портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Стоимость жизни в Германии

Опубликовано:
Как и везде, стоимость проживания в Германии напрямую зависит от образа жизни. Экспаты находят жизнь в Германии достаточно дорогой – и приближенной по затратам к другим странам Западной Европы. Несмотря на относительно высокую стоимость проживания, жители Германии всегда знают, за что платят: дорожный налог направляется на строительство и ремонт дорог, а оплата медицинской страховки гарантирует предоставление качественных услуг.

Особенности бюджета

Стоимость жизни в мегаполисах Германии значительно выше, чем в провинциальных городах. Например, в Мюнхене, Гамбурге и Кельне расходы будут выше за счет высоких трат на жилье. В Хемнице, Дрездене и Эрфурте аренда недвижимости обходится дешевле, соответственно, аналогичный уровень комфорта обойдется в  меньшую сумму. С другой стороны, в крупных городах проще найти высокооплачиваемую работу.

Как и в России, зачастую представители местного населения работают в мегаполисах, но проживают в пригороде – и готовы ездить на работу вплоть до 50-100 км от дома. Расходы на транспорт поэтому могут составлять значительную часть бюджета, но время и деньги, потраченные на дорогу, компенсируются комфортом жизни в пригороде. Такой образ жизни характерен для семейных пар с детьми. Жизни в центре города отдают предпочтение студенты, несемейные пары, иностранцы и пенсионеры.

При отсутствии собственной недвижимости, самой большой статьей расходов жителей Германии является аренда жилья: величина арендной платы зачастую составляет треть ежемесячных расходов семьи. Товары первой необходимости – продукты питания, одежда и мобильная связь в Германии являются очень доступными семьям любого социального класса.

Невозможно повлиять на среднюю арендную ставку за жилье или на стоимость продуктов питания и медицинского обслуживания, поэтому просто быть бережливым в Германии недостаточно. В среднем, студенту необходимо €670-€800 на покрытие ежемесячных расходов на проживание, семье из двух взрослых и одного ребенка для комфортной жизни потребуется порядка €3000 в месяц. Если сравнивать стоимость жизни в Москве и Берлине, то в российской столице нужно более €3500 для поддержания того же уровня жизни, который можно иметь в столице Германии за €3000 (учитывая стоимость аренды жилья в обеих столицах).

Цены на продукты

Исходя из нынешнего отношения рубля к евро, продуктовая корзина в российских городах обходится дешевле аналогичного набора продуктов в Германии. Согласно данным портала Numbeo, основывающегося на отзывах местных жителей, текущая стоимость на товары широкого потребления в Германии следующая:

  • Молоко (1 л) – €0,5-€0,76
  • Батон свежего белого хлеба – €1,38
  • Яйца (12 шт.) – €1,56-€1,76 (€0,13 за шт.)
  • Местный сыр (1 кг) – €8,08
  • Фрукты и овощи (яблоки, апельсины, помидоры, картофель) – €1,4-€2,3 за 1 кг (в зависимости от сезона)
  • Вода (1,5 л) – €0,29-€0,43
  • Рис (1 кг) – €1,66
  • Импортное пиво (0,33 л) – €0,98
  • Местное пиво (0,5 л) – €0,82
  • Бутылка вина – €1,2-€5
  • Пачка импортных сигарет (Marlboro) – €5,1.

В баре или ресторане один бокал пива обойдется примерно в €3, а пицца – от €4 до €6.

Если сравнивать потребительские цены в Мюнхене и в Берлине, то получается, что стоимость жизни в столице Баварии примерно на 10% дороже, чем в столице государства.

Одежда, развлечения, коммуникации

Джинсы Levi’s стоят порядка €76, летнее платье в сетевом магазине – около €35, кроссовки Nike €81, а мужские кожаные туфли – более €93.

Абонемент в тренажерный зал или фитнес-клуб стоит около €30 в месяц, час занятий на теннисном корте обойдется более чем в €17, а один билет в кино стоит порядка €9.

Стоимость местной мобильной связи составляет €0,1 в минуту, а безлимитный интернет со скоростью 6 Мб/сек обойдется в €22,5. При этом, предоплаченная мобильная связь с доступом в интернет и 60 минутами бесплатных разговоров стоит €9 в месяц.

Аренда и содержание недвижимости

Как известно, Германия – страна арендаторов. Например, только десятая часть жителей Берлина проживает в собственных апартаментах, и, в первую очередь, это связано с большим притоком трудовых мигрантов. Основываясь на данных института немецкой экономики, на данный момент в среднем по стране около 46% жителей проживают в собственной квартире. В ближайшем будущем прогнозируется повышение этого показателя до 50%.

