портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Когда разрешат иностранцам покупать землю?

спрашивает:
День добрый. Скажите, пожалуйста, известно ли что нибудь о том, когда могут разрешить иностранцам покупать землю в Болгарии как физическим лицам, какие слухи вообще существуют об этом и на чем они основаны? Заранее спасибо, с уважением, Сергей

Ответы экспертов (2)

Сергей, здравствуйте.
Приобретение иностранцами недвижимости в Болгарии, в том числе и земли, регулируется Конституцией Болгарии (Статья 22), Законом о собственности и использовании земли, как и другими нормативными актами, содержащими специальные правила.
Землю в Болгарии могут приобретать физические лица граждане стран Евросоюза и юридические лица стран ЕС. Граждане третьих стран не имеют права приобретать землю в собственность. Исключение - наследство, при этом лицо, унаследовавшее земельный участок и не являющееся гражданином ЕС, обязано переоформить собственность в соответствии с законом.
Не стоит обращать внимание на слухи, пока они не будут опубликованы в "Държавен Вестник" уже в качестве законного решения. Что касается приобретения земли после пяти лет проживания в Болгарии, то на данные изменения Президент наложил вето, из-за множества недоработок. Подробнее с этим можете ознакомиться здесь: http://www.zemedelski-zemi.bg/news-zemi/item/194-zakonat-za-5-godishna-usednalost-s-veto-ot-prezidenta.html
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
30.07.2015
Сергей, добрый день. В принципе такой информации нет, известно только, что необходимо прожить в Болгарии 5 лет чтобы купить участок земли на физическое лицо. И еще есть такая возможность - если Вы покупаете дом в коттеджном поселке, то там Вы можете оформить его на физическое лицо, небольшой участок земли будет. Купить отдельно стоящий дом с участком земли или просто участок, возможно, как я Вам выше написала, только по прошествии 5 лет проживания в Болгарии.
30.07.2015
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Буду продавать квартиру в Болгарии. Не будет ли нарушением валютного законодательства РФ, если я открою счёт в банке Болгарии, на него покупатель внесёт деньги после чего я переведу их на счёт, открытый в России? И ещё: в Нотариальном Акте указывается сумма в левах, но фактический расчёт и поступление денег на счёт в банке Болгарии в евро. Не будет ли проблем в банке РФ с выдачей мне денег в евро, ведь у меня не будет документа, подтверждающего их получение. Заранее благодарен.
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Сколько евро можно вывозить наличными для покупки жилья в болгарии? Можно ли 20000 провезти? Или какую карту открыть в банке в Росиии для покупки недвижимости в Болгарии?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте! Каким будет размер пенсии в Болгарии для мужчины при стаже 40 лет и наступлении пенсионного возраста?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Тополовграде, Болгария
6 450 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
7 800 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
3 900 €
2 спальни
продавец: Болгериан Естейтс