портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Реставрация в счет покупки

спрашивает:
Можно ли купить недорого объект недвижимости и реставрировать его?

Ответы экспертов (2)

В Италии много объектов нуждающихся в реставрации, которые можно приобрести относительно не дорого.
Для тех кто решит реставрировать старое здание Государство, и особенно автономные провинции Трентино-Альто Адидже и Валь д'Аоста, предоставляют большие налоговые льготы и даже субсидии с безвозмездной частью, но тем не менее желающих оказывается не так много.

Дело в том что строительство нового здания в Италии само по себе обходится гораздо дешевле чем реставрация старого.
Кроме высоких строительных расходов необходимо ещё потратить много времени и средств на то чтобы сделать и утвердить проект, который должен быть выполнен профессиональным архитектором - процедура обязательная для любого объекта включая курятники и беседки. Если здание имеет художественную или историческую ценность это время удваивается, потому что понадобиться провести массу экспертиз и согласовать проект в соответствующих конторах, которые потом будут наблюдать за ходом работ.

Покупать здание под реставрацию имеет смысл если:
- вы собираетесь использовать его для бизнеса, или у вас уже есть источник доходов в Италии, таким образом вы сможете воспользоваться предоставляемыми вам налоговыми льготами.
- если вы достаточно обеспеченный человек и хотите внести вклад в сохранение архитектурно-исторических ценностей нашей цивилизации.
18.08.2014
Конечно можно, и мы можем помочь найти подходящие объекты стоимостью в 20 000 - 60 000 евро. Реставрация в зависимости от состояния объекта может обойтись от 20 000 - 50 000 евро.

С уважением
jeannette avetissian
18.08.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
При покупке недвижимости в Италии нерезидент Евросоюза может находиться в стране 180 дней в течении года. Вопрос: есть ли какие-нибудь возможности получить ВНЖ, если моя дочь является гражданкой Италии и проживает там постоянно? С уважением, Лев Перри.
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Интересует, насколько сложно получить вид на жительство в Италии? Можно ли покупать недвижимость в Италии гражданам другого государства? Каков налог?
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Как приобрести за 1 евро особняк в Ганджи с дальнейшей его реставрацией?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Марина ди Петрасанта, Италия
1 790 000 €
3 спальни
площадь 260 кв. м
участок 800 кв. м
бассейн
продавец: DGF&IP
Дом                 во Флоренции, Италия
8 000 000 €
8 спален
площадь 1000 кв. м
участок 20000 кв. м
гараж
фитнес-центр
продавец: DGF&IP
Дом                 в Форте-дей-Марми, Италия
8 500 000 €
6 спален
площадь 350 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
терраса
продавец: DGF&IP