портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что такое Freehold, Leasehold и Share of Freehold недвижимость?

спрашивает:
Что такое Freehold, Leasehold и Share of Freehold недвижимость?

Ответы экспертов (1)

Все эти три понятия обозначают определенные права на владение недвижимостью. Freehold практически всегда распространяется только на дома и таунхаусы, так как обозначает полное владение не только зданием, но и участком земли, на котором оно расположено. Leasehold же напротив, в большинстве распространяется на квартиры, и дает вам эксклюзивное право на владению недвижимостью на правах аренды на определенный срок (максимум 999 лет), и, обычно, за номинальную годовую ренту – от 25 до 500 фунтов в год. Технически, если leasehold составляет более 100 лет, то это, по сути, не влияет на стоимость объекта, но более 999 лет уже считается виртуальным и по цене такие объекты равны с недвижимостью freehold.
Сравнительно новое понятие Share of Freehold, возникло после реформы 2002 года и означает, что здание выкуплено всеми владельцами квартир в нем, которые создали компанию, официально владеющую этим зданием. Каждой квартире принадлежит своя «доля владения» и пропорциональная часть акций в компании-владелице здания.
14.10.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Процедура покупки
Покупатель - физ. лицо (индивидуальный предприниматель). Какие справки нужны из налоговой, из банка и что еще для проведения сделки покупки квартиры в Лондоне? С уважением, Наталья.
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Процедура покупки
Обязательно ли иметь счет в британском банке для приобретения недвижимости?
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Налоги, сборы
Есть ли в Англии ежегодный налог на недвижимость?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Лондоне, Великобритания
1 465 821 €
2 спальни
площадь 71 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
продавец: LondonDom
Квартира                 в Лондоне, Великобритания
1 059 628 €
1 спальня
площадь 52 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
продавец: LondonDom
Квартира                 в Ливерпуле, Великобритания
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.