портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Стоимость жизни в Нью-Йорке

Опубликовано:
Нью-Йорк, Большое Яблоко или «столица мира» считается самым дорогим городом Америки и одним из самых дорогих мегаполисов мира; однако город, который славится умением «выманивать» деньги, предоставляет столько же возможностей неплохо сэкономить.

Особенности бюджета

Согласно данным крупнейших международных консалтинговых компаний, в том числе и последнему исследованию Mercer «2015 Cost of Living Rankings», Нью-Йорк является наиболее дорогим городом для жизни в США – и одним из самых дорогих городов мира по стоимости товаров и услуг. Мегаполис стабильно входит в тройку городов, наиболее популярных для жизни ультрахайнетов – людей, состояние которых исчисляется $30 млн и выше. В 2015 году, согласно данным «The Wealth Report» компании Knight Frank, Нью-Йорк занял второе место после Лондона.

Как и в любом мегаполисе мира, самой большой статьей ежемесячных расходов как для жителей, так и для гостей Большого Яблока является аренда недвижимости. Так, с учетом стоимости квадратных метров в Нью-Йорке, его обитатель тратит в месяц почти на 130% больше среднестатистического москвича. Однако резко подешевевший рубль стремительно сокращает эту разницу. Если необходимости тратить деньги на аренду крыши над головой нет, то для комфортного проживания в Нью-Йорке одного человека достаточно около $1150 в месяц. Семье из четырех человек необходим ежемесячный бюджет минимум в $4200.

Образ жизни в Нью-Йорке диктует и затраты на нее. Безусловно, готовить дома и вести «умеренную» активность в виде прогулок по городу, пробежек в парках и редкого посещения ресторанов – на порядок дешевле постоянных походов в рестораны, кино, на светские рауты и концерты. Экспаты, которые провели в Нью-Йорке достаточное количество времени, в целом отмечают более высокое разнообразие свежих продуктов и качественных товаров, чем в Москве, с учетом среднего уровня американского – и до недавнего времени – российского дохода.

Стоимость продуктовой корзины

Согласно данным Совета по общественным и экономическим исследованиям, стоимость продуктов в Нью-Йорке на 28-39% (в зависимости от района) выше средней стоимости продуктовой корзины, утвержденной в среднем по США. Таким образом, если среднестатистический житель Соединенных Штатов тратит в месяц около $200 на продукты, переезжая в Нью-Йорк эта статья расходов увеличивается до $260. Жители мегаполиса давно привыкли к тому, что НДС не указывается на ценниках и не входит в сумму чека, а вот иностранцам поначалу придется к этому адаптироваться.

Средние цены на продукты в Нью-Йорке:

  • Молоко (1 л) – $1,85
  • Батон свежего белого хлеба – $2,4-5
  • Рис (1 кг) – $2,7     
  • Яйца (12 шт.) – $3,5-5
  • Сыр местного производства (1 кг) – $12,7
  • Куриное филе (1 кг) – $11,6
  • Фрукты (яблоки, апельсины, бананы) – $2-5,5 за 1 кг
  • Овощи (томаты, картофель, лук) – $3,2-5,5 за 1 кг
  • Питьевая бутилированная вода (1,5 л) – $2-4
  • Coca-Cola (2 л) – $3,70
  • Бутылка вина – от $10
  • Местное пиво (0,5 л) – $1,85-2,7
  • Импортное пиво (0,33 л) – $2,8
  • Пачка сигарет (Marlboro) – $13

Кухня

Космополитичность Нью-Йорка отражается и на гастрономии мегаполиса. Пожалуй, такого разнообразия представленных кухонь и классификаций кулинарных изысков нет больше нигде в мире. Традиционные и современные эко-маркеты, фестивали еды, фуд-корты, фуд-траки, небольшие недорогие и эксклюзивные кафе, забегаловки, рестораны мировых брендов и самых экзотических стран, изысканные заведения со звездами Мишлен – всем этим в избытке пользуется как гурман-житель города, так и гость Нью-Йорка. Как несложно догадаться, китайскую кухню можно отведать в Чайнатауне, итальянскую – в Маленькой Италии. Не обделен Нью-Йорк и ресторанами русской и украинской кухни. А также индийской, японской, испанской, мексиканской и т. д.

