портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Документы при покупке и совместное владение квартирой

спрашивает:
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, во время купли-продажи требуется ли утверждение об обязательной 2000 евро месячной зарплаты, или нет? И еще, сможет ли моя 20-ти летняя дочка стать совладельцом купленной мною квартиры (мы с дочкой гражданки Армении). Если да, то какие преимущества у нее будут, не помешает ли это ей в дальнейшем продолжить учебу (магистратура) в Европе? Заранее благодарю!

Ответы экспертов (2)

Добрый день Марина!

1) Сумму в 2000 евро вы видимо видели в требованиях для получения ВНЖ как финансово независимое лицо, к покупке недвижимости это не имеет никакого отношения. Если мы не говорим о инвестициях в миллионах евро, то для греческих налоговых органов сумма вашего дохода не имеет никакого значения. Единственное требование, которое предъявляют греческие налоговые органы к нерезидентам - чтобы все деньги на покупку, в том числе сопутствующие расходы, были переведены по банку с вашего личного счета за рубежом на ваш греческий счет. В этом случае греческие власти считают эти деньги "белыми". По поводу возможных вопросов со стороны армянских налоговых органов в случае перевода КРУПНОЙ суммы за рубеж, при несоответствии этой суммы уровню ваших доходов, вам нужно консультироваться с местными банкирами, бухгалтерами. В любом случае не рекомендую проводить операции с недвижимостью без участия специалистов с вашей стороны и уж тем более не доверять весь вопрос оформления адвокатам продавца.

2) Учебе недвижимость конечно не мешает, но и не помогает :). Но если после окончания ВУЗа ваша дочь решит остаться в Греции для постоянного проживания, то ей понадобится ВНЖ, и здесь наличие недвижимости будем большим ПЛЮСОМ при получении ВНЖ как финансово независимое лицо или она сможет докупить недвижимость, чтобы общая сумма владения составляла 250 000 евро и получить ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВНЖ как владелец недвижимости.
28.10.2015
Добрый день!

1) Много зависит от суммы покупки недвижимости, а также от того, на чье имя идет покупка. Видимо, Вы имеете виду, что оформление на Вас и Вам необходимо предоставить доказательство, откуда у Вас средства?
2) Да, на 20 летнюю дочь Вы можете также оформить недвижимость. Преимуществ или наоборот в обучении и проживании в Европе это ей не даст.
17.08.2015
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГРЕЦИЯ. Ипотека, кредитование
Можно ли получить кредит, имея недвижимость и ВМЖ.В Греции. Спасибо!
ГРЕЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Я владелец однокомнатной квартиры более года. Я должна найти бухгалтера, чтобы оформить какой-то отчет или декларацию в налоговую?. Как это делается, и могу ли я сама это делать, как в России? Спасибо.
ГРЕЦИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу я по туристической визе во время отпуска в течение 20-ти дней оформить купленную квартиру на себя,? Если нет, то в на какой срок, и с какой визой? Спасибо!
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 на Паросе, Греция
от 128 000 €
1 спальня
Таунхаус                 на Кассандре, Греция
90 000 €
3 спальни
площадь 95 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: GREECE INVEST
Таунхаус                 на Ситонии, Греция
90 000 €
2 спальни
площадь 90 кв. м
отдельный вход
продавец: GREECE INVEST
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.