портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Ипотека для не резидента

спрашивает:
Я хочу купить квартиру в Лондоне как инвестицию. Можно ли мне, не резидентке, получить ипотечное кредитование? Если да, то на каких условиях, что для этого нужно?

Ответы экспертов (1)

Ипотека разделяется на три основных вида:

Если Вы обладаете статусом резидента - временным или постоянным, Вы сможете получить кредит для резидента. Если Вы прожили в стране уже 3 года, потребуется подтверждение того, что статус, по которому Вы живете в стране будет действителен еще хотя бы один год. Если Вы прожили в Великобритании менее трех лет, но более одного года, Вам потребуется предоставить подтверждение статуса, позволяющего Вам находиться в Великобритании еще два года. Резидентам обычно предоставляется кредит в размере 75% от стоимости недвижимости
Инвестиционный кредит подойдет Вам, если Вы не являетесь резидентом Великобритании и планируете сдавать приобретенную недвижимость в аренду. Нерезидентам Великобритании кредит предоставляется в размере 60-70% от стоимости недвижимости
Если Вы планируете покупать коммерческую недвижимость, Вы сможете получить коммерческий кредит

Если Вы предприниматель, для получения кредита на покупку недвижимости в Великобритании Вам понадобится список следующих документов:

Копии зарубежного и внутреннего паспорта
Отчетность бизнеса за последние 3 годa
Личные налоговые декларации отражающие з/п или дивиденды
Выписки вашего личного банковского счета за последние 6 месяцев, отражающие ежемесячные поступления дохода на счет, как з/п и дивидендов. Если дивиденды не выплачивались за последние 6 месяцев, нужно сделать распечатки за те периуды, где перечислялись дивиденды, чтобы английский банк это смог увидеть. Следует запрашивать у банка оригиналы с печатью банка и подписью. Что бы не делать лишние переводы, заказывайте выписку из банка на английском языке
Так же нужно запросить у банка рекомендательное письмо, желательно зарубежного банка, если с таковым есть отношения. Письмо в свободной форме, желательно на английском, на бумаге банка с логотипом, печатями, подписями, датой
Резюме - краткое описание вашей деятельности, как развивалась карьера, образование, семейное положение и т.д.
Если Вы работаете по найму, для получения кредита на покупку недвижимости в Великобритании Вам понадобится список следующих документов:

Копии зарубежного и внутреннего паспорта
Справки 2НДФЛ за последние 3 года
Выписки с банковского счета за последние 6 месяцев
Резюме - краткое описание вашей деятельности и деятельности компании в которой вы работаете, как развивалась карьера, образование, семейное положение и т.д.
Это только стандартный список, как правило банки запрашивают дополнительную информацию, но это варьируется, так как каждый отдельный случай рассматривается индивидуально.

Процентная ставка по ипотечным кредитам в Великобритании обычно фиксированная и составляет от 2,5% до 4,5% в год.
30.08.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Процедура покупки
Покупатель - физ. лицо (индивидуальный предприниматель). Какие справки нужны из налоговой, из банка и что еще для проведения сделки покупки квартиры в Лондоне? С уважением, Наталья.
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Процедура покупки
Обязательно ли иметь счет в британском банке для приобретения недвижимости?
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Выбор недвижимости
Что такое Freehold, Leasehold и Share of Freehold недвижимость?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Лондоне, Великобритания
1 475 190 €
2 спальни
площадь 71 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
продавец: LondonDom
Квартира                 в Лондоне, Великобритания
1 066 401 €
1 спальня
площадь 52 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
продавец: LondonDom
Квартира                 в Ливерпуле, Великобритания
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.