Что касается цен, то средняя стоимость обеда на двоих в ресторане среднего ценового диапазона будет составлять $80, в кафе можно перекусить за $18, в заведении фастфуда комбинированный обед обойдется примерно в $8, а знаменитые хот-доги в уличных трейлерах стоят всего $2.

За настоящим борщом и пельменями, пирожками и драниками можно отправиться в рестораны Veselka и Odessa, Korchma Taras Bulba или Skovorodka. Это заведения среднего ценового диапазона, в которых средний счет составит около $50 на человека. Самый популярный ресторан русской кухни в Нью-Йорке – «Самовар» (West 52 Str.), который является, по сути, гастрономическим центром русской культуры в городе. Здесь можно отведать разносолы (квашеную капусту, соленые огурцы и маринованные грибы), водку на хрене или чесноке, щи, борщ или уху, пирожки и блинчики, холодец и салаты (оливье, винегрет). Что касается цен, то порция борща, грибного супа или ухи здесь стоит здесь $12-16, простые блины с начинкой из мяса, сыра или картофеля со сметаной обойдутся в $12, а порция блинов с черной осетровой икрой стоит уже $110-$120. За фирменный чай «Русский самовар» с вишневым вареньем и медом придется заплатить $7.

Нью Йорк – это законодатель мод и трендсеттер мировой высокой кухни. Как и в лучшие заведения Франции, сюда стремятся на практику начинающие шефы, чтобы поработать под присмотром мастеров. За места в эксклюзивных ресторанах готовы сражаться лучшие из лучших. В городе целых 76 ресторанов, отмеченных звездами Michelin: 60 «однозвездочных», 10 «двухзвездочных» и 6 заведений с одной звездой. Для сравнения: ни одно из московских заведений пока не удостоилось внимания знаменитого кулинарного гида.

Для жителя Нью-Йорка – обычное дело не только регулярно посещать рестораны и кафе, но и заказывать еду на вынос. Меню может ограничиваться разве что фантазией клиента – а средняя сумма чека составит $15-25 за полноценный обед и ужин. Из наиболее знаменательных заведений, отмеченных ведущими изданиями Нью-Йорка и осуществляющими доставку, можно прежде всего назвать Joe’s Shanghai в Чайнатауне (супы и димсамы), Eat Here Now в Верхнем Ист-Сайде (креативные бургеры, омлеты, выпечка), The Smoke Joint в Форт-Грин (барбекю), пиццерия Motorino в Вильямсбурге или Ист-Виллидже, лапшичная Noodle Bar на улице Кармайн, а также бургерная BLT Burger на Шестой Авеню.   

Одежда, аксессуары, подарки

В список обычных трат городского жителя, помимо продуктовой корзины, безусловно входит и бюджет на обновление гардероба, а также базовый список косметических товаров. С разницей курса рубля и доллара базовые средства личной гигиены в Нью-Йорке будут стоить дороже, чем в Москве. Так, например, шариковый дезодорант стоит здесь около $4, шампунь (400 мл) – примерно $7, а тюбик зубной пасты обойдется в $2,5.

Джинсы (Levi’s или аналоги) обойдутся в $52-54, летнее платье в сетевом магазине можно приобрести за $38, а мужскую обувь (кожаные туфли или спортивные кроссовки) – за $85-120. Но Нью-Йорк – город особого шика в образах местных жителей и ни с чем несравнимой уличной моды. Одной из родоначальниц нью-йоркского стиля считается эпатажный дизайнер Патриция Филд. Именно она создавала образы героинь сериала «Секс в большом городе», фильмов «Дьявол носит Prada», «Шопоголик» и множества других кинолент. В ее бутике, расположенном на улице Бауэри, можно найти платья и футболки с абстрактными цветными принтами, солнечные очки и обувь, парики и спортивные шапочки с вуалью, бижутерию и аксессуары. Одна футболка от Patricia Field стоит от $100, а позолоченная подвеска с именем дизайнера – от $140, но любая вещь из бутика модного стилиста и художника по костюмам, к слову, номинировавшегося на премии Оскар и Эмми, заставит Нью-Йорк принять вас за своего.

