портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка квартиры длится с 2008 года

спрашивает:
Добрый день! Я купила квартиру в 2008 г., покупала непосредственно у застройщика, цены были 825 аед, за кв.ф. До настоящего времени я не могу получить свои квартиры, т.к. застройщика признали банкротом. В 2014 г. на мой личный эл.адрес поступило сообщение, что изменился застройщик, который в свою очередь уведомил меня о перезаключение контракта на новых условиях. Основным условиям являлось изменение цены в сторону увеличения, хотя анализ рынка недвижимости говорит о снижение стоимости. Что делать?

Ответы экспертов (1)

Доброго времени суток! По закону если застройщик меняется в связи с банкротством предыдущего, новый застройщик не имеет права менять условий, в особенности увеличивать цены. Однако всё зависит от суммы платежа, внесённого за квартиру и контракта об купле-продаже недвижимости. Вам надо придти в Земельный Департамент Дубая и открыть жалобу касательно вашего дела, перед тем как уточнят детали с новым застройщиком.
Уточните название первого застройщика и процент оплаты от общий стоимости.

С Уважением,
Рустам
15.02.2015
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ОАЭ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Какой доход можно получать от сдачи в аренду студии (одна спальня) в ОАЭ? Имеет ли смысл покупать квартиру для последующей сдачи?
ОАЭ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте! Я гражданин России, в 2013 году заключил договор с компанией TFG из Дубая на покупку отельной недвижимости (студия). В связи с кризисом в данный момент я не в состоянии вносить платежи по договору и поэтому вышеупомянутый застройщик грозится отнять у меня студию и при этом не возвращать деньги. В договоре записано: "... будут применяться конфискационные положения превалирующего законодательства". Объясните что это? И имеет ли право застройщик на такие действия по законам ОАЭ?
ОАЭ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день! Мы купили квартиру в 2013 г, там жили квартиранты и сказали, что у них договор был с предыдущим хозяином на год. Год кончился, а они не хотят съехать, ссылаясь на закон об арендаторах. Так как мы с ними не заключали договор, то мы хотим сами там на лето прожить, а потом принимать решение как быть с квартирой! Скажите пожалуйста как нам верно все оформить, чтоб не нарушить закон.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Дубае, ОАЭ
908 106 €
3 спальни
площадь 185 кв. м
бассейн
фитнес-центр
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Дубае, ОАЭ
1 134 914 €
3 спальни
бассейн
вид на море/океан/залив
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Jumeirah Lakes Towers, ОАЭ
670 387 €
2 спальни
площадь 189 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.