портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Расходы на покупку недвижимости в Германии

спрашивает:
Здравствуйте! Ответьте, пожалуста во сколько обойдется покупка квартиры за 15 000 со всеми налогами и услугами маклера. И какие документы для этого необходимы. Заранее спасибо.

Ответы экспертов (1)

Добрый вечер Анна,
Спасибо за ваш вопрос.
Дополнительные расходы на покупку, которые вы прибавляете к стоимости квартиры, просто вам для информации:
- услуги нотариуса (примерно 1,5-2%, по дешевым квартирам может быть 500-800 евро),
- одноразовый налог на приобретение недвижимости в зависимости от федеральной земли от 3,5 до 5% от стоимости объекта. По Берлину он 6% с 01.01.2014
- мелкие судебные издержки на переоформление прав собственности(примерно 1%, по дешевым квартирам может быть 100-200 евро).
- услуги маклера (3.927 евро, вкл. НДС по всем объектам до 55. 000 евро или 7,14% по объектам от 55 000 евро) В услуги маклера входит: комиссионные маклера за поиск объекта, подготовка необходимых документов на покупку, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление документов по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др. Есть возможность покупки даже не выезжая в Германии по доверенности если вам этот вариант интересен
Со всеми расходами, квартира стоимостью 15000 евро будет стоить вам около 20900 евро

С уважением

Kate Lehmann
L&B Immobiliya Eusrus GmbH
www.immobiliya.de
13.04.2014
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Я гражданин Германии, хочу купить дом в Балчике нужно ли мне принимать болгарское гражданство? И еще мне не все нравится в проекте дома и участка, очень много недоделок. В доме видно еще никто не жил а выставляется как вторичное жилье. Если я правильно понимаю, то с застройшика требовать устранить недостатки я не смогу. Как такая проблема решается? DANKE:
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Подскажите, может ли получить ВНЖ в Германии моя дочь, которая учится в Берлинском университете? Поможет ли, если купить квартиру в Берлине?
ГЕРМАНИЯ. Цены на недвижимость
Как получить внж в германии через покупку жилья на сына, который является онкологическим больным? Есть ли какие льготы?
Предложения недвижимости в этой стране
Коммерческая недвижимость                 в Германии
от 1 000 000 €
терраса
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
от 410 000 €
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
от 3 200 000 €
продавец: North West Estate
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.