портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как проверить надежность застройщика?

спрашивает:
Добрый день. Каким образом можно проверить надежность застройщика, какие документы у него должны быть, чтобы не возникло потом проблем со сдачей объекта? Является ли экспертиза банка для выдачи кредита на покупку такого объекта определенной гарантией для покупателя или несдача или недострой такого объекта станет страховым случаем (страховку на такую недвижимость банк оформляет при выдаче кредита)?

Ответы экспертов (1)

Светлана Викторовна, Вы можете попросить у застройщика япу рухсаты (разрешение на строительство), тапу (свидетельство о собственности) на квартиру. Но это не гарантирует своевременное окончание стройки.
Банк отправит эксперта только в законченную на 80% квартиру, т.е. когда будут окна и двери. Эксперт проверит "чистоту" квартиры от залогов и арестов на момент экспертизы. Но это не помешает застройщику заложить квартиру на следующий день.
К сожалению, в Турции нет страхования от недостроя.
Максимально обезопасить сделку вы можете, заключив договор у нотариуса и проводя все оплаты по банку. Это даст Вам преимущество в суде перед другими дольщиками.
Безопасней всего, конечно, купить готовую квартиру с помощью кредита.
8.10.2014
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Я - гражданин Казахстана, когда покупал квартиру в Турции, нам, гражданам РК, еще нельзя было покупать недвижимость и я оформил квартиру на сына, гражданина Российской Федерации. Могу ли я получить ВНЖ в Турции на основании того, что мой сын владеет недвижимостью в этой стране? Спасибо
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Возможна ли ипотека в Турции для иностранных граждан? Если да, то какие банки финансируют?
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Выдают ли иностранцам, у которых есть квартира в Турции, кредит на развитие бизнеса и под какой процент?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Чалыше, Турция
от 107 500 €
2 спальни
площадь 90 кв. м
возможен торг
вторая линия моря/озера
гараж
отдельный вход
продажа от собственника
Квартира                 в Коньяалты, Турция
175 000 €
4 спальни
площадь 152 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Коньяалты, Турция
от 47 000 €
1 спальня
площадь 64 кв. м
бассейн
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"