портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Раздел недвижимости на 2 равные доли

спрашивает:
Здравствуйте! Я (гражданка России)и мой знакомый (гражданин Турции) покупаем квартиру пополам (50% его денег и 50% моих денег). Сначала он оформляет квартиру на себя. Затем необходимо заключить новую сделку между мной и им. Какие мне нужны для этого документы?

Ответы экспертов (5)

Здравствуйте, документы от Вас нужны только загранпаспорт и нотариально заверенный его перевод, 2 фотографии. Вы можете сразу подать документы на двоих. Просто если в доме(комплексе)есть иностранцы помимо Вас, то Вы можете сразу получить документы о собственности, если же Вы первый иностранец на участке, то нужно будет полтора месяца подождать разрешения из Военного ведомства.
22.07.2014
Добрый день, Алана

Если Вы хотите, чтобы 50% ТАПУ было оформлено на Ваше имя, то Вам необходимо будет или изначально или после сделки повторно подать документы на оформление ТАПУ в равных долях на Вас и на гражданина Турции. Если в доме, где Вы приобретаете квартиру, уже есть иностранные граждане, которые получили ТАПУ, то срок оформления занимает максимум 5 рабочих дней.

Для этого Вам необходимо перевести Ваш паспорт на турецкий язык и заверить нотариально, а также налоговый номер, полученный в Турции.

С уважением, Ирина Михайлик

Look-O-More Real Estate
22.07.2014
Здравствуйте, Алана. Меня зовут Юлия, я по образованию юрист. Вам нужно оформить сразу квартиру на 2 человек в равных долях 1/2 на Ваше имя, 1/2 на имя Вашего знакомого и всё. Нужны паспорта, и налоговые номера, которые оформляются в налоговом органе бесплатно и конечно же квартиру, которую мы можем Вам подобрать. С Уважением, Юлия
22.07.2014
Здравствуйте!
В соответствии с турецким законодательством, по праву приобретения недвижимости, турки и граждане других стран имеют одинаковые права и обязанности, за исключением: "приобретение в собственность земельных участков".
Мы Вам рекомендуем оформлять первоначально в долях ТАПУ, так как в случае отказа со стороны др. покупателя, вы уже юридически свое право не получите, как говорит практика: "лучше сразу все оформлять в долях"; по действующему законодательству при полной оплате по договору купле-продаже выдача права собственности всего 2-3 дня для иностранного гражданина, как и для турецкого.
22.07.2014
А зачем вы так делаете, вы же два раза будете платить за одно и то же! Сразу оформляйте на двоих и напишите что в равных долях, вам нужен только загранпаспорт и налоговый номер в Турции который оформляется бесплатно и за пять минут.
21.07.2014
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Возможна ли ипотека в Турции для иностранных граждан? Если да, то какие банки финансируют?
ТУРЦИЯ. Цены на недвижимость
Подскажите, пожалуйста ценовой диапазон на землю в Турции на 1-й и 2-й линии от моря
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Добрый день. Я в Гарнти банк в Турции взяла ипотеку, еще не оплатила ни один месяц, так получилось что по некоторой ситуации на данный момент мне нечем оплачивать кредит. Я с Украины - могу я вылететь с Турции домой? И если банк конфискует дом, я потом еще буду оплачивать процент?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Коньяалты, Турция
175 000 €
4 спальни
площадь 152 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Коньяалты, Турция
от 47 000 €
1 спальня
площадь 64 кв. м
бассейн
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Коньяалты, Турция
53 000 €
1 спальня
площадь 62 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.