портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Когда разрешат иностранцам покупать землю?

спрашивает:
День добрый. Скажите, пожалуйста, известно ли что нибудь о том, когда могут разрешить иностранцам покупать землю в Болгарии как физическим лицам, какие слухи вообще существуют об этом и на чем они основаны? Заранее спасибо, с уважением, Сергей

Ответы экспертов (2)

Сергей, здравствуйте.
Приобретение иностранцами недвижимости в Болгарии, в том числе и земли, регулируется Конституцией Болгарии (Статья 22), Законом о собственности и использовании земли, как и другими нормативными актами, содержащими специальные правила.
Землю в Болгарии могут приобретать физические лица граждане стран Евросоюза и юридические лица стран ЕС. Граждане третьих стран не имеют права приобретать землю в собственность. Исключение - наследство, при этом лицо, унаследовавшее земельный участок и не являющееся гражданином ЕС, обязано переоформить собственность в соответствии с законом.
Не стоит обращать внимание на слухи, пока они не будут опубликованы в "Държавен Вестник" уже в качестве законного решения. Что касается приобретения земли после пяти лет проживания в Болгарии, то на данные изменения Президент наложил вето, из-за множества недоработок. Подробнее с этим можете ознакомиться здесь: http://www.zemedelski-zemi.bg/news-zemi/item/194-zakonat-za-5-godishna-usednalost-s-veto-ot-prezidenta.html
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
30.07.2015
Сергей, добрый день. В принципе такой информации нет, известно только, что необходимо прожить в Болгарии 5 лет чтобы купить участок земли на физическое лицо. И еще есть такая возможность - если Вы покупаете дом в коттеджном поселке, то там Вы можете оформить его на физическое лицо, небольшой участок земли будет. Купить отдельно стоящий дом с участком земли или просто участок, возможно, как я Вам выше написала, только по прошествии 5 лет проживания в Болгарии.
30.07.2015
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте. Скажите какие преимущества получает владелец недвижимости в Болгарии? В плане визы, ПМЖ, разрешения на работу? Может какие-то еще плюсы есть?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Буду продавать квартиру в Болгарии. Не будет ли нарушением валютного законодательства РФ, если я открою счёт в банке Болгарии, на него покупатель внесёт деньги после чего я переведу их на счёт, открытый в России? И ещё: в Нотариальном Акте указывается сумма в левах, но фактический расчёт и поступление денег на счёт в банке Болгарии в евро. Не будет ли проблем в банке РФ с выдачей мне денег в евро, ведь у меня не будет документа, подтверждающего их получение. Заранее благодарен.
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Сколько евро можно вывозить наличными для покупки жилья в болгарии? Можно ли 20000 провезти? Или какую карту открыть в банке в Росиии для покупки недвижимости в Болгарии?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Черноморце, Болгария
39 390 €
1 спальня
площадь 61 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника
Квартира                 в Бургасе, Болгария
от 75 612 €
продажа от собственника
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
53 557 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника