портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Термальный курорт для жизни

Опубликовано:
Желанное место для отдыха, оздоровления и релаксации, термальные курорты Европы могут стать и весьма перспективной инвестицией: открытые круглогодично, они привлекают стабильный поток туристов со всего мира, а также имеют развитую инфраструктуру для постоянного проживания. Представляем вам подборку интересных предложений из нашей базы – домов и апартаментов неподалеку от минеральных источников, которые за сумму от €89 000 до €2 580 000 могут стать вашим вторым домом.

Почему термальный курорт?

Термальные воды бьют из недр земли во многих странах Европы. Порой источник с минеральной водой является центром симпатичной деревушки, куда периодически заглядывают туристы, а порой вокруг  него вырастают огромные оздоровительные комплексы, и даже целые города, куда стекаются люди со всего света. Состав вод и их предназначение могут быть совершенно разнообразными. Минералка используется для питья и принятия ванн – как просто для профилактики и оздоровления, так и для вполне серьезного лечения ряда заболеваний. Покупка недвижимости на термальном курорте – это во многом инвестиция в собственное здоровье, возможность проводить время на природе, в экологически благоприятном месте, принимая целебные ванные, когда вздумается.

Столь разные, все термальные курорты имеют одну общую особенность: как правило, открыты они круглый год, и поток туристов не всегда зависит от сезонности. Этот аспект, безусловно, покажется интересным всем, кто подумывает о приобретении жилья для его последующей сдачи. Инфраструктура здесь также круглогодична, что является безусловным плюсом для постоянного проживания.

1. Квартира в новостройке на курорте Висбаден, Германия

Висбаден – один из старейших термальных курортов Европы, расположенный на северном берегу Рейна, неподалеку от Майнца. Даже само название этого места на немецком, Wiesbaden, буквально означает «принимать ванную» (от нем. weisen baden). Висбаден известен с III века до нашей эры: это один из старейших в Европе бальнеологических курортов. Всего здесь 26 источников с хлоридно-натриево-кальциевой минеральной водой (имеющей температуру до 66 °С). Самыми известными источниками Висбадена являются Kochbrunnen и Adlerquelle. Историческая купальня императора Фридриха (Kaiser-Friedrich Therme), расположенная в самом центре города, была построена в 1913 году.

Новый дом, сдача которого состоится летом 2015 года, расположен на улице Zweibörnstrasse престижного и спокойного района Südost Висбадена. Трехкомнатная квартира находится на втором этаже, имеет площадь 85 кв. м, три комнаты (гостиная, спальня и гостевая комната), а также балкон. Из окон открывается вид на сад. При строительстве дома используются только высококачественные материалы и современные технологии строительства. Паркет, водяное отопление пола, сантехника, двери, окна – от ведущих производителей с гарантией качества и надежности. В цену не входит место в подземном гараже (€17 500).
Цена: €284 000 

2. Дом в 600 метрах от озера Балатон, Венгрия

Озеро Балатон, а также Хевиз, что находится неподалеку от его западной оконечности – общепризнанная жемчужина Венгрии. Сюда приезжают люди со всего мира для лечения и профилактики множества заболеваний, отдыха и расслабления – в месте с уникальным микроклиматом и множеством возможностей для оздоровления. Балатон неглубок и вода здесь прогревается быстро, поэтому купаться можно до октября. Мягкая, слегка щелочная вода с большим содержанием йода и особый южный микроклимат делают курорт похожим на морской. Вода озера Хевиз лечебна и обладает слабой радиоактивностью, дно озера покрыто целебной грязью, а его поверхность – лотосами. Целебные свойства озера были известны еще римлянам, но свое бальнеологическое значение оно приобрело благодаря усилиям венгерского патриота, графа Фештетича, при помощи которого болота у берегов были осушены – и озеро стало доступным для всех.

В курортной зоне в 8 км от Хевиза – и всего в 600 метрах от берега озера расположен этот симпатичный семейный дом. Он имеет площадь116 кв. м, плюс 25 кв. м «полезных площадей». На первом этаже находятся прихожая, кухня/столовая, гостиная, спальня, ванная комната, туалет, терраса. На втором этаже – три спальни, ванная комната, туалет, кладовая комната. Имеются все коммуникации, отопление газом и камином. В стоимость входит бытовая техника. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами, медицинским учреждением, школой, детским садом.
Цена: €89 000

3. Вилла на престижном курорте Эвиан-ле-Бэн, Франция

Эвиан-ле-Бен – один из самых престижных курортов мира, расположенный на южном берегу Женевского озера. Старинный город очень любят сильные мира сего – за уникальную инфраструктуру, возможности для светского отдыха и делового общения (здесь проходят международные конференции, в том числе в 2003 встреча Большой Восьмерки). Но, безусловно, знаменитым город сделал источник Evian, который дарит городу статус бальнеологического курорта благодаря своим уникальным лечебным свойствам. Путь воды Evian от вершины до подножия гор, откуда ее можно попить прямо в центре города, занимает 50 лет.

