портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Какой перевод документа необходим для покупки недвижимости

спрашивает:
Я продала квартиру в России и хочу купить квартиру в Испании. Для подтверждения легальности денежных средств требуется подтверждение. Какой именно нужен перевод свидетельства о браке, договора купли- продажи и свидетельства о собственности, чтобы в Испании я могла предоставить в банк для открытия счета и на сделку (покупку квартиры)?

Ответы экспертов (7)

Здравствуйте Татьяна, как уже и говорилось выше вам необходимы следующие документы: договор купли -продажи (переведен на испанский и апостелирован, справка 2 НДФЛ (переведена) выписка из вашего банка в Роисии о поступлении средств, загранпаспорт. В вашем случае справка с места работы и з/п банком вряд ли будет запрашиваться, т.к есть договор купли-продажи. Если вас интересует покупка на Коста-Бланке мы с удовольствием предоставим свои услуги, в короткие сроки подберем максимум вариантов и оформим сделку без хлопот для вас! Всего доброго и удачи при покупке!
30.07.2015
Здравствуйте Татьяна!
В июле месяце вышли новые изменения для открытия счетов для иностранных граждан. Это связано с усиленным контролем вызванным " отмыванием черных денег". Сейчас для открытия счета, в обязательном порядке со всеми необходимыми документами как паспорт, регистрационный номер NIE который выдается в полиции, нужно предоставить сертификат о вашем экономическом положении. Для этого может служить выписка с места работы с указанием вида деятельности и вашей заработной платы (на английском языке). В вашем случае также будет необходим документ купли-продажи квартиры, с официальным переводом и апостилем. Все справки из налоговой инспекции требуются в случае ипотеки.
Если для вашей будущей покупки вы рассматриваете зону Коста-Дорада, мы с большим удовольствием предоставим вам наши услуги и проведем сделку до конца грамотно и быстро. Спасибо за ваш вопрос.
30.07.2015
Добрый день, Татьяна! Достаточно только договора купли-продажи и документ с банка о внесении этой суммы на Ваш счет. Для открытия счета в Испании нужно справку с работы и 2 НДФЛ. Хорошего дня!
30.07.2015
Татьяна, Вам нужны для покупки справка 2НДФЛ и выписка со счетов в российском банке, это основные документы.

30.07.2015
Добрый день Татьяна.
Для подтверждения легальности средств Вам необходимо предоставить на перевод договор купли-продажи и, возможно, справку НДФЛ-2. Для открытия счета Вам, как правило, понадобится только действующий загранпаспорт.
Спасибо.
29.07.2015
Татьяна, у Вас уже запросили подтверждение или Вы предполагаете что запросят? В нашей практике в Испании при покупке стоимостью ниже 1 млн. евро никогда не запрашивали происхождение средств. Перевод средств осуществляется по испанскому договору купли-продажи почти через любой Российский банк. В любом случае, перевода договора купли-продажи и акта будет достаточно, остальные переводы потребуются, если будете получать ВНЖ. Оно оформляется в России, в испанском консульстве. Если будут вопросы, обращайтесь.
29.07.2015
Добрый день,
Может потребоваться нотариально заверенный перевод с апостилем таких документов, как НДФЛ-2, договор купли-продажи квартиры, совпадающий с НДФЛ-2, выписка из банка, отражающая наличие там на счете средств от продажи квартиры. Чем прозрачнее ситуация и яснее документы - тем лучше для сделки в Испании. В разных банках - разные требования по количеству и качеству подтверждающей документации, но Вы должны быть готовы предоставить любые документы по требованию испанского банка.
Будет проще, если при этом Вы не будете претендовать на ипотечный кредит.
С уважением, Елена Невская. АДРИОНИКА
29.07.2015
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
ИСПАНИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте. У нас квартира в Салоу, Испания. Появились проблемы - в душевой потолок протекает, и у соседей сверху и снизу та же проблема. От этого начала набухать плитка на полу в соседней комнате. Это началось в августе 2016 г. Квартира застрахована, но страховая компания отказывается делать работы. Говорит, что управление дома должно этим заниматься. Так ли это? Спасибо
ИСПАНИЯ. Процедура покупки
Может ли юр.лицо из другой страны ЕС купить на себя недвижимость в Испании? Как в этом случае происходит учёт НДС?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Испании
от 440 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Квартира                 в Испании
от 270 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Дом                 в Испании
1 500 000 €
4 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.