портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Переезд в Италию из Казахстана

спрашивает:
Здравствуйте. Хотели бы переехать семьей (являюсь гражданином Казахстана) в Италию на ПМЖ. Можно вкратце подсказать, с чего следует начать и какие шаги предпринять в первую очередь. И куда можно обратиться за квалифицированной помощью.

Ответы экспертов (4)

Уважаемый Виталий,
существует два легальных способа получить ПМЖ в Италии.
1. Если вы состоятельный по европейским меркам человек, вы можете доказать наличие существенных источников доходов, и получить визу "выбранное место жительства" без права осуществления трудовой деятельности.
2. Найти итальянца, который официально примет вас на работу.

Никаких иных вариантов на сегодняшний день по сути не существует. Разве что, опять же, если вы очень состоятельны, то можете купить бизнес в Италии и доказать, что без вашего присутствия в Италии он существовать не может.

К сожалению, только так. Все объявления в интернете о бизнес-иммиграции, на мой взгляд, на сегодняшний день не несут под собой ничего, т.к. действующий decreto flussi не содержит квот на открытие фирм иностранцами.

И рекомендую вам просто сходить в консульство Италии в Казахстане и задать там эти вопросы. Получите информацию из первых рук.

С уважением,
Оксана Селицкая.
14.11.2013
Здравствуйте, Виталий! На тему ВНЖ в Италии написано много, в том числе и на сайте Homesoverseas.ru, процедура непростая, связана она в первую очередь с ведением трудовой деятельности в Италии.

Вы должны будете либо работать по найму с тем, чтобы работодатель был настолько заинтересован, чтобы платить за Вас налоги, страховые отчисления и пенсионные в два раза больше, чем за гражданина ЕС. Либо Вы должны будете вести собственный бизнес - с этим проще на первый взгляд. Если Вы понимаете, чем собираетесь заниматься, то нужно будет готовить бизнес-план, с тем, чтобы предоставлять его в соответствующие инстанции. В идеале создавать рабочие места для итальянцев.

Прежде чем заваривать всю эту кашу, мой Вам искренний совет разобраться, действительно ли это то, что Вам нужно? Собираетесь ли Вы находиться в Италии более 180 дней в году? Если нет, то Вам достаточно будет купить недвижимость, получить многократную туристическую визу с коридором 180 дней по 90 дней в полугодие. Потому что, если Вы не будете находиться в стране 180 дней, Вам просто не продлят Ваш ВНЖ на следующий год.

Наметки, о которых писала выше, действительны для людей рабочего возраста. Со студентами, которые будут обучаться в итальянских ВУЗах ситуация немного проще. При этом, если Вы ради этого планируете переезжать, но не понимаете пока, каким видом деятельности заниматься в Италии. То стоит подумать, возможно, что детей можно обучать, а самим бывать в Италии наездами. При ВУЗах имеются студенческие городки, в которых студенты живут на неделе. А на выходные будут приезжать домой - в ту квартиру или дом, которую Вы купите в понравившемся Вам районе.

В общем, нюансов много. Если интересно, пишите лично. Постараемся помочь и с недвижимостью, и с оформлением. Возможности есть.

С уважением,
Титова Юлия
13.11.2013
Само по себе наличие собственности на итальянской территории не даёт права на постоянное проживание в стране.
Покупка недвижимости предоставит вам привилегию на получение национальной мультивизы типа D с правом пребывания и свободного передвижения в странах Шенгена до 180 дней в году, при этом не более 90 дней в каждом полугодии.
Если вы решили постоянно поселиться в Италии, то необходимо получить вид на жительство - пермессо ди соджорно (Permesso di soggiorno), который, на период его действия, даёт право постоянно проживать в Италии и пользоваться социальными правами наряду с её гражданами.

Существуют много оснований по которым можно получить пермессо: учёба, лечение, политическое убежище, религиозные мотивы, воссоединение семьи, работа по найму и пр.
Для покупающих итальянскую недвижимость иностранцев есть две реальные возможности:

1. Выбранное место жительства "Residenza elettiva" - вид на жительство без права на работу, предназначен для состоятельных людей, способных обеспечить своё экономическое благополучие без необходимости работать в Италии.
Для получения этого типа вида на жительство необходимо продемонстрировать:
- Наличие жилья (собственного или взятого в долгосрочную аренду).
- Наличие стабильных доходов (пенсии, доходов от инвестиций, собственного бизнеса и любых других легальных источников, за исключением работы по найму в Италии).
- Минимальная сумма годового дохода не должна быть ниже 31 000 евро.
- Если речь идёт о получении вида на жительства для всей семьи эта сумма должна быть увеличена на 20% для жены и на 5% для каждого из детей.
- Наличие медицинской страховки на весь период проживания или документ подтверждающий запись в национальную систему здравоохранения.

2. Предпринимательская деятельность "per Lavoro autonomo" - выдается лицам желающим заняться собственным бизнесом в Италии. Обрести, его можно:
- получив лицензию на осуществление индивидуальной трудовой деятельности
- открыв фирму на территории Италии;
- открыв филиал уже существующей иностранной фирмы на территории Италии;
- купив готовый бизнес.

У нас на сайте есть много предложений коммерческой недвижимости. Если нужна дополнительная информация, пишите на эл. почту - будем рады вам помочь.
13.11.2013
Добрый день. Вкратце - в первую очередь вам необходимо купить недвижимость в Италии или снять в апартаменты в долгосрочную аренду. Потом подать документы на временный вид на жительство. Дополнительную информацию можно найти на сайте нашей компании.
12.11.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы нужны для покупки коммерческой недвижимости и бизнеса (ресторан) в Италии? Я гражданка Казахстана, могу ли я быть единственным владельцем или нужно оформлять на гражданина Европы? Спасибо.
ИТАЛИЯ. Цены на недвижимость
В каком регионе Италии наиболее выгодные предложения?
ИТАЛИЯ. Цены на недвижимость
В одних статьях о ценах на недвижимость в Италии есть информация о том, что от заявленных цен реальному покупателю возможна хорошая скидка от 10 до 20% и более. На других, наоборот, говорится о том, что цены на сайтах как правило занижены от реальных с целью привлечь покупателя. Помогите разобраться..
Предложения недвижимости в этой стране
Земельный участок                 в Абруццо, Италия
39 994 €
продавец: TheMoveChannel
Дом                 в Абруццо, Италия
44 566 €
2 спальни
продавец: TheMoveChannel
Таунхаус                 в Италии
44 566 €
гараж
продавец: TheMoveChannel
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.