портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день! Мечтаю купить недорогую квартиру(около 1 млн. рублей)в Созополе или Поморие ,не далеко ...

спрашивает:
Добрый день! Мечтаю купить недорогую квартиру(около 1 млн. рублей)в Созополе или Поморие ,не далеко от моря, первичную или вторичную. Можно ли взять в болгарском банке ипотечный кредит. Если можно - то каковы его условия , какие документы.Москвичка

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте! В Болгарии декларируется выдача кредитов иностранным гражданам под 10% годовых. Срок кредита до 25 лес с окончанием кредита не позже чем наступление пенсионного возраста.
На подготовку к рассмотрению банком документов потребуется около 10000 руб. перевод документов на Болгарский язык и заверки у нотариусов деклараций данных, которые вы предоставляете.
если банк не одобрит - документы не возвращаются и подготовку необходимо начать сначала, уже в другом.
Но самое важное не это, а другое пишу по пунктам!
1 кредит дают при наличии 50% от стоимости покупаемого объекта - остальное в кредит под залог имущества.
2 при низкой стоимости ( а вы запрашиваете объект с низкой стоимостью) продавцу нет смысла ждать 2-3 месяца пока вы предоставите документы и банк их одобрит, т.к. запрашиваемое вами является "горячим пирожком" который уйдет за 2 недели.
3 Банки не кредитуют иностранных граждан на объекты которые не построены.
4 Банк одобрит кредит если вы: собственник квартиры в которой живете, вы работаете и у вас есть постоянные движения по вашим банковским счетам, вы владеете личным транспортом, у вас на содержании в семье не менее чем - состав содержанцев деленый на кол-во семьи 0,33. другими словами на 2х работающих 1н содержанец.
5 Кредит должны одобрить оба супруга.

теперь какой выход:
1 купить готовое чуть по более низкой цене.
2 купить с рассрочкой
3 купить строящееся с рассрочкой
пример последнего -
http://www.homesoverseas.ru/objects/Villa_Mare
18.08.2011
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте! Каким будет размер пенсии в Болгарии для мужчины при стаже 40 лет и наступлении пенсионного возраста?
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Папа - болгарин, мама - украинка, живут в Украине. Я - гражданка Болгарии, живу в Варне. Как проще забрать к себе родителей, по какой программе внж или пмж? Спасибо
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Сколько пенсия в болгарии и можно ли выжить на маленькую российскую пенсию?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Тополовграде, Болгария
6 450 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
7 800 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
3 900 €
2 спальни
продавец: Болгериан Естейтс
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.