портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Скажите, пожалуйста, могу ли я сдать часть своего дома в Черногории (в Будве) в аренду и что для ...

спрашивает:
Скажите, пожалуйста, могу ли я сдать часть своего дома в Черногории (в Будве) в аренду и что для этого мне нужно сделать?

Ответы экспертов (1)

Дом Ваш, что с ним делать - решать Вам, имеете полное право. Ограничений для физлиц по сдаче в аренду в Черногории нет. Можно сдавать самим, можно через управляющую компанию. Тогда в первом случае нужно найти арендатора, а во втором - управляющую компанию, которая будет следить за домом и сдавать в аренду. Раз речь идет о части дома, полагаю, что в остальной части будете находиться Вы сами или кто-то из Ваших родственников - они могут смело заниматься обслуживанием дома и поиском арендаторов. Вам нужно не забыть заплатить налоги - туристический налог (обычно 1 евро в сутки с туриста), когда Вы регистрируете отдыхающих у себя, налог на прибыль. Официально получив прибыль и заплатив налог за нее в Черногории нужно уведомить российские налоговые органы о факте получения дохода и уплате налога за него. Между РФ и Черногорией подписан закон об избежании двойного налогообложения, поэтому второй раз платить не придется.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ЧЕРНОГОРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Какого размера доля в недвижимости должна быть для получения ВНЖ? Будет ли достаточно для получения боровака, если мне подарят например долю 1/10 в 50-и метровой студии? И облагается ли дарение доли в недвижимости налогом?
ТУРЦИЯ. Ипотека, кредитование
Возможна ли ипотека в Турции для иностранных граждан? Если да, то какие банки финансируют?
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Интересует, насколько сложно получить вид на жительство в Италии? Можно ли покупать недвижимость в Италии гражданам другого государства? Каков налог?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Лимассоле, Кипр
от 139 100 €
1 спальня
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
первая линия моря/озера
фитнес-центр
Квартира                 на Паросе, Греция
от 128 000 €
1 спальня
Квартира                 в Пафосе, Кипр
от 302 000 €
3 спальни
бассейн
05 апреля, среда в 15:00
В Москве состоится семинар «Германия – инвесторам. Механизмы получения стабильного дохода» 5 апреля 2017 года в 15:00 в Москве, в отеле Four Seasons Moscow по адресу Охотный ряд, дом 2, состоится авторский семинар для бизнесменов, рассматривающих возможность инвестиций в коммерческую недвижимость Германии.
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.