портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Скажите, пожалуйста, могу ли я сдать часть своего дома в Черногории (в Будве) в аренду и что для ...

спрашивает:
Скажите, пожалуйста, могу ли я сдать часть своего дома в Черногории (в Будве) в аренду и что для этого мне нужно сделать?

Ответы экспертов (1)

Дом Ваш, что с ним делать - решать Вам, имеете полное право. Ограничений для физлиц по сдаче в аренду в Черногории нет. Можно сдавать самим, можно через управляющую компанию. Тогда в первом случае нужно найти арендатора, а во втором - управляющую компанию, которая будет следить за домом и сдавать в аренду. Раз речь идет о части дома, полагаю, что в остальной части будете находиться Вы сами или кто-то из Ваших родственников - они могут смело заниматься обслуживанием дома и поиском арендаторов. Вам нужно не забыть заплатить налоги - туристический налог (обычно 1 евро в сутки с туриста), когда Вы регистрируете отдыхающих у себя, налог на прибыль. Официально получив прибыль и заплатив налог за нее в Черногории нужно уведомить российские налоговые органы о факте получения дохода и уплате налога за него. Между РФ и Черногорией подписан закон об избежании двойного налогообложения, поэтому второй раз платить не придется.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
КИПР. Цены на недвижимость
Здравствуйте! Видела цены на виллы на Северном Кипре от 80000 евро. С чем связана такая низкая цена? И второй вопрос: сколько процентов НДС на Кипре с покупки дома? Спасибо!
ЧЕРНОГОРИЯ. Ипотека, кредитование
Можно ли гражданину России купить участок земли под застройку в Черногории с ипотечным кредитом? Если да, то какой банк лучше выбирать?
ЧЕРНОГОРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Мои родители планируют жить в Черногории постоянно, им обоим за 60. Покупают дом, думали оформлять ВНЖ на основании владения недвижимостью. Но такой порядок не дает им право впоследствии получить ПМЖ. Как поступить? Ведь через 10-20 лет они может уже и не смогут сами прийти и подавать документы на ВНЖ, да и пенсионерам делать это каждый год наверное тяжело. Какие для них есть варианты? Спасибо!!
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Ла Мате, Испания
86 000 €
2 спальни
площадь 70 кв. м
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продажа от собственника
Квартира                 в Прчане, Черногория
60 000 €
1 спальня
площадь 36 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
первая линия моря/озера
терраса
продажа от собственника
Квартира                 в Лимассоле, Кипр
от 139 100 €
1 спальня
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
первая линия моря/озера
фитнес-центр