портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Здравствуйте! Подскажите в какой именно стране я могу купить Недвижимость с гарантированным доходом ...

спрашивает:
Здравствуйте! Подскажите в какой именно стране я могу купить Недвижимость с гарантированным доходом от аренды, интересуют высокие процентные ставки, минус налоги (нужен полный расклад)!

Ответы экспертов (1)

Добрый день! Как вы понимаете, в коротком ответе полный расклад дать невозможно, но в целом принцип такой: чем тверже и реальнее гарантии, которые даются на доход от аренды, тем ниже процент! То есть одновременно и высокого процента и надежных гарантий не бывает. Исключения крайне редки.

Во многих популярных странах (Болгария, Турция, Кипр) застройщики дают гарантию на доход от аренды. например, на первые два года, и в довольно пристойном размере, например 7%, однако по сути это сумма уже заложена в стоимость недвижимости, и никто сне может быть уверен, что по прошествии
этих двух лет аренда будет столь же прибыльна.
Почитайте эту статью: http://www.homesoverseas.ru/issue/26/8/Garantija_na_dohod

Самая надежная, хотя и менее прибыльная система - это французский leaseback, но там нормальная доходность - около 3.5% в год.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Я гражданин Германии, хочу купить дом в Балчике нужно ли мне принимать болгарское гражданство? И еще мне не все нравится в проекте дома и участка, очень много недоделок. В доме видно еще никто не жил а выставляется как вторичное жилье. Если я правильно понимаю, то с застройшика требовать устранить недостатки я не смогу. Как такая проблема решается? DANKE:
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Папа - болгарин, мама - украинка, живут в Украине. Я - гражданка Болгарии, живу в Варне. Как проще забрать к себе родителей, по какой программе внж или пмж? Спасибо
ТУРЦИЯ. Цены на недвижимость
Подскажите, пожалуйста ценовой диапазон на землю в Турции на 1-й и 2-й линии от моря
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Лимассоле, Кипр
от 139 100 €
1 спальня
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
первая линия моря/озера
фитнес-центр
Квартира                 на Паросе, Греция
от 128 000 €
1 спальня
Квартира                 в Пафосе, Кипр
от 302 000 €
3 спальни
бассейн
08 декабря, четверг в 16:00
Презентация итальянской Компании Immobilservice и ее проектов на Сардинии 8 декабря 2016 года состоится презентация итальянской Компании Immobilservice и ее проектов в Сардинии и Тоскане. Презентация состоится в отеле Lotte Hotel по адресу: Новинский бульвар, д. 8, стр. 2, зал «Сапфир». Время проведения: с 16:00 до 20:00.