портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Какие документы надо требовать у застройщика, чтобы быть уверенным в том что потом не будет проблем ...

спрашивает:
Какие документы надо требовать у застройщика, чтобы быть уверенным в том что потом не будет проблем с купленной у него квартирой?

Ответы экспертов (1)

Вопрос не совсем точен. Поясните, какие проблемы вы имеете ввиду? Т.к. проблемы могут возникнуть независимо от того, все ли документы у застройщика в порядке. К примеру, протекла крыша или лопнули трубы - да, есть гарантийные сроки, по которым, по законодательству, застройщик обязан устранить все неисправности, но в документах и при наличии Акта-16 Вы нигде не увидите что есть проблемы, т.к. на момент проверки все было исправно.

Если же рассматривать типовую ситуацию, то вам потребуется:
1. Документ о собственности (что именно этот застройщик и является собственником апартамента или обладает правами на его продажу).
2. АКТ-16 (Удостоверение о введении в эксплуатацию).
3. Проверка в реестре - есть ли ипотека или другие обременения на этот апартамент (это может сделать любой нотариус или лицо, имеющее доступ к реестру).

В любом случае, если не понимаете языка или того, что нужно сделать, то имеет смысл обратиться к профессионалам, которые смогу Вам объяснить, что написано в этих документах и подскажут возможные последствия.
11.03.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Папа - болгарин, мама - украинка, живут в Украине. Я - гражданка Болгарии, живу в Варне. Как проще забрать к себе родителей, по какой программе внж или пмж? Спасибо
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Сколько пенсия в болгарии и можно ли выжить на маленькую российскую пенсию?
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Можно ли купив квартиру в Болгарии и оформив ВНЖ как пенсионер остаться зарегистрированным в России? Регистрация имеет роль в покупке жилья, мне надо остаться зарегистрированной в России.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Тополовграде, Болгария
6 450 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
7 800 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
3 900 €
2 спальни
продавец: Болгериан Естейтс
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.