портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Я владелец достаточно крупной компании, но не занимаю в ней никакую должность и в принципе могу ...

спрашивает:
Я владелец достаточно крупной компании, но не занимаю в ней никакую должность и в принципе могу считаться безработным. Какие документы мне будут нужны нужны для ипотеки в Франции?

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте.
Несмотря на статус собственника бизнеса для банка в первую очередь необходимо продемонстрировать официальный доход который Вы получаете и которого достаточно для выплаты по кредиту, или который может свидетельствовать о платежеспособности. В данном случае необходимо смотреть на те доходы, которые Вы получаете от данной компании а также цели получения кредита. При кредитовании во Франции банки исходят из различных критериев оценки платежеспособности заемщиков. Если речь идет исключительно о получении ипотечного кредита во французском банке, то необходимо предоставить:
- выписку из ЕГРЮЛ или иной документ, подтверждающий долю владения в компании
- заверенные копии учредительных документов (ИНН, ОГРН)
- заверенные копии аудированной отчетности за последние 3 года (если аудит проводится) или заверенные копии бухгалтерского баланса и отчет о прибылях и убытках за последние 3 года
- короткое описание деятельности компании
- справки по форме 2-НДФЛ по получаемым дивидендам или иным доходам получаем от данной компании

Если Вы рассматриваете возможности получения кредита в Монако по схеме InFine (100% кредит на недвижимость с выплатой процентов по схеме interest only на объект недвижимости с размещением обеспечения в банке размером не менее 50% от суммы кредита) то пакет документов может быть существенно меньше.

Говоря о собственниках бизнеса не всегда существует одно "готовое" решение, поэтому пакет необходимых документов может быть подготовлен в большинстве случаев на основе индивидуальной консультации.
27.07.2011
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ЧЕРНОГОРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Какого размера доля в недвижимости должна быть для получения ВНЖ? Будет ли достаточно для получения боровака, если мне подарят например долю 1/10 в 50-и метровой студии? И облагается ли дарение доли в недвижимости налогом?
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Возможна ли ипотека в Турции для иностранных граждан? Если да, то какие банки финансируют?
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Интересует, насколько сложно получить вид на жительство в Италии? Можно ли покупать недвижимость в Италии гражданам другого государства? Каков налог?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Лимассоле, Кипр
от 139 100 €
1 спальня
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
первая линия моря/озера
фитнес-центр
Квартира                 на Паросе, Греция
от 128 000 €
1 спальня
Квартира                 в Пафосе, Кипр
от 302 000 €
3 спальни
бассейн
05 апреля, среда в 15:00
В Москве состоится семинар «Германия – инвесторам. Механизмы получения стабильного дохода» 5 апреля 2017 года в 15:00 в Москве, в отеле Four Seasons Moscow по адресу Охотный ряд, дом 2, состоится авторский семинар для бизнесменов, рассматривающих возможность инвестиций в коммерческую недвижимость Германии.
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.