Хотя в стране нет серьезных ограничений на покупку недвижимости нерезидентами, иностранцы и иммигранты предпочитают арендовать, а не покупать жилье. Не в последнюю очередь это связано с тем, что наличие собственного жилья лишает прав на социальные выплаты.

На сегодняшний день самая дорогая недвижимость как для покупки, так и для аренды находится в Мюнхене – житель баварской столицы платит за аренду жилья в среднем €15,77 за 1 кв. м. В Берлине расценки более демократичные – €9,47 /1 кв. м.

Аренда в восточной Германии традиционно дешевле. Так, аренда жилья в Дрездене обойдется в €7,11, а в Лейпциге – €6 за «квадрат».

Содержание собственной квартиры в Германии обходится от €2500 до €4000 в год. Эта сумма складывается из налогов (в разных землях коэффициент налога устанавливается индивидуально), коммунальных платежей, оплаты страховки (порядка €200 в год) и услуг управляющей компании (€300-€600 в год). Годовая аренда аналогичной квартиры составит €8000-€9500. Ежемесячная стоимость коммунальных платежей за квартиру площадью 85 кв. м в среднем составляет €250-€300, сюда входит оплата электричества, отопления, водоснабжения и вывоз мусора.

Образование

Обучение в начальной школе и почти во всех высших учебных заведениях Германии бесплатно даже для иностранных граждан. Но студенты всех университетов должны платить семестровый взнос около €250, который варьируется в зависимости от университета и включенных в оплату услуг. Так, оплата социальных услуг (около €100) включает в себя возможность пользоваться студенческой столовой, общежитием, спортивными сооружениями и административным сервисом. Также в семестровый взнос может входить единый билет на общественный транспорт. Студенты с проездным билетом могут бесплатно пользоваться всеми видами общественного транспорта в течение оплаченного семестра. В зависимости от города и ВУЗа, предоплаченный транспорт увеличивает стоимость семестрового взноса на €25-€160 в семестр.

Транспорт

Есть много вариантов передвижения по Германии, но не все из них дешевы. Например, путешествовать по стране удобней всего поездом, причем регулярное междугороднее железнодорожное сообщение – более недорогая альтернатива экспрессам. Путешествие на автобусе, как правило, обходится дешевле, чем на поезде. Если забронировать билет заранее, то можно хорошо сэкономить на его стоимости. Билет на общественный транспорт стоит 2,7 евро; проездной, действующий в течение месяца, обойдется в €79,5. Поездка на такси в Германии также удовольствие не из дешевых: средняя цена составляет €3,2 за посадку и €1,77 евро за каждый км пути. Поскольку общественный транспорт хорошо развит преимущественно в мегаполисах, без личного автомобиля в общем по стране жить неудобно. 1 литр бензина стоит здесь приблизительно €1,5. При наличии личного автомобиля налог и страховка будут составлять €800-€1000 в год.

Медицинское обслуживание

Если страховой полис, полученный иностранцем в родной стране, не признается в Германии, то необходимо приобрести местную медицинскую страховку – это обязательное условие пребывания в стране. Так, для студентов (молодых людей до 30 лет, обучающихся в Германии не более 14 семестров) действует льготный медицинский полис – €80 в месяц. Для старшей категории населения ежемесячная оплата медицинской страховки составит от €160 и выше. Ее размер зависит от возраста, состояния здоровья и необходимой суммы покрытия.

Медицинская страховка работающего человека складывается из взноса как его работодателя, так и его самого. Если один из супругов не работает, то обслуживается страховкой другого супруга. За безработных граждан страховку платит социальный фонд. Частные предприниматели оплачивают медицинскую страховку самостоятельно.

Германия входит в десятку лидеров стран по величине расходов на здравоохранение: по данным Всемирного Банка, на медицину и здравоохранение в стране ежегодно тратится порядка 9% от ВВП. Для сравнения из российского бюджета на аналогичные затраты выделяется всего 3,2% – меньше, чем в Конго. На территории Германии функционирует около 2000 госпиталей и около половины из них – государственные. В свою очередь, частные клиники делятся на коммерческие и некоммерческие. Но, как в частных, так и в государственных больницах Германии, можно рассчитывать на медицинское обслуживание высокого уровня.

Портал HomesOverseas.ru благодарит за помощь в подготовке статьи Надежду Принц (Prinz Dom), Юлию Суворову и Анну Райзинг (A&J Premium Consulting).

photocredits: flickr, fotolia

Подготовила Ольга Шошина

HomesOverseas.ru

Все статьи о стране
Все статьи
Недвижимость в Германии
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки: