портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день!Очень интересуюсь покупкой недвижимости в Черногории.Подскажите как это можно ...

спрашивает:
Добрый день!Очень интересуюсь покупкой недвижимости в Черногории.Подскажите как это можно сделать.На данный момент интересуют два вопроса:какой налог в год я буду платить,если приобрету недвижимость и как,при покупке,перевезти деньги за недвижимость?

Ответы экспертов (1)

Добрый день!
Налог в Черногории на недвижимость от 0,1% до 1% в год в зависимости от нескольких факторов, таких как расположение недвижимости (класс земли), тип недвижимости - дом или апартаменты, год постройки. Налоговая управа рассчитывает налог и присылает квитанцию на оплату. Вы можете оплатить как сразу, так и разбив на 2 платежа.
По поводу оплаты за приобретаемую недвижимость- есть 2 способа. Первый- Вы непосредственно платите на счет продавца по оригиналу Договора Купли-Продажи через любой российский банк, которые работает с физическими лицами по переводам в евро. Второй способ- Вы открываете счет на территории Черногории, в России регистрируете его в налоговой инспекции и на основании справки из налоговой инспекции осуществляете перевод на свой личный счет в Черногории через российский банк. Далее, со счета в Черногории Вы переводите деньги на счет продавца. По всем вопросам Вы можете связаться с мной по телефону +7 926 1464846 или отправить запрос на redfeniks@bk.ru.
9.11.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ЧЕРНОГОРИЯ. Ипотека, кредитование
Можно ли гражданину России купить участок земли под застройку в Черногории с ипотечным кредитом? Если да, то какой банк лучше выбирать?
ЧЕРНОГОРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Мои родители планируют жить в Черногории постоянно, им обоим за 60. Покупают дом, думали оформлять ВНЖ на основании владения недвижимостью. Но такой порядок не дает им право впоследствии получить ПМЖ. Как поступить? Ведь через 10-20 лет они может уже и не смогут сами прийти и подавать документы на ВНЖ, да и пенсионерам делать это каждый год наверное тяжело. Какие для них есть варианты? Спасибо!!
ЧЕРНОГОРИЯ. Процедура покупки
В России с торгов продается квартира в Черногории, принадлежащая гражданину РФ-банкроту с торгов квартира в Черногории. Можно ли заключить договор купли-продажи этой квартиры, и как зарегистрировать эту сделку и права на квартиру в Черногории? Не будет ли противоречия с местными законами, и не придется ли обращаться в суд за регистрацией прав? Ведь деньги уже не вернут, так как уйдут на погашение долгов банкрота.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Прчане, Черногория
60 000 €
1 спальня
площадь 36 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
первая линия моря/озера
терраса
продажа от собственника
Квартира                 в Будве, Черногория
65 000 €
1 спальня
площадь 40 кв. м
бытовая техника
возможен торг
меблировка
продажа от собственника
Дом                 в Герцег-Нови, Черногория
700 000 €
3 спальни
площадь 200 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
кондиционирование
продавец: DGF&IP