портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Выплаты за сдачу в аренду

спрашивает:
Я собственник квартиры в апарт-отеле в Аликанте. Управляющая компания не выплачивает мне деньги за сдачу квартиры в аренду. Имею договор на сдачу в аренду, фактуру с печатью управляющей компании с причитающейся мне суммой, суммами IRNR и IVA и т.д. Кроме этого, статус квартиры APARTAMENTO TURISTICO, при покупке мне было сказано, что мне вернут IVA (на вывеске офиса следующая фраза: IVA 100% RECUPERABLE), не вернули до сих пор. Вопрос: Как я могу получить причитающиеся мне суммы? Спасибо.

Ответы экспертов (2)

Тимур, добры день. Надо пообщаться с представителями управляющей компании, если не получится договориться, то надо привлекать местного юриста.
7.10.2015
Вы должны подавать запрос на возврат. Никто просто так ничего не возвращает. Вам надо обратиться к профессиональным бухгалтерам. В испании это называется Gestoria. Обычно их очень много в любом городе. Рекомендую сходить туда со всеми документами и они все выяснят вам. Услуги, естественно, платные.
7.10.2015
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Процедура покупки
Может ли юр.лицо из другой страны ЕС купить на себя недвижимость в Испании? Как в этом случае происходит учёт НДС?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Мы хотим сдать квартиру на два года управляющей компании УК в Бенидорме за условно сто евро в год. Должны ли мы выставлять на это IVA 21%? Условно, если УК нам заплатит 121 евро, а куда мы должны платить эти 21% IVA? Помимо этого нужно будет заплатить еще 24% налога на прибыль по итогам года? Т.е. нам останется 76 евро из ста, т.к. зачет расходов нерезидентам не идет, верно?
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Подскажите, какая будет стоимость квартиры в комплексе Sea Senses в Пунта Приме (три спальни на восьмом этаже с видом на море). Какова репутация застройщиков на рынке? И возможно ли сдавать такую квартиру в аренду на целый год?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Испании
от 440 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Квартира                 в Испании
от 270 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Дом                 в Испании
1 500 000 €
4 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.