портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Какой перевод документа необходим для покупки недвижимости

спрашивает:
Я продала квартиру в России и хочу купить квартиру в Испании. Для подтверждения легальности денежных средств требуется подтверждение. Какой именно нужен перевод свидетельства о браке, договора купли- продажи и свидетельства о собственности, чтобы в Испании я могла предоставить в банк для открытия счета и на сделку (покупку квартиры)?

Ответы экспертов (7)

Здравствуйте Татьяна, как уже и говорилось выше вам необходимы следующие документы: договор купли -продажи (переведен на испанский и апостелирован, справка 2 НДФЛ (переведена) выписка из вашего банка в Роисии о поступлении средств, загранпаспорт. В вашем случае справка с места работы и з/п банком вряд ли будет запрашиваться, т.к есть договор купли-продажи. Если вас интересует покупка на Коста-Бланке мы с удовольствием предоставим свои услуги, в короткие сроки подберем максимум вариантов и оформим сделку без хлопот для вас! Всего доброго и удачи при покупке!
30.07.2015
Здравствуйте Татьяна!
В июле месяце вышли новые изменения для открытия счетов для иностранных граждан. Это связано с усиленным контролем вызванным " отмыванием черных денег". Сейчас для открытия счета, в обязательном порядке со всеми необходимыми документами как паспорт, регистрационный номер NIE который выдается в полиции, нужно предоставить сертификат о вашем экономическом положении. Для этого может служить выписка с места работы с указанием вида деятельности и вашей заработной платы (на английском языке). В вашем случае также будет необходим документ купли-продажи квартиры, с официальным переводом и апостилем. Все справки из налоговой инспекции требуются в случае ипотеки.
Если для вашей будущей покупки вы рассматриваете зону Коста-Дорада, мы с большим удовольствием предоставим вам наши услуги и проведем сделку до конца грамотно и быстро. Спасибо за ваш вопрос.
30.07.2015
Добрый день, Татьяна! Достаточно только договора купли-продажи и документ с банка о внесении этой суммы на Ваш счет. Для открытия счета в Испании нужно справку с работы и 2 НДФЛ. Хорошего дня!
30.07.2015
Татьяна, Вам нужны для покупки справка 2НДФЛ и выписка со счетов в российском банке, это основные документы.

30.07.2015
Добрый день Татьяна.
Для подтверждения легальности средств Вам необходимо предоставить на перевод договор купли-продажи и, возможно, справку НДФЛ-2. Для открытия счета Вам, как правило, понадобится только действующий загранпаспорт.
Спасибо.
29.07.2015
Татьяна, у Вас уже запросили подтверждение или Вы предполагаете что запросят? В нашей практике в Испании при покупке стоимостью ниже 1 млн. евро никогда не запрашивали происхождение средств. Перевод средств осуществляется по испанскому договору купли-продажи почти через любой Российский банк. В любом случае, перевода договора купли-продажи и акта будет достаточно, остальные переводы потребуются, если будете получать ВНЖ. Оно оформляется в России, в испанском консульстве. Если будут вопросы, обращайтесь.
29.07.2015
Добрый день,
Может потребоваться нотариально заверенный перевод с апостилем таких документов, как НДФЛ-2, договор купли-продажи квартиры, совпадающий с НДФЛ-2, выписка из банка, отражающая наличие там на счете средств от продажи квартиры. Чем прозрачнее ситуация и яснее документы - тем лучше для сделки в Испании. В разных банках - разные требования по количеству и качеству подтверждающей документации, но Вы должны быть готовы предоставить любые документы по требованию испанского банка.
Будет проще, если при этом Вы не будете претендовать на ипотечный кредит.
С уважением, Елена Невская. АДРИОНИКА
29.07.2015
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Процедура покупки
Может ли юр.лицо из другой страны ЕС купить на себя недвижимость в Испании? Как в этом случае происходит учёт НДС?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Мы хотим сдать квартиру на два года управляющей компании УК в Бенидорме за условно сто евро в год. Должны ли мы выставлять на это IVA 21%? Условно, если УК нам заплатит 121 евро, а куда мы должны платить эти 21% IVA? Помимо этого нужно будет заплатить еще 24% налога на прибыль по итогам года? Т.е. нам останется 76 евро из ста, т.к. зачет расходов нерезидентам не идет, верно?
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Подскажите, какая будет стоимость квартиры в комплексе Sea Senses в Пунта Приме (три спальни на восьмом этаже с видом на море). Какова репутация застройщиков на рынке? И возможно ли сдавать такую квартиру в аренду на целый год?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Испании
от 440 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Квартира                 в Испании
от 270 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Дом                 в Испании
1 500 000 €
4 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY