портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Какие документы надо требовать у застройщика, чтобы быть уверенным в том что потом не будет проблем ...

спрашивает:
Какие документы надо требовать у застройщика, чтобы быть уверенным в том что потом не будет проблем с купленной у него квартирой?

Ответы экспертов (1)

Вопрос не совсем точен. Поясните, какие проблемы вы имеете ввиду? Т.к. проблемы могут возникнуть независимо от того, все ли документы у застройщика в порядке. К примеру, протекла крыша или лопнули трубы - да, есть гарантийные сроки, по которым, по законодательству, застройщик обязан устранить все неисправности, но в документах и при наличии Акта-16 Вы нигде не увидите что есть проблемы, т.к. на момент проверки все было исправно.

Если же рассматривать типовую ситуацию, то вам потребуется:
1. Документ о собственности (что именно этот застройщик и является собственником апартамента или обладает правами на его продажу).
2. АКТ-16 (Удостоверение о введении в эксплуатацию).
3. Проверка в реестре - есть ли ипотека или другие обременения на этот апартамент (это может сделать любой нотариус или лицо, имеющее доступ к реестру).

В любом случае, если не понимаете языка или того, что нужно сделать, то имеет смысл обратиться к профессионалам, которые смогу Вам объяснить, что написано в этих документах и подскажут возможные последствия.
11.03.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день, моя жена продает дом в Болгарии, на берегу моря, я против, но фирма оформлена на нее, она единоличный собственник. Деньги для покупки дома перечислял я со своего личного счета, есть ли возможность у меня заблокировать продажу, или для этого надо разводится и требовать раздела имущества.
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Такса поддержки здания начисляется от общей площади или жилой? Я смотрю квартира 50-70 м2, а комнаты маленькие. Такое чувство, что и балконы считаются.
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте. Скажите какие преимущества получает владелец недвижимости в Болгарии? В плане визы, ПМЖ, разрешения на работу? Может какие-то еще плюсы есть?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Черноморце, Болгария
39 390 €
1 спальня
площадь 61 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника
Квартира                 в Бургасе, Болгария
от 75 612 €
продажа от собственника
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
53 557 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника