портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка в Болгарии для сдачи в аренду

спрашивает:
Доброго времени. Есть интерес купить квартиру в Болгарии для проживания и вторую для сдачи внаем. Реально ли это в Бургасе, Бяле? Я пенсионер, проживаю в Украине. Спасибо.

Ответы экспертов (4)

Уважаемая Людмила!
Реально все, но надо ли?
Если Вы хотите купить квартиру для постоянной жизни и жить на деньги от сдачи второй - это экономически невозможно.
Лучше положить деньги на депозит в болгарский банк и получать гарантированные проценты.
25.12.2013
Людмила, добрый день!

Купить одну квартиру в г. Бургасе или в г. Бяла для проживания и вторую для сдачи в наем, конечно, возможно. У Вас хороший выбор - Бургас и Бяла лучшим образом подходят для постоянного проживания и сдачи апартаментов в аренду. Наша компания занимается как продажей недвижимости, так и организацией туризма и отдыха, поэтому мы можем организовать для Вас сдачу в аренду Вашего апартамента. Для проживания, мы бы Вам рекомендовали город Бургас, так как, это второй по величине город на побережье, где развита инфраструктура, все работает круглый год, так же есть театры и другие культурные места. Этот город выбирают многие русские семьи для постоянного проживания. В Бургасе есть даже русский район и русская диаспора.

Для сдачи в аренду мы бы для Вас рекомендовали приобрести апартамент в курортной зоне, так как, несмотря на то, что квартиру можно сдавать только летом доход может превышать если бы Вы сдавали квартиру круглый год в Бургасе или Варне. Все зависит от расположения апартамента от моря и если правильно выбрать месторасположение, то это будет хорошая инвестиция. Если, хотите, мы можем выслать Вам примерные расчеты по аренде и дополнительную информацию.

С уважением, Евгений
25.12.2013

Добрый день!
Реально все, а обосновано ли экономически - этот вопрос сложнее!

Пожалуйста, решите для себя:
- какой тип сдачи в аренду вас больше интересует - долгосрочный или краткосрочный?
- какой бюджет вы готовы использовать на обе квартиры?
- какой предполагаемый доход вас интересует?
- готовы ли вы сами управлять сдачей в аренду?

Это очень и очень серьезные вопросы. Определите свои приоритеты и пишите нам - мы обязательно поможем с подбором квартир в нужном месте.
Спасибо!
25.12.2013

Людмила, добрый день.
Да, ваше желание вполне реально и осуществимо. Приобретая квартиру в крупном городе, таких как Варна, Бургас, София - вы можете рассчитывать на долгосрочную аренду, каждый месяц получать оплату как зарплату.
Если же квартира будет находиться в курортных городках - Бяла, Обзор, Поморие и т.д., то в данном случае аренда будет носить скорее сезонный характер, тогда летом будет доходность, а зимой квартира будет простаивать.
Но при правильном управлении в обоих вариантах прибыль будет примерно одинаковой. Напишите мне, пожалуйста, о ваших критериях выбора квартиры для проживания и я смогу дать более подробную консультацию.
Доброго дня и с наступающими праздниками!

С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
25.12.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Папа - болгарин, мама - украинка, живут в Украине. Я - гражданка Болгарии, живу в Варне. Как проще забрать к себе родителей, по какой программе внж или пмж? Спасибо
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Сколько пенсия в болгарии и можно ли выжить на маленькую российскую пенсию?
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Можно ли купив квартиру в Болгарии и оформив ВНЖ как пенсионер остаться зарегистрированным в России? Регистрация имеет роль в покупке жилья, мне надо остаться зарегистрированной в России.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Тополовграде, Болгария
6 450 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
7 800 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
3 900 €
2 спальни
продавец: Болгериан Естейтс
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.