портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Сдача квартиры в наем

спрашивает:
Добрый день. У меня гражданство Украины, выхожу замуж за болгарина. Хочу заранее купить квартиру в Софии, но так как года два там еще проживать на буду, хочу сдать в наем. Подскажите как лучше это сделать? Какие будут затраты на налоги? И вообще, возможно ли это для иностранной гражданки? Спасибо.

Ответы экспертов (2)

Светлана, добрый день. Если это будет комплекс с управляющей компанией, что наиболее удобно для иностранца, то Вы просто подписываете договор на управление и оговариваете доход, который будете получать.
21.05.2015
Светлана, добрый день.
Важно знать: Если вы приобретете апартамент до брака, он будет вашей 100%-ной собственностью. Если приобретете в браке, то это будет семейная собственность.
Для иностранцев нет никаких ограничений по приобретению и сдаче апартаментов в аренду. Ваши расходы составят - оплата за управление и контроль апартамента фирме или человеку, который будет этим заниматься, а так же 10% налог с дохода, полученного от сдачи апартамента в аренду. Налог оплачивается по результатам прошедшего календарного года с подачей соответствующей декларации.
Есть и некоторые другие нюансы, с которыми вы столкнетесь в будущем, но описать все их невозможно. Если у вас появятся дополнительные вопросы, можете написать мне по контактам, указанным в карточке компании.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
21.05.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Буду продавать квартиру в Болгарии. Не будет ли нарушением валютного законодательства РФ, если я открою счёт в банке Болгарии, на него покупатель внесёт деньги после чего я переведу их на счёт, открытый в России? И ещё: в Нотариальном Акте указывается сумма в левах, но фактический расчёт и поступление денег на счёт в банке Болгарии в евро. Не будет ли проблем в банке РФ с выдачей мне денег в евро, ведь у меня не будет документа, подтверждающего их получение. Заранее благодарен.
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Сколько евро можно вывозить наличными для покупки жилья в болгарии? Можно ли 20000 провезти? Или какую карту открыть в банке в Росиии для покупки недвижимости в Болгарии?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте! Каким будет размер пенсии в Болгарии для мужчины при стаже 40 лет и наступлении пенсионного возраста?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Тополовграде, Болгария
6 450 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
7 800 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
3 900 €
2 спальни
продавец: Болгериан Естейтс