портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка недвижимости гражданином Германии

спрашивает:
Я гражданин Германии, хочу купить дом в Балчике нужно ли мне принимать болгарское гражданство? И еще мне не все нравится в проекте дома и участка, очень много недоделок. В доме видно еще никто не жил а выставляется как вторичное жилье. Если я правильно понимаю, то с застройшика требовать устранить недостатки я не смогу. Как такая проблема решается? DANKE:

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте!
Чтобы купить дом в Болгарии, Вам не нужно принимать гражданство. Любой иностранный гражданин может совершить покупку. Если Вы решаете приобрести вторичное жилье - застройщик ничего устранять не будет, так как дом ему уже не принадлежит и претензии Вы можете выставить только Владельцу, который продает.
Хорошего Вам дня!
3.12.2016
Николай, гражданство принимать не нужно, но вот вопрос - покупаете ли Вы дом в коттеджном поселке или отдельно стоящий дом. В случае отдельно стоящего дома, возможно, нужно будет открывать юр лицо, т.к. землю покупать на физическое лицо имеют право только резиденты Болгарии. В коттеджных поселках земля находится в собственности управляющей компании. Если дом продается как вторичное жилье, то устранять недоделки застройщик не будет, все вопросы Вам стоит согласовывать с продавцом и продавец или устранит недостатки перед продажей, или снизит стоимость
30.11.2016
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Подскажите, может ли получить ВНЖ в Германии моя дочь, которая учится в Берлинском университете? Поможет ли, если купить квартиру в Берлине?
ГЕРМАНИЯ. Цены на недвижимость
Как получить внж в германии через покупку жилья на сына, который является онкологическим больным? Есть ли какие льготы?
ГЕРМАНИЯ. Другие вопросы
Доброго дня. Я гражданин России. Родной брат - гражданин Румынии. Вопрос - можно ли моему брату открыть в Германии фирму (ООО) и пригласить меня на работу в эту фирму в качестве иностранного наемного? Какие налоги придется платить за меня, если это вообще возможно? Спасибо.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Баден-Вюртемберге, Германия
1 620 000 €
11 спален
бытовая техника
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: RUS 2 SWISS Immobilien GmbH
Дом                 в Берлине, Германия
6 000 000 €
вид на озеро
гараж
отдельный вход
собственный пляж
терраса
Квартира                 в Лейпциге, Германия
69 512 €
1 спальня
площадь 86 кв. м
гараж
продавец: EW Real Estate
05 апреля, среда в 15:00
В Москве состоится семинар «Германия – инвесторам. Механизмы получения стабильного дохода» 5 апреля 2017 года в 15:00 в Москве, в отеле Four Seasons Moscow по адресу Охотный ряд, дом 2, состоится авторский семинар для бизнесменов, рассматривающих возможность инвестиций в коммерческую недвижимость Германии.
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.