портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Оформление дома при покупке

спрашивает:
Здравствуйте! При покупке дома с участком, дом тоже оформляется на юридическое лицо, как и участок? И какую сумму надо положить в Болгарский банк, чтобы получить вид на жительство пенсионеру? С уважением? Л.А.

Ответы экспертов (2)

Людмила Алексеевна, дом с участком оформляется на юр лицо, если это отдельно стоящий дом. Если дом в коттеджном поселке, то можно оформить на физическое лицо, т.к. земля находится в собственности управляющей компании. Для получения ВНЖ по категории пенсионер необходимо купить объект недвижимости в Болгарии, открыть счет в болгарском банке, иметь подтверждений статус пенсионера. А сумма на счету не настолько принципиальна.
5.02.2016
Людмила, здравствуйте.
Возможно оформление дома на физическое лицо, а земли только на юридическое. Все зависит от подготовки документов для сделки и понимания нотариусом данной процедуры. К сожалению, некоторые нотариусы не сталкивались с возможностью подобного оформления и по старинке оформляют все на юридическое лицо.
Что касается получения вида на жительства, то сумма должна быть не менее 12 минимальных месячных пенсий, что на сегодня почти 1000 Евро. Но это одно из условий предоставления вида на жительство. Вам также необходимо доказать, что вам есть где жить (это может быть ваше собственное жилище или арендованное), предоставить медицинскую страховку и доказательства того, что вы являетесь пенсионером, как и предоставить выписку из пенсионного фонда о пенсии за последние три месяца. Весь пакет документов с анкетой и двуя фотографиями подается в посольство Республики Болгария и в течение 30 рабочих дней вас уведомят о готовой визе (при условии что все документы подготовлены как требуется).
Если у вас возникнут вопросы, можете написать мне по контактам, указанным в карточке компании, или позвонить по указанным телефонам.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"
5.02.2016
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Буду продавать квартиру в Болгарии. Не будет ли нарушением валютного законодательства РФ, если я открою счёт в банке Болгарии, на него покупатель внесёт деньги после чего я переведу их на счёт, открытый в России? И ещё: в Нотариальном Акте указывается сумма в левах, но фактический расчёт и поступление денег на счёт в банке Болгарии в евро. Не будет ли проблем в банке РФ с выдачей мне денег в евро, ведь у меня не будет документа, подтверждающего их получение. Заранее благодарен.
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Сколько евро можно вывозить наличными для покупки жилья в болгарии? Можно ли 20000 провезти? Или какую карту открыть в банке в Росиии для покупки недвижимости в Болгарии?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте! Каким будет размер пенсии в Болгарии для мужчины при стаже 40 лет и наступлении пенсионного возраста?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Тополовграде, Болгария
6 450 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
7 800 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
3 900 €
2 спальни
продавец: Болгериан Естейтс