портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что такое Freehold, Leasehold и Share of Freehold недвижимость?

спрашивает:
Что такое Freehold, Leasehold и Share of Freehold недвижимость?

Ответы экспертов (1)

Все эти три понятия обозначают определенные права на владение недвижимостью. Freehold практически всегда распространяется только на дома и таунхаусы, так как обозначает полное владение не только зданием, но и участком земли, на котором оно расположено. Leasehold же напротив, в большинстве распространяется на квартиры, и дает вам эксклюзивное право на владению недвижимостью на правах аренды на определенный срок (максимум 999 лет), и, обычно, за номинальную годовую ренту – от 25 до 500 фунтов в год. Технически, если leasehold составляет более 100 лет, то это, по сути, не влияет на стоимость объекта, но более 999 лет уже считается виртуальным и по цене такие объекты равны с недвижимостью freehold.
Сравнительно новое понятие Share of Freehold, возникло после реформы 2002 года и означает, что здание выкуплено всеми владельцами квартир в нем, которые создали компанию, официально владеющую этим зданием. Каждой квартире принадлежит своя «доля владения» и пропорциональная часть акций в компании-владелице здания.
14.10.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Процедура покупки
Покупатель - физ. лицо (индивидуальный предприниматель). Какие справки нужны из налоговой, из банка и что еще для проведения сделки покупки квартиры в Лондоне? С уважением, Наталья.
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Процедура покупки
Обязательно ли иметь счет в британском банке для приобретения недвижимости?
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Налоги, сборы
Есть ли в Англии ежегодный налог на недвижимость?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Ливерпуле, Великобритания
Квартира                 в Ливерпуле, Великобритания
Квартира                 в Ливерпуле, Великобритания
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.