Безусловно, Нью Йорк – это и Haute Couture, которой сегодня модниц-москвичек сложно удивить (мировые и американские дизайнеры представлены в Bergdorf Goodman, Bloomingdale's, Barney's). Но вот отдельным пунктом программы всех, кто следит за трендами, является посещение винтажных нью-йоркских бутиков, в которых можно найти уникальные дизайнерские «объекты» возрастом 30 лет и более. Одним из самых знаменитых магазинов винтажной одежды города считается New York Vintage, расположенный находится на 25 West Street. Сюда заходят Рианна, Сьюзан Сарандон и даже первая леди США Мишель Обама. Цены – под стать звездным покупательницам. Например, платье 1920-х годов обойдется здесь в $1500-2000. Настоящие модницы расценивают такое приобретение как инвестицию, которая со временем только вырастет в цене.

Что касается дизайнерских подарков, книг и незабываемых мелочей, то за ними можно смело отправляться в магазин при Музее Современного Искусства MoMA.

Коммуникации и техника

В современном мегаполисе Нью-Йорк, жизнь в котором без скоростного интернета уже просто невозможно представить, оплата безлимитного доступа в интернет обходится в среднем в $52-54 в месяц, а минута разговора по сотовому телефону с учетом предоплаченного трафика – в $0,14.

При необходимости обживать новую квартиру, львиную долю расходов новоселов составит приобретение бытовой техники. Так, к примеру, 40-дюймовый телевизор в Нью-Йорке можно приобрести за $400, а микроволновую печь (Panasonic, Sharp, Bosch или LG) – по цене от $110.

Развлечения

Спектр развлечений Нью-Йорка абсолютно не ограничен. Любители искусства по достоинству оценят музей Метрополитен, где на территории в 18,5 гектаров собрано около 2 миллионов объектов искусства, позволяющих ознакомиться с историей и древней культурой всех континентов. Также нельзя обойти вниманием Музей Современного Искусства, Музей Соломона Гуггенхейма и Американский музей Естественной Истории.

Любители активного отдыха смогут не только совершить пробежку по Центральному Парку, но и с пользой провести время в спортивных клубах, полетать на воздушном шаре, поиграть в пейнтбол, заняться скалолазанием или посвятить время захватившей весь мир восточной практике медитации и йоги. Абонемент в фитнес-клуб на одного взрослого в Нью Йорке обойдется в $80, а некоторые студии йоги предлагают значительные скидки на первый месяц занятий. Так, например, в Modo Yoga NYC – West Village на Шестой Авеню, абонемент стоит $40, причем посетители могут выбрать продолжительность занятий: 60, 75 или 90 минут. Безлимитный абонемент, не ограничивающий количество занятий в месяц, стоит $115, а разовое посещение – около $8 (Yoga Agora на Бродвее). Время для посещения большинства фитнес-клубов можно забронировать онлайн. В принципе, даже с учетом нынешнего соотношения курса рубля и доллара, цены эти сопоставимы с московскими.

Для тех, кто желает преобразить тело, не прикладывая особых усилий, Нью-Йорк предлагает множество спа-центров, массажных салонов и студий красоты. Например, на Union Square находится небольшой, но очень популярный массажный салон Mahalo Massage NYC, где руки специалистов за 90 минут и $100 избавят от болей в спине, шее и просто помогут снять усталость. Примерно такую же сумму можно оставить в Melt Massage & Bodywork на Авеню Lafayette, при этом помимо посещения массажа здесь можно заняться пилатесом или йогой.

Нью-Йорк – это город, который никогда не спит, а ночная жизнь здесь бьет ключом. Шумные клубы с электронной музыкой, рок-концерты или романтичные лаунж-бары – выбор ограничивается лишь предпочтениями отдыхающих. Особой популярностью пользуются бары на крышах небоскребов и знаковых построек Нью-Йорка – такие как кафе на крыше музея Метрополитен, бар The Press Lounge на Манхеттене или бар HAVEN Rooftop на крыше отеля The Haven at the Sanctuary.

Один билет в кино стоит $14-15, что почти вполовину дороже средней стоимости по стране.

При очевидной небюджетности активной жизни в Нью-Йорке, здесь можно найти и бесплатные развлечения. Так, в обычный вечер уикэнда платформы всех станций подземки становятся сценами для уличных музыкантов. Они играют классику, джаз, хип-хоп и блюз – причем абсолютно бесплатно.

