портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Расходы на покупку недвижимости в Германии

спрашивает:
Здравствуйте! Ответьте, пожалуста во сколько обойдется покупка квартиры за 15 000 со всеми налогами и услугами маклера. И какие документы для этого необходимы. Заранее спасибо.

Ответы экспертов (1)

Добрый вечер Анна,
Спасибо за ваш вопрос.
Дополнительные расходы на покупку, которые вы прибавляете к стоимости квартиры, просто вам для информации:
- услуги нотариуса (примерно 1,5-2%, по дешевым квартирам может быть 500-800 евро),
- одноразовый налог на приобретение недвижимости в зависимости от федеральной земли от 3,5 до 5% от стоимости объекта. По Берлину он 6% с 01.01.2014
- мелкие судебные издержки на переоформление прав собственности(примерно 1%, по дешевым квартирам может быть 100-200 евро).
- услуги маклера (3.927 евро, вкл. НДС по всем объектам до 55. 000 евро или 7,14% по объектам от 55 000 евро) В услуги маклера входит: комиссионные маклера за поиск объекта, подготовка необходимых документов на покупку, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление документов по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др. Есть возможность покупки даже не выезжая в Германии по доверенности если вам этот вариант интересен
Со всеми расходами, квартира стоимостью 15000 евро будет стоить вам около 20900 евро

С уважением

Kate Lehmann
L&B Immobiliya Eusrus GmbH
www.immobiliya.de
13.04.2014
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Я гражданин Германии, хочу купить дом в Балчике нужно ли мне принимать болгарское гражданство? И еще мне не все нравится в проекте дома и участка, очень много недоделок. В доме видно еще никто не жил а выставляется как вторичное жилье. Если я правильно понимаю, то с застройшика требовать устранить недостатки я не смогу. Как такая проблема решается? DANKE:
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Подскажите, может ли получить ВНЖ в Германии моя дочь, которая учится в Берлинском университете? Поможет ли, если купить квартиру в Берлине?
ГЕРМАНИЯ. Цены на недвижимость
Как получить внж в германии через покупку жилья на сына, который является онкологическим больным? Есть ли какие льготы?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Баден-Вюртемберге, Германия
1 620 000 €
11 спален
бытовая техника
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: RUS 2 SWISS Immobilien GmbH
Дом                 в Берлине, Германия
6 000 000 €
вид на озеро
гараж
отдельный вход
собственный пляж
терраса
Квартира                 в Лейпциге, Германия
69 512 €
1 спальня
площадь 86 кв. м
гараж
продавец: EW Real Estate
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
05 апреля, среда в 15:00
В Москве состоится семинар «Германия – инвесторам. Механизмы получения стабильного дохода» 5 апреля 2017 года в 15:00 в Москве, в отеле Four Seasons Moscow по адресу Охотный ряд, дом 2, состоится авторский семинар для бизнесменов, рассматривающих возможность инвестиций в коммерческую недвижимость Германии.
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.