Эксклюзивная вилла находится в престижном районе Эвиан-ле-Бэна и имеет площадь 400 кв. м, а также ухоженный участок 1735 кв. м. Из нее открывается вид на Женевское озеро. Вилла была построена в 2006 году по эксклюзивному архитектурному проекту. При строительстве и отделке были использованы самые высококачественные материалы. Вилла включает в себя: холл, отлично оборудованную кухню, просторный салон с камином и с выходом в сад, обеденный зал, шесть спален, гардеробную комнату, две ванных комнаты, одна из которых с джакузи, террасу. На территории виллы – ухоженный частный сад, бассейн, просторная терраса для отдыха, а также большой гараж на две машины.
Цена: €2 580 000

4. Современный пентхауc в центре курорта Монтекатини Терме, Италия 

Монтекатини-Терме – старинный городок в Тоскане и один из самых известных бальнеологических курортов Италии. Всего здесь восемь термальных источников (до 34°C) хлоридно-сульфатно-натриевых вод. Пять из них используются для питья, три – для принятия минеральных ванн и грязелечения. В Монтекантини-Терме открыты несколько бальнеологических центров, предлагающих оздоровительные и реабилитационные процедуры, на территории каждого из них один или несколько ванн и бассейнов с целебной водой.

Всего в 600 метрах от центра Монтекатини Терме расположен современно оборудованный двухэтажный пентхаус с панорамной террасой. Он имеет жилую площадь 115 кв. м и занимает последний этаж дома с шестью апартаментами (есть лифт), построенном в 1998 году. На первом уровне находятся: прихожая, просторная гостиная с лоджией и террасой 60 кв. м, две спальни и две ванные комнаты. На втором уровне расположились просторная гостиная с американской кухней и столовой с панорамными окнами, а также терраса площадью 100 кв. м. Дизайнерская мебель включена в цену. Отопительный котел последнего поколения, система акустики, сигнализация, кондиционеры. На террасе: автоматические маркизы, туалет, ирригационная система для растений, а также душ. Частный гараж. Кондоминиальные расходы 1900 евро в год.
Цена: €510 000 

5. Коттедж класса люкс на термальном курорте Баня, Болгария 

Небольшое село Баня, имеющее весьма говорящие название для термального курорта, расположено в живописной долине между тремя самыми высокими и живописными горами Болгарии – Рила, Пирин и Родопы. Оно находится в 156 км от Софии и всего в 5 км от популярного горнолыжного курорта Банско. Вся инфраструктура этого небольшого местечка сосредоточена вокруг минеральных источников, которых здесь 72. Еще древние римляне использовали местные воды для оздоровления. Термальные бассейны Бани работают круглый год.

В самом сердце Бани расположен просторный коттедж. Облицованный деревом и природным камнем, он гармонично вписывается живописный ландшафт, а изюминкой владений является минеральная вода из целебных источников, которая подведена прямо к дому. Площадь земельного участка 1048 кв.м, дома – 497 кв. м. Коттедж состоит из трех отдельных апартаментов (площадью 176 кв. м, 115 кв. м и 141 кв. м) объединенных общим коридором.  Коттедж продается целиком. Возможна одновременная продажа трем семьям, в этом случае общие части коттеджа и земельный участок будут разделены пропорционально площади апартаментов.
Цена: €390 000 

6. Двухкомнатная квартира неподалеку от центра Пиньи, Италия  

Пинья – это типичная античная деревушка в живописной итальянской долине Нервия, Лигурия, с оригинальной, почти нетронутой архитектурой, в окружении хвойных деревьев. Здесь расположен древний минеральный источник Мадонна Ассунта, который имеет температуру 32°С. Популярный лигурийский термальный курорт предлагает массу процедур для восстановления здоровья и лечения: грязевую терапию, термальные ванные, ингаляции, подводный массаж, термальные души и многое-многое другое. А главное – тотальное расслабление в поистине уникальном месте на фоне природы.

В шаговой доступности от центра Пиньи расположена полностью отреставрированная и меблированная квартира. Она имеет площадь 50 кв. м и оригинальный дизайн, с характерными для итальянской архитектуры сводчатыми потолками. Квартира располагает уютной кухней-гостиной, спальней, ванной комнатой и террасой. Автономное отопление. В стоимость включены мебель и оборудование. Без кондоминиальных расходов.
Цена: €95 000 

7. Вилла на термальном курорте Рогашка Слатина, Словения

Курорт Рогашка Слатина находится на востоке Словении, на высоте 228 м над уровнем моря, в 108 км от Любляны. Это живописный бальнеологический курорт с развитой туристической инфраструктурой, считающийся одним из лучших в Восточной Европе.  Здесь находится источник знаменитой минеральной воды Donat Mg и работает несколько термальных комплексов. Основы лечения в Рогашке Слатине – питье минеральной воды, бальнеотерапия и диетическое питание.

