портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка квартиры длится с 2008 года

спрашивает:
Добрый день! Я купила квартиру в 2008 г., покупала непосредственно у застройщика, цены были 825 аед, за кв.ф. До настоящего времени я не могу получить свои квартиры, т.к. застройщика признали банкротом. В 2014 г. на мой личный эл.адрес поступило сообщение, что изменился застройщик, который в свою очередь уведомил меня о перезаключение контракта на новых условиях. Основным условиям являлось изменение цены в сторону увеличения, хотя анализ рынка недвижимости говорит о снижение стоимости. Что делать?

Ответы экспертов (1)

Доброго времени суток! По закону если застройщик меняется в связи с банкротством предыдущего, новый застройщик не имеет права менять условий, в особенности увеличивать цены. Однако всё зависит от суммы платежа, внесённого за квартиру и контракта об купле-продаже недвижимости. Вам надо придти в Земельный Департамент Дубая и открыть жалобу касательно вашего дела, перед тем как уточнят детали с новым застройщиком.
Уточните название первого застройщика и процент оплаты от общий стоимости.

С Уважением,
Рустам
15.02.2015
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ОАЭ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Какой доход можно получать от сдачи в аренду студии (одна спальня) в ОАЭ? Имеет ли смысл покупать квартиру для последующей сдачи?
ОАЭ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте! Я гражданин России, в 2013 году заключил договор с компанией TFG из Дубая на покупку отельной недвижимости (студия). В связи с кризисом в данный момент я не в состоянии вносить платежи по договору и поэтому вышеупомянутый застройщик грозится отнять у меня студию и при этом не возвращать деньги. В договоре записано: "... будут применяться конфискационные положения превалирующего законодательства". Объясните что это? И имеет ли право застройщик на такие действия по законам ОАЭ?
ОАЭ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день! Мы купили квартиру в 2013 г, там жили квартиранты и сказали, что у них договор был с предыдущим хозяином на год. Год кончился, а они не хотят съехать, ссылаясь на закон об арендаторах. Так как мы с ними не заключали договор, то мы хотим сами там на лето прожить, а потом принимать решение как быть с квартирой! Скажите пожалуйста как нам верно все оформить, чтоб не нарушить закон.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в The Palm Jumeirah, ОАЭ
2 566 968 €
4 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
кондиционирование
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Dubai Marina, ОАЭ
539 063 €
2 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
фитнес-центр
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Dubai Marina, ОАЭ
1 167 432 €
4 спальни
бассейн
вид на море/океан/залив
терраса
фитнес-центр
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"