портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как купить недвижимость в Барселоне?

спрашивает:
Здравствуйте! Хотелось узнать, как приобрести недвижимость в Барселоне, если я не гражданин Испании? Как это оформляется? Спасибо.

Ответы экспертов (2)


Здравствуйте!
Процесс оформления стандартный: приезжаете, смотрите, составляем предварительный контракт (вносится сумма 10-15%,
в зависимости от времени, выбранного Вами до окончании сделки, максимум 3 месяца).
Мы подготавливаем разрешение в полиции на покупку (NIE).
Открываем в банке Ваш счёт (необходимо для купли-продажи), подготавливаем все необходимые документы для оформления квартиры на Вас.
И назначаем дату у Нотариуса для подписания купли-продажи.
Ко времени подписания купли-продажи у Вас должна быть вся сумма на вашем счету в Испании.
К примеру: 55.000 евро квартира, 13% налог,(включены нотариус и регистрация)-7150 евро, наши услуги - 2500 евро
Итого: 64650 евро
С уважением, Alexander Goryachev
Barcelona Comfort Realty S.L.
24.12.2013
Добрый день!

Процесс купли-продажи недвижимости в Испании строго регулируется законодательством, так, что все этапы этого процесса и оформляемые договора в большой степени являются типовыми и не допускают значительных разночтений.

Процесс такой: Подготовка к покупке недвижимости; внесение задатка; резервирование объекта недвижимости; contrato de arras; подписание сделки; контракт купли-продажи; необходимые действия после подписания купчей.

Для более подробной информации можете обратиться в нашу компанию.
13.12.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
ИСПАНИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте. У нас квартира в Салоу, Испания. Появились проблемы - в душевой потолок протекает, и у соседей сверху и снизу та же проблема. От этого начала набухать плитка на полу в соседней комнате. Это началось в августе 2016 г. Квартира застрахована, но страховая компания отказывается делать работы. Говорит, что управление дома должно этим заниматься. Так ли это? Спасибо
ИСПАНИЯ. Процедура покупки
Может ли юр.лицо из другой страны ЕС купить на себя недвижимость в Испании? Как в этом случае происходит учёт НДС?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Испании
от 440 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Квартира                 в Испании
от 270 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Дом                 в Испании
1 500 000 €
4 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.