портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налоги и расходы на квартиру в Германии

спрашивает:
Скажите, плз, каковы расходы на квартиру, купленную в Германии? Коммунальные платежи, оплата сервиса (например, сад и бассейн), налог на недвижимость. Я живу в Украине.

Ответы экспертов (3)

Добрый день,
при владении недвижимость в Германии оплачивается жилая плата (Hausgeld), состоящая из коммунальных услуг, платы домоуправлению и взносов в коммунальную кассу дома на ремонт, а также поземельный налог (Grundsteuer). Как такового налога на недвижимость в Германии не существует. Жилая плата составляет в среднем 3-4 евро/м2 в месяц зависимости от объема потребления коммунальных услуг. Размер поземельного налога зависит от размера земельного участка, а также его расположения. По 1-2 комнатным квартирам в среднем он составляет около 100-150 евро/год.
21.05.2015
Эльмира, очень зависит от региона и города, в котором покупаете, от инфраструктуры комплекса, площади квартиры. Очень в среднем где-то 100-160 евро в месяц за квартиру площадью 50 кв.м
21.05.2015
Здравствуйте, Эльмира!
Коммунальные расходы, а также и поземельный налог, очень разнятся и зависят от квартиры, ее площади, состояния дома, размера земельного участка и т.п.
Налог на недвижимость оплачивается только один раз, при покупки недвижимости и составляет от 3,5 до 6,5% (в зависимости от земли) от стоимости продаваемого объекта.
Вы, как гражданка Украины, можете купить недвижимость в Германии без каких-либо ограничений.
С уважением,
Владимир Сачков.
21.05.2015
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Я гражданин Германии, хочу купить дом в Балчике нужно ли мне принимать болгарское гражданство? И еще мне не все нравится в проекте дома и участка, очень много недоделок. В доме видно еще никто не жил а выставляется как вторичное жилье. Если я правильно понимаю, то с застройшика требовать устранить недостатки я не смогу. Как такая проблема решается? DANKE:
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Подскажите, может ли получить ВНЖ в Германии моя дочь, которая учится в Берлинском университете? Поможет ли, если купить квартиру в Берлине?
ГЕРМАНИЯ. Цены на недвижимость
Как получить внж в германии через покупку жилья на сына, который является онкологическим больным? Есть ли какие льготы?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Баден-Вюртемберге, Германия
1 620 000 €
11 спален
бытовая техника
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: RUS 2 SWISS Immobilien GmbH
Дом                 в Берлине, Германия
6 000 000 €
вид на озеро
гараж
отдельный вход
собственный пляж
терраса
Квартира                 в Лейпциге, Германия
69 512 €
1 спальня
площадь 86 кв. м
гараж
продавец: EW Real Estate
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.