портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Насколько сложно получить вид на жительство в Италии?

спрашивает:
Интересует, насколько сложно получить вид на жительство в Италии? Можно ли покупать недвижимость в Италии гражданам другого государства? Каков налог?

Ответы экспертов (4)

Добрый день. Вид на жительство в Италии можно получить на разных основаниях: семейных, рабочих или по выбору места жительства. Проще всего последний вариант при покупке или долгосрочной аренде жилой недвижимости в Италии. При покупке недвижимости, при условии высокого декларируемого дохода (необходимого для проживания в Италии без необходимости вести рабочую деятельность), можете подать запрос в итальянское консульство на получение ВНЖ "residenza elettiva" ("по выбору места жительства").
У уважением,
Анна Шатунова
АН "Маццетти и Партнеры"
27.02.2017
Добрый день, покупать недвижимость могут и граждане других стран, налоги одинаковые для всех. При покупке недвижимости можно через посольство в своей стране запросить так называемый резиденциальный вид на жительство на год, по которомы вы имеет право на въезд в страну, без права на работу. Чтобы получить вид на жительство по проживанию, вам нужно переехать и остать здесь жить минимум 6-8 месяцев в году.
27.02.2017
Ольга, здравствуйте. Решение о предоставлении права на ВНЖ принимается в итальянском Консульстве, куда вам необходимо предоставить пакет документов, в том числе и разрешение из полицейского управления по месту нахождения недвижимости. В случае положительного решения консульства вам предоставляется виза типа D, то есть виза, дающая право пребывать в Италии 365 дней. После этого вы въезжаете в Италию и подаете в полицейское управление документы на ВНЖ. В Италии закон разрешает иностранцам приобретать жилые, коммерческие объекты недвижимости, а также землю в собственное владение.
27.02.2017
Ольга, добрый день!
Чтобы получить вид на жительство в Италии нужно иметь годовые доходы в Италии. Можно покупать недвижимость в Италии без проблем, зависит от вашей нации. Если вы покупаете у застройшика, налог 10% + нотариус + налоги на регистрацию.
Если вы покупаете вторичку, налог 9% + нотариус + налоги на регистрацию. Для точного просчёта, нужно иметь все документы по недвижимости.
С уважением, Роман.
27.02.2017
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
При покупке недвижимости в Италии нерезидент Евросоюза может находиться в стране 180 дней в течении года. Вопрос: есть ли какие-нибудь возможности получить ВНЖ, если моя дочь является гражданкой Италии и проживает там постоянно? С уважением, Лев Перри.
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Как приобрести за 1 евро особняк в Ганджи с дальнейшей его реставрацией?
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы нужны для покупки коммерческой недвижимости и бизнеса (ресторан) в Италии? Я гражданка Казахстана, могу ли я быть единственным владельцем или нужно оформлять на гражданина Европы? Спасибо.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Марина ди Петрасанта, Италия
1 790 000 €
3 спальни
площадь 260 кв. м
участок 800 кв. м
бассейн
продавец: DGF&IP
Дом                 во Флоренции, Италия
8 000 000 €
8 спален
площадь 1000 кв. м
участок 20000 кв. м
гараж
фитнес-центр
продавец: DGF&IP
Дом                 в Форте-дей-Марми, Италия
8 500 000 €
6 спален
площадь 350 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
терраса
продавец: DGF&IP
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.