портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день. Подскажите, пожалуйста,как можно проверить вторичное жилье, перед покупкой, и известна ...

спрашивает:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста,как можно проверить вторичное жилье, перед покупкой, и известна ли Вам фирма
"PropertyinteriorLtd", мне сказали, что при вторичном жилье отсутствует плата за обслуживание. Это так?

Ответы экспертов (1)

Добрый день!

При покупке на вторичном рынке вы можете столкнуться со следующими проблемами:

- неудовлетворительное состояние объекта недвижимости. если есть сомнения, то нужна консультация местного строительного эксперта.

- объект находится под обременением - судебным арестом, залогом и т.д. Такие сведения в нормальных странах можно получить в кадастре, более того, по идее сделки с такой недвижимостью должны блокироваться - в том и смысл обременения. К сожалению, далеко не во всех странах эта система работает хорошо и возможны злоупотребления, поэтому проверка с помощью агента или юриста - обязательна. Самостоятельно провести проверку не будучи специалистом - достаточно сложно.

- Объект построен с нарушением градостроительного регламента, особенно актуально для Черногории, испанского побережья Коста-дель-Соль, но и во всех остальных странах не исключается. Проверка производится в местных органах архитектурного (урбанистического, градостроительного) надзора -опять же с помощью агента или юриста.

Обслуживание (эксплуатация) любого жилья строит денег.

О компании PropertyinteriorLtd сказать ничего не могу - лично не сталкивался.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте! Каким будет размер пенсии в Болгарии для мужчины при стаже 40 лет и наступлении пенсионного возраста?
ИСПАНИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте. У нас квартира в Салоу, Испания. Появились проблемы - в душевой потолок протекает, и у соседей сверху и снизу та же проблема. От этого начала набухать плитка на полу в соседней комнате. Это началось в августе 2016 г. Квартира застрахована, но страховая компания отказывается делать работы. Говорит, что управление дома должно этим заниматься. Так ли это? Спасибо
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Лимассоле, Кипр
от 139 100 €
1 спальня
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
первая линия моря/озера
фитнес-центр
Квартира                 на Паросе, Греция
от 128 000 €
1 спальня
Квартира                 в Пафосе, Кипр
от 302 000 €
3 спальни
бассейн
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.