портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Здравствуйте. Собирались приобрести апартаменты в Болгарии. Заключили договор, внесли ...

спрашивает:
Здравствуйте. Собирались приобрести апартаменты в Болгарии. Заключили договор, внесли первоначальный взнос в размере 7000 евро. 6 месяцев нам говорили, что все строится. Сейчас узнали, что стройка не начиналась. Как быть в этой ситуации? Спасибо.

Ответы экспертов (1)

В этой ситуации нужно обратиться к тексту Вашего договора. Там должны быть прописаны сроки строительства и сроки дальнейших платежей, а также штрафные санкции и условия расторжения договора. Действовать нужно согласно тому, что написано в договоре. Если, исходя из текста, просрочка не является критичной, до следующего срока, к которому привязана оплата следующего взноса, и этапа строительства, то нужно ждать. Если они уже исчерпали сроки, лимитированные в договоре, нужно выяснять ситуацию. Обязательно почитайте, что в Вашем договоре написано об условиях расторжения. Имеете ли Вы на это право и в каком случае, и какую сумму Вам должны возвращать. Одним словом, изначально нужно подробно изучить договор. Кроме того, я бы посоветовала обзвонить агентства и поузнавать стороннюю информацию об объекте, не у застройщиков, а от участников рынка. В этой ситуации важна репутация застройщика: это их единственный объект, или позади уже много реализованных объектов и есть новые, намечающиеся. Ну и, возможно, все не так плохо. Может, строительство начиналось в виде земельных работ, которые сейчас прекращены в виду запрета на строительство в туристический сезон. Все стройки изначально имеют это в виду, никто не ведет работ с мая по сентябрь. Так что раньше времени не говорите о своей покупке как о несостоявшейся и в прошедшем времени.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Я гражданин Германии, хочу купить дом в Балчике нужно ли мне принимать болгарское гражданство? И еще мне не все нравится в проекте дома и участка, очень много недоделок. В доме видно еще никто не жил а выставляется как вторичное жилье. Если я правильно понимаю, то с застройшика требовать устранить недостатки я не смогу. Как такая проблема решается? DANKE:
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Папа - болгарин, мама - украинка, живут в Украине. Я - гражданка Болгарии, живу в Варне. Как проще забрать к себе родителей, по какой программе внж или пмж? Спасибо
ТУРЦИЯ. Цены на недвижимость
Подскажите, пожалуйста ценовой диапазон на землю в Турции на 1-й и 2-й линии от моря
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Лимассоле, Кипр
от 139 100 €
1 спальня
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
первая линия моря/озера
фитнес-центр
Квартира                 на Паросе, Греция
от 128 000 €
1 спальня
Квартира                 в Пафосе, Кипр
от 302 000 €
3 спальни
бассейн
08 декабря, четверг в 16:00
Презентация итальянской Компании Immobilservice и ее проектов на Сардинии 8 декабря 2016 года состоится презентация итальянской Компании Immobilservice и ее проектов в Сардинии и Тоскане. Презентация состоится в отеле Lotte Hotel по адресу: Новинский бульвар, д. 8, стр. 2, зал «Сапфир». Время проведения: с 16:00 до 20:00.