Аренда и содержание недвижимости

Аренда однокомнатной квартиры в недорогом центральном районе Нью-Йорка обойдется в $2900, что достаточно дорого, учитывая, что в Москве аналогичное жилье можно снять в среднем за $850. Просторная «однушка» в престижном районе Нью-Йорка, например, на Манхеттене, будет стоить уже около $3800 в месяц. Меблированную студию (45 кв. м) в зависимости от района можно арендовать за $1800-2700/ мес. Самая бюджетная недвижимость Нью-Йорка находится в Бронксе, далее в порядке возрастания цен на недвижимость следуют Стейтен-Айленд, Квинс, Бруклин и возглавляет рейтинг самого дорогого жилья Нью-Йорка – Манхеттен. Дополнительно квартиросъемщик должен оплачивать коммунальные услуги, размер которых зависит от площади жилья и варьируется в пределах $100-150 в месяц.

Уборка квартиры силами нью-йоркской клининговой компании будет стоить около $27-30 в час.

Образование

В Нью-Йорке насчитывается несколько десятков институтов, университетов, колледжей и высших школ, но самыми известными считаются Нью-Йоркский и Колумбийский университеты. Каждый из них включает направления, выделенные в отдельные школы. Зачисление в вузы США происходит на основании диплома о среднем (для бакалавриата) или высшем (для магистратуры) образовании и сертификата, подтверждающего уровень владения английским языком. На ряд учебных программ распространяются дополнительные требования, которые зависят от специализации и конкретного вуза. «Подтянуть» знания английского можно на языковых курсах, но специалисты рекомендуют пройти обучающую языковую программу при выбранном университете. Стоимость прохождения языковых курсов составляет около $300 в неделю (учебный процесс) или от $850/ неделя (учебный процесс + проживание + питание).

Разброс цен на получение высшего образования в США довольно велик, но в среднем он варьируется от $7000 до $35 000 в год. Годовое обучение в американской школе с учетом полного пансиона обойдется родителям иностранных школьников в $40 000-45 000.

Транспорт

Покупка личного автомобиля, например Volkswagen Golf 1.4, обойдется в $23 000, но с учетом стоимости топлива ($0,7 за литр) и загруженности нью-йоркских улиц, покупка собственного транспорта здесь не всегда бывает оправдана. Кроме того, владелец автомобиля должен платить за парковочное место, которое, например, на Манхеттене обходится в $533 в месяц, а это в два раза дороже, чем в Лос-Анджелесе или на Гавайях. На страховку машины придется потратить дополнительные $4000 в год.

Именно поэтому многие резиденты Нью-Йорка отдают предпочтение общественному транспорту: если приобрести проездной билет, то ежемесячные затраты едва превысят $110. Покупка разовых билетов на проезд будет стоить $2,75.

Поездка на такси в будний день (базовый тариф) обойдется ориентировочно в $18.

Медицинское обслуживание

По прибытии в США необходимо выбрать одну из трех систем медицинских страховок: базовую (покрывает 75% затрат), госпитальную (80% затрат) или общую (до 100% расходов). Допускается, и даже рекомендуется комбинация различных схем, например, покупка базового полиса и страхование от конкретного заболевания. В большинстве случаев, стоимость страхового полиса будет обходиться в $400-600 в месяц. Получить его можно и в одной из страховых компании на территории России («Росно», «Ингосстрах» и др.), но, во-первых, не факт, что это будет дешевле, а, во-вторых, такой страховой полис наверняка будет иметь определенные ограничения (такие как лечение в конкретном госпитале).

При отсутствии медицинской страховки короткий визит к частному врачу обойдется в $130 за 15-минутный прием. Лечение зуба и вовсе может стоить $500-600. Недельное пребывание в госпитале без страховки необходимо оплачивать по залоговой системе. Ориентировочно оно обойдется в $3000-4000. Лекарственные препараты, которые можно приобрести без рецепта (Coldrex или Frenadol от простуды или упаковка антибиотиков), стоят в аптеке $9-19.

Портал HomesOverseas.ru благодарит за помощь в подготовке статьи Кристину Меньшикову (компания ADVECS International) и Бориса Гельфанда (агентство Gelfand Realty).

photocredits: flickr

Ольга Шошина

HomesOverseas.ru

Все статьи о стране
Все статьи
Недвижимость в США
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки: