портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Здравствуйте. Собирались приобрести апартаменты в Болгарии. Заключили договор, внесли ...

спрашивает:
Здравствуйте. Собирались приобрести апартаменты в Болгарии. Заключили договор, внесли первоначальный взнос в размере 7000 евро. 6 месяцев нам говорили, что все строится. Сейчас узнали, что стройка не начиналась. Как быть в этой ситуации? Спасибо.

Ответы экспертов (1)

В этой ситуации нужно обратиться к тексту Вашего договора. Там должны быть прописаны сроки строительства и сроки дальнейших платежей, а также штрафные санкции и условия расторжения договора. Действовать нужно согласно тому, что написано в договоре. Если, исходя из текста, просрочка не является критичной, до следующего срока, к которому привязана оплата следующего взноса, и этапа строительства, то нужно ждать. Если они уже исчерпали сроки, лимитированные в договоре, нужно выяснять ситуацию. Обязательно почитайте, что в Вашем договоре написано об условиях расторжения. Имеете ли Вы на это право и в каком случае, и какую сумму Вам должны возвращать. Одним словом, изначально нужно подробно изучить договор. Кроме того, я бы посоветовала обзвонить агентства и поузнавать стороннюю информацию об объекте, не у застройщиков, а от участников рынка. В этой ситуации важна репутация застройщика: это их единственный объект, или позади уже много реализованных объектов и есть новые, намечающиеся. Ну и, возможно, все не так плохо. Может, строительство начиналось в виде земельных работ, которые сейчас прекращены в виду запрета на строительство в туристический сезон. Все стройки изначально имеют это в виду, никто не ведет работ с мая по сентябрь. Так что раньше времени не говорите о своей покупке как о несостоявшейся и в прошедшем времени.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте! Каким будет размер пенсии в Болгарии для мужчины при стаже 40 лет и наступлении пенсионного возраста?
ИСПАНИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте. У нас квартира в Салоу, Испания. Появились проблемы - в душевой потолок протекает, и у соседей сверху и снизу та же проблема. От этого начала набухать плитка на полу в соседней комнате. Это началось в августе 2016 г. Квартира застрахована, но страховая компания отказывается делать работы. Говорит, что управление дома должно этим заниматься. Так ли это? Спасибо
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Лимассоле, Кипр
от 139 100 €
1 спальня
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
первая линия моря/озера
фитнес-центр
Квартира                 на Паросе, Греция
от 128 000 €
1 спальня
Квартира                 в Пафосе, Кипр
от 302 000 €
3 спальни
бассейн
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.