портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день!Мне 62 года,я владелец действующего бизнеса в России. Дочери 32 года, работает ...

спрашивает:
Добрый день!Мне 62 года,я владелец действующего бизнеса в России. Дочери 32 года, работает метрдотелем 9 месяцев в году в отеле в Пальме, легально.Хотим купить финку 160-240 тыс.евро с помощью ипотеки.Дадут ли нам ее и на какие условия расчитывать?

Ответы экспертов (1)

Добрый день! С 1 января 2013 г ситуация с выдачей ипотеки усложнилась. Сейчас можно рассчитывать на 50% от оценочной стоимости объекта, в среднем 4,5% -5,5% годовых на 20-25 лет. Ограничения по возрасту - до 65 лет, поэтому кредит в основном будет на дочери. Рассчитывать надо исходя из того, что на выплату % и тела кредита будет уходить 25% официального дохода. Как пример, при получении ипотеки на сумму 100.000 евро на 20 лет ежемесячный платеж будет около 750 евро, подтвержденный доход должен составлять около 3.000 евро в месяц. Конечно, каждая ситуация рассматривается банком индивидуально и многое зависит от специалистов, с которыми Вы работаете. С уважением, Элина Сиванкова
1.02.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Процедура покупки
Может ли юр.лицо из другой страны ЕС купить на себя недвижимость в Испании? Как в этом случае происходит учёт НДС?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Мы хотим сдать квартиру на два года управляющей компании УК в Бенидорме за условно сто евро в год. Должны ли мы выставлять на это IVA 21%? Условно, если УК нам заплатит 121 евро, а куда мы должны платить эти 21% IVA? Помимо этого нужно будет заплатить еще 24% налога на прибыль по итогам года? Т.е. нам останется 76 евро из ста, т.к. зачет расходов нерезидентам не идет, верно?
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Подскажите, какая будет стоимость квартиры в комплексе Sea Senses в Пунта Приме (три спальни на восьмом этаже с видом на море). Какова репутация застройщиков на рынке? И возможно ли сдавать такую квартиру в аренду на целый год?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Испании
от 440 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Квартира                 в Испании
от 270 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Дом                 в Испании
1 500 000 €
4 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.