портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как проверить надежность застройщика?

спрашивает:
Добрый день. Каким образом можно проверить надежность застройщика, какие документы у него должны быть, чтобы не возникло потом проблем со сдачей объекта? Является ли экспертиза банка для выдачи кредита на покупку такого объекта определенной гарантией для покупателя или несдача или недострой такого объекта станет страховым случаем (страховку на такую недвижимость банк оформляет при выдаче кредита)?

Ответы экспертов (1)

Светлана Викторовна, Вы можете попросить у застройщика япу рухсаты (разрешение на строительство), тапу (свидетельство о собственности) на квартиру. Но это не гарантирует своевременное окончание стройки.
Банк отправит эксперта только в законченную на 80% квартиру, т.е. когда будут окна и двери. Эксперт проверит "чистоту" квартиры от залогов и арестов на момент экспертизы. Но это не помешает застройщику заложить квартиру на следующий день.
К сожалению, в Турции нет страхования от недостроя.
Максимально обезопасить сделку вы можете, заключив договор у нотариуса и проводя все оплаты по банку. Это даст Вам преимущество в суде перед другими дольщиками.
Безопасней всего, конечно, купить готовую квартиру с помощью кредита.
8.10.2014
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Возможна ли ипотека в Турции для иностранных граждан? Если да, то какие банки финансируют?
ТУРЦИЯ. Цены на недвижимость
Подскажите, пожалуйста ценовой диапазон на землю в Турции на 1-й и 2-й линии от моря
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Добрый день. Я в Гарнти банк в Турции взяла ипотеку, еще не оплатила ни один месяц, так получилось что по некоторой ситуации на данный момент мне нечем оплачивать кредит. Я с Украины - могу я вылететь с Турции домой? И если банк конфискует дом, я потом еще буду оплачивать процент?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Коньяалты, Турция
175 000 €
4 спальни
площадь 152 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Коньяалты, Турция
от 47 000 €
1 спальня
площадь 64 кв. м
бассейн
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Коньяалты, Турция
от 45 000 €
1 спальня
площадь 65 кв. м
бассейн
бытовая техника
фитнес-центр
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.