портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что делать, когда не выдается ТАПУ?

спрашивает:
Здравствуйте!
В 2012 г. мы заключили договор с фирмой в Фетхие на постройку виллы. По условиям договора строительство виллы должно быть закончено 2 июля 2013 г. и сразу же оформлено ТАПУ. Но компания все время находила причины, по которым Тапу не оформлялись. В ноябре 2013 г. не дождавшись ТАПУ, мы уехали домой. Приехав вновь в Турцию мы обнаружили, что на землю под виллой наложено обременение 8 декабря 2013г.
Причем со всеми русскоязычными инвесторами происходит то же самое. Что нам делать?

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте, Александр.

В данной ситуации Вам как можно скорее нужно найти хорошего адвоката. Чем раньше Вы откроете дело, тем больше у Вас будет шансов получить чистое ТАПУ или деньги назад.
Все указывает на то, что у застройщика дела плохи. В этом случае деньги назад смогут получить только несколько первых подавших в суд пострадавших. Если Вас там уже много, то шансы уменьшаются.
В этом случае суд может затянуться на несколько лет.
Тогда, посоветовавшись с адвокатом, возможно стоит погасить долг на участке и оформить ТАПУ. И далее подать иск на эту сумму на застройщика. Таким образом, у вас, по крайней мере документы будут в порядке. Вы сможете оформить ВНЖ, или продать эту виллу.

Ситуация сложная. Желаю Вам удачи и скорейшего разрешения вопроса.
5.08.2014
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Возможна ли ипотека в Турции для иностранных граждан? Если да, то какие банки финансируют?
ТУРЦИЯ. Цены на недвижимость
Подскажите, пожалуйста ценовой диапазон на землю в Турции на 1-й и 2-й линии от моря
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Добрый день. Я в Гарнти банк в Турции взяла ипотеку, еще не оплатила ни один месяц, так получилось что по некоторой ситуации на данный момент мне нечем оплачивать кредит. Я с Украины - могу я вылететь с Турции домой? И если банк конфискует дом, я потом еще буду оплачивать процент?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Коньяалты, Турция
175 000 €
4 спальни
площадь 152 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Коньяалты, Турция
от 47 000 €
1 спальня
площадь 64 кв. м
бассейн
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Коньяалты, Турция
53 000 €
1 спальня
площадь 62 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.