Вилла-гостиница в самом сердце Рогашка Слатины имеет давнюю историю: она была построена в 1936 году, а в 2008 году прошла полную реновацию. На просторной территории виллы (площадью 500 кв. м) есть место под ресторан, бар или пиццерию, а также пять меблированных спален с собственными ванными. Вилла удачно расположена в живописном месте, на участке площадью 2587 кв. м – и всего в 10 минутах пешком от оздоровительного комплекса.
Цена: €590 000 

8. Двухуровневая квартира в центре Карловых Вар (Чехия)

Городок Карловы Вары, он же Карлсбад – самый крупный в Чехии и популярный на весь мир курорт, прославившийся еще несколько веков назад своим 14 минеральными источниками. На самом деле источников всего 13, но местные жители в шутку называют четырнадцатым местный ликер на травах «Бехеровка», который также популярен во всем мире. Источники Карловых Вар используются в основном для так называемого «питьевого» лечения, воду Мельничного источника разливают в бутылки, а вода источника Вржидло является основой для всех проводящихся на курорте бальнеотерапевтических процедур. В Карловых Варах отдыхали и проходили лечение Петр I, Тургенев, Бах, Паганини.

Двухуровневая квартира общей площадью 116 кв. м расположена в курортном центре Карловых Вар. Она занимает третий и четвертый этажи шестиэтажного кирпичного дома, прошедшего полную реконструкцию. Квартира состоит из прихожей, кухни-столовой, гостиной, спальни и кабинета. В ней также имеются две ванных комнаты и три балкона. В доме есть пассажирский и грузовой лифт, интернет. Окна апартаментов и одного из балконов выходят в тихий спокойный дворик, что создает в квартире  уединенную и комфортную обстановку. В цену включены мебель и техническое оснащение.
Цена: €399 600 

9. Дом неподалеку от термальных бассейнов Залакароша, Венгрия

Залакарош – живописный и уютный курортный город в Западной Венгрии, который находится в нескольких километрах от Балатона. В 1960 году, во время нефтяных разработок, здесь были обнаружены самые горячие в Европе термальные источники, бьющие с глубины 2500 метров и имеющие температуру до 96°С. Здесь находится термальный лечебно-оздоровительный комплекс, работающий круглый год. Он состоит из 25 открытых и крытых бассейнов, водяных горок и медицинского центра. Вода Залакароша занимает первое место в Венгрии по содержанию полезных веществ: йода, брома и фтора и рекомендуется для профилактики и лечения множества заболеваний.

Всего в 800 метрах от термального комплекса расположен дом площадью 170 кв. м, построенный восемь лет назад в стиле традиционной венгерской архитектуры – с кирпичными стенами и черепичной крышей. Он состоит из квартиры площадью 60 кв. м, а также четырех апартаментов, в каждом из которых имеется оборудованная кухня, гостиная зона, спальная, ванная комната – и выход на террасу. Квартиру можно использовать как для личного проживания, а можно – также, как и четыре апартамента сдавать в аренду. Коммуникации: вода, электричество, газ, отопление от газового бойлера, канализация, сигнализация, интернет, асфальтированная дорога. Площадь участка 910 кв. м, зеленая лужайка, кипарисы, декоративные кустарники, елки, розы, мощеные дорожки.

Цена: €130 000

10. Квартиры в новой резиденции Green Hills, Карловы Вары, Чехия

Девять квартир класса «люкс» расположены новой резиденции Green Hills, в центре курортной зоны Карловых Вар и пяти минутах от Колоннады с источниками. Пятиэтажный дом с огражденной парковой зоной сдан в 2014 году. Четыре этажа дома занимают восемь квартир (трех- и четырехкомнатных) со свободной планировкой и площадью от 123 до 142 кв. м, на пятом этаже расположенa пятикомнатная квартира (пентхаус площадью 187 кв. м) с высотой потолков в каминном зале 7 метров. Каждая квартира имеет парковочное место в доме и закрытую комнату (кладовую). Во всех квартирах есть балконы и/или террасы. Круглосуточная консьерж-служба. В стоимость входит качественная сантехника, техническое оснащение и др.
Цена: от €445 000 

photocredits: flickr

Подготовила Ольга Потягаева

HomesOverseas.ru

Все статьи
Обсуждение
Владимир
2. Дом в 600 метрах от озера Балатон - продается не дом, а полдома с левой стороны, "коммуникации все" - очень громко сказано, отопление только камином, газа в доме нет, газ проходит по границе участка, проехать за дом не возможно поскольку проезд очень узкий, в лучшем случае для смарта, поэтому машину возможно ставить только перед домом.До Балатона 800-900 метров, остальное соответствует истине.
3 февраля 2015, 19:24:04
Представьтесь:
Код с картинки:

14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.