портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Должна ли страховая заниматься ремонтом?

спрашивает:
Здравствуйте. У нас квартира в Салоу, Испания. Появились проблемы - в душевой потолок протекает, и у соседей сверху и снизу та же проблема. От этого начала набухать плитка на полу в соседней комнате. Это началось в августе 2016 г. Квартира застрахована, но страховая компания отказывается делать работы. Говорит, что управление дома должно этим заниматься. Так ли это? Спасибо

Ответы экспертов (4)

Здравствуйте, Татьяна,
Все зависит от того, где произошел разрыв трубы: если авария произошла в части водопроводных инсталяций, которые находятся в общем пользовании, ремонт должен быть возложен на страховую компанию здания (кондоминиума). По всей видимости, в Вашем случае техник одной из страховых компаний уже определил, что авария произошла на уровне общественных инсталяций, поэтому страховые компании, застраховавшие как вашу, так и верхнюю квартиру, отказываются производить ремонт. Рекомендую вам как можно быстрее связаться с администратором вашего кондоминиума, а также с президентом сообщества собственников и потребовать, чтобы от страховой компании кондоминиума прислали специалистов для устранения проблемы.
С уважением, Катерина Полонская. Юридическая служба агентства ALBADOMUS
11.01.2017
Добрый день! Обычно страховая компания ремонтом не занимается. Составляется смета, проводятся ремонтные работы, а страховая компания оплачивает эти работы.
11.01.2017
Добрый день, уважаемая Татьяна! В Вашем договоре со страховой компанией должны быть перечислены все случаи, при которых компания обязана производить компенсационные выплаты за ущерб. Прочитайте, предусмотрена ли такая выплата в Вашем случае. Учитывая сложившуюся общеевропейскую практику, могу предположить, что их отказ является мотивированным. Никто не будет рисковать репутацией и если страховой случай наступил, обычно платят. Коррекции подлежит лишь сумма.
11.01.2017
Татьяна, добрый день. Все зависит от страхового полиса, который Вы подписывали, если там оговорены эти детали - то страховая должна устранить, если нет - значит нет. Но если дом новый, то устранением недостатков должна заниматься компания-застройщик, если это прописано в договоре, как правило, в договоре есть гарантии на устранение недостатков после сдачи дома.
11.01.2017
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Рассматриваем, как вариант поиск и покупку квартиры в Аликанте с 3-мя спальнями. В какую сумму реально уложиться, только чтобы квартира была в нормальном состоянии, в хорошем районе, недалеко от моря, со школами в шаговой доступности и готовая к проживанию. Просто пока ещё даже ничего про город не знаем, только начали изучать ситуацию и столкнулись, что разброс цен достаточно существенный даже в одном районе на разных сайтах.
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
ИСПАНИЯ. Процедура покупки
Может ли юр.лицо из другой страны ЕС купить на себя недвижимость в Испании? Как в этом случае происходит учёт НДС?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Испании
от 440 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Квартира                 в Испании
от 270 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Дом                 в Испании
1 500 000 €
4 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY