портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка недвижимости в Болгарии с 2014

спрашивает:
День добрый. 1) Правда ли, что с 1 января 2014 года разрешили покупать землю иностранцам, в том числе гражданам РФ, а Евросоюзники уже имеют подобное право?
2) Скажите, пожалуйста, в Болгарии при покупки квартиры или магазина в городском секторе вместе с квартирой либо магазином должны ли входить в собственность формально и часть земли (идеальные части) на которой расположено здание? Я гражданин России, как с этим быть?

Ответы экспертов (2)

Уважаемый Сергей!
1. Право покупать землю под строительство в Болгарии в настоящий момент из иностранцев в качестве физических лиц имеют только граждане стран-членов Евросоюза.
2. В Болгарии при покупке квартиры или магазина в городском секторе, вы получаете право на строительство, которое пожизненно и неотъемлемо, а если желаете получить в собственность и идеальные части земли, то надо регистрировать фирму в Болгарии ( юр. лицо )
С уважением, Лариса Владимировна.
28.07.2014
Сергей, день добрый.
1). Нет. Разрешили покупать землю только гражданам Евросоюза. Граждане России, Украины, Белоруссии, Казахстана и др - по прежнему имеют возможность приобретать землю через организацию юридического лица.
2). Нет. Идеальные части - это не земля, а общие части постройки. Идеальные части распределяются пропорционально между всеми собственниками недвижимости. Земля в собственность не входит.

Обращайтесь, расскажем подробнее

С уважением,
Premium Group
28.07.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день, моя жена продает дом в Болгарии, на берегу моря, я против, но фирма оформлена на нее, она единоличный собственник. Деньги для покупки дома перечислял я со своего личного счета, есть ли возможность у меня заблокировать продажу, или для этого надо разводится и требовать раздела имущества.
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Такса поддержки здания начисляется от общей площади или жилой? Я смотрю квартира 50-70 м2, а комнаты маленькие. Такое чувство, что и балконы считаются.
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте. Скажите какие преимущества получает владелец недвижимости в Болгарии? В плане визы, ПМЖ, разрешения на работу? Может какие-то еще плюсы есть?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Черноморце, Болгария
39 390 €
1 спальня
площадь 61 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника
Квартира                 в Бургасе, Болгария
от 75 612 €
продажа от собственника
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
53 557 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника