портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Скажите, пожалуйста, могу ли я сдать часть своего дома в Черногории (в Будве) в аренду и что для ...

спрашивает:
Скажите, пожалуйста, могу ли я сдать часть своего дома в Черногории (в Будве) в аренду и что для этого мне нужно сделать?

Ответы экспертов (1)

Дом Ваш, что с ним делать - решать Вам, имеете полное право. Ограничений для физлиц по сдаче в аренду в Черногории нет. Можно сдавать самим, можно через управляющую компанию. Тогда в первом случае нужно найти арендатора, а во втором - управляющую компанию, которая будет следить за домом и сдавать в аренду. Раз речь идет о части дома, полагаю, что в остальной части будете находиться Вы сами или кто-то из Ваших родственников - они могут смело заниматься обслуживанием дома и поиском арендаторов. Вам нужно не забыть заплатить налоги - туристический налог (обычно 1 евро в сутки с туриста), когда Вы регистрируете отдыхающих у себя, налог на прибыль. Официально получив прибыль и заплатив налог за нее в Черногории нужно уведомить российские налоговые органы о факте получения дохода и уплате налога за него. Между РФ и Черногорией подписан закон об избежании двойного налогообложения, поэтому второй раз платить не придется.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ВЕНГРИЯ. Выбор недвижимости
Здравствуйте. В каких городах и районах нам стоит выбирать недвижимость, если у нас ребенок 7 лет. Где есть русские школы? И на каких условиях ребенок может поступить в венгерскую муниципальную школу, если такое возможно при наличии ВНЖ?
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса? И из какого города должен быть нотариус, если недвижимость на Солнечном Берегу? Я думаю Несебр, это верно?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Поясните, жилая 60 кв.м. и общая часть 15 кв.м. Начисляется такса 9 евро на 15 кв.м. или на 75 кв.м? Если в нотариальном акте покупки не было указано оплачивать таксу содержания - надо ли ее платить? Фирма, владеющая 33% площади, самолично взяла на себя содержание здания. Собрания собственников жилья не было, Сметы за обслуживание фирма не представила, расходы за 6 лет тоже не показала. Требует 9 евро за каждый метр квартиры. Что делать собственникам?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Пафосе, Кипр
от 2 000 000 €
2 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продажа от собственника
Дом                 в Кирении (Гирне), Кипр
от 188 887 €
3 спальни
площадь 160 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
отдельный вход
продавец: Magna Global Properties Ltd.
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
53 557 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника