портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как пенсионеру из РФ переехать в Болгарию на ВНЖ?

спрашивает:
Хотелось бы купить дом в Болгарии, в сельской местности, до 40 000 евро. Как можно организовать пребывание в Болгарии на долгое время?

Ответы экспертов (5)

Здравствуйте, Ольга.
Для оформления продолжительного пребывания в Болгарии Вам сначала необходимо приобрести недвижимость и оформить ее в собственность (получить на нее нотариальный акт), оформить медицинскую страховку и собрать ряд справок. При наличии всего пакета документов в визовом центре Болгарии в России оформляется виза "Д", а затем в болгарскую миграционную службу подаются документы на оформление права на проживание.
У нашей компании много клиентов-пенсионеров, купивших недвижимость в Болгарии. После покупки недвижимости мы помогли им собрать комплект документов для оформления проживания в Болгарии, в том числе помогли оформить медицинскую страховку, причем все это для наших клиентов мы делаем бесплатно.
Если вдруг Вы захотите пообщаться с кем-нибудь из пенсионеров, которые с нашей помощью оформили право на проживание в Болгарии, я могу дать Вам контактные данные кого-нибудь из наших клиентов.
Всего Вам хорошего.
21.12.2013
Ольга, доброго времени суток!

Как пенсионер, Вы и Ваш супруг можете получить вид на жительство в Болгарии. Этот документ в будущем заменит Вам визу, так как Вы сможете НЕОГРАНИЧЕННО въезжать и выезжать в/из Болгарии и неограниченно пребывать на территории Республики.

Для получения ВНЖ наличие собственности в Болгарии НЕ ЯВЛЯЕТСЯ обязательным условием. Вам достаточно арендовать апартамент. Важно, чтобы вы смогли доказать, что вам есть где и на что жить в Болгарии. А это апартамент в аренду и банковский счет.

Предложений домов в сельской местности очень много. Нужно только внимательно подходить к выбору, так как в Болгарии, как и в России, есть умирающие села, где тяжело с магазинами, медициной. Поэтому стоит рассматривать села, находящиеся вблизи городов, где Вы сможете и купить все необходимое для дома, так и получить медицинскую помощь. Максимум информации я смогу Вам дать при личном разговоре, ведь в каждом случае переезда и покупки недвижимости есть свои нюансы.

Для покупки дома с землей вам необходимо будет оформить юридическое лицо, т.к. в Болгарии приобретать землю в собственность разрешено только местным жителям и гражданам Евросоюза. Граждане других стран могут приобрести землю только на местное юридическое лицо. Бывают ситуации, когда дом продается отдельно от земли - в данном случае необходимо получить подробную консультацию для избежания проблем с собственностью в будущем.

Доброго дня!
19.12.2013
Уважаемая Ольга!
Вам нужно оформить ВНЖ как пенсионеру. По нему можно находится в Болгарии непрерывно в течение всего года.
Для оформления необходимы жилье, справка из пенсионного фонда России, счет в болгарском банке. Срок получения ВНЖ около 3-х месяцев, включая визу "Д".
Наша компания предлагает специальную программу для пенсионеров по переезду на ВНЖ в Болгарию.
С уважением, Дмитрий Дубов.
16.12.2013
Ольга, добрый день. Для пенсионеров в Болгарии существуют специальные программы, Вам необходимо иметь недвижимость в Болгарии, счет в болгарском банке, подтвержденный статус пенсионера в России. Это является основанием для проживания в Болгарии. Купить дом в Болгарии достаточно просто, можно на физическое лицо, никаких ограничений нет. Мы можем Вам помочь в том числе и в этом.
16.12.2013
Доброе утро, Ольга!
Вопрос этот не один раз поднимался в этом разделе, но тем не менее напомню:
- по визе, выдаваемой на основе владения недвижимостью, Вы можете проводить в Болгарии до 90 дней каждые полгода (возможно такое распределение по датам, при котором Вы будете находиться там практически подряд 180 дней с выездом на пару дней, примерно).
- ВНЖ выдается по нескольким основаниям, самые популярные это по "обеспеченному пенсионеру" и по представительству иностранного юрлица.
Позвоните или напишите нам для уточнения деталей, что Вам более подходит - наши адвокаты занимаются этими вопросами давно и успешно.
Также у нас есть для вас несколько предложений по домам, не все к сожалению стоят на сайте или на портале. Будем рады помочь!
16.12.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Папа - болгарин, мама - украинка, живут в Украине. Я - гражданка Болгарии, живу в Варне. Как проще забрать к себе родителей, по какой программе внж или пмж? Спасибо
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Сколько пенсия в болгарии и можно ли выжить на маленькую российскую пенсию?
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Можно ли купив квартиру в Болгарии и оформив ВНЖ как пенсионер остаться зарегистрированным в России? Регистрация имеет роль в покупке жилья, мне надо остаться зарегистрированной в России.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Тополовграде, Болгария
6 450 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
7 800 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
3 900 €
2 спальни
продавец: Болгериан Естейтс
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.