портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Одобрение ипотечного кредита

спрашивает:
Добрый день. Я резидент России, мне 56 лет, я работаю, доход в месяц около 130 000-140 000 руб. Хочу приобрести недвижимость на вторичном рынке или от застройщика не дороже 160 000 евро. Вопрос - одобрит ли испанский банк мне ипотеку, и на сколько лет. Заранее благодарна.

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте, Тамара!
По имеющимся данным могу сказать следующее: ежемесячная выплата по ипотеке не должна превышать 30% от вашего месячного дохода. Банк также берёт во внимание возраст, в возрасте 56 лет, кредит можно получить примерно на 5-7 лет. Так как вы не написали какую сумму вы бы хотели получить в кредит, я взяла кредит в 80 000 евро - 50% от стоимости недвижимости, при этом выплата будет 1200 - 1500 евро ежемесячно, то есть как минимум нужно иметь зарплату 4000-5000 евро в месяц (при условии, что у вас нет кредитов в России).
При зарплате 130 000 рублей можно рассчитывать на кредит до 50 000 евро, если же нужна большая сумма, можно предложить банку, что например кто-то из ваших детей выступит в качестве гаранта. Конечно же точный ответ вам может дать только сам банк после рассмотрения ваших бумаг.
С уважением, Оксана Кириченко.
27.03.2014
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Процедура покупки
Может ли юр.лицо из другой страны ЕС купить на себя недвижимость в Испании? Как в этом случае происходит учёт НДС?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Мы хотим сдать квартиру на два года управляющей компании УК в Бенидорме за условно сто евро в год. Должны ли мы выставлять на это IVA 21%? Условно, если УК нам заплатит 121 евро, а куда мы должны платить эти 21% IVA? Помимо этого нужно будет заплатить еще 24% налога на прибыль по итогам года? Т.е. нам останется 76 евро из ста, т.к. зачет расходов нерезидентам не идет, верно?
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Подскажите, какая будет стоимость квартиры в комплексе Sea Senses в Пунта Приме (три спальни на восьмом этаже с видом на море). Какова репутация застройщиков на рынке? И возможно ли сдавать такую квартиру в аренду на целый год?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Испании
от 440 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Квартира                 в Испании
от 270 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Дом                 в Испании
1 500 000 €
4 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.