портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

купить чтобы сдавать

спрашивает:
Уважаемый портал! Хочу купить квартиру в Барселоне, чтобы сдавать, до 200 тысяч евро, включая все - ремонт, оформление и нотариуса. Это реально? И потом получать 10% годовых или около того? Сколько мне налогов надо оплатить и дадут ли мне ВНЖ? Спасибо заранее. Петр Греков, Краснодарский край

Ответы экспертов (2)

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! 200 ТЫС ВПОЛНЕ РЕАЛЬНАЯ СУММА ДЛЯ БАРСЕЛОНЫ
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО , С БОЛЬШОЙ ВЕРОЯТНОСТЬЮ, ВЫ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ , ПРЕОБРЕТАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 160.000 Е. ХОТЯ, МОГУТ И ОТКАЗАТЬ
НАЛОГИ НА ПОКУПКУ СЕЙЧАС ВЫРОСЛИ ДО 12-13 % , ТАК КАК С ПЕРВОГО АВГУСТА ПОДНЯЛИ НАЛОГ НА ПОКУПКУ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ С 8 ДО 10 %
12.09.2013
Уважаемый Петр,
Квартиру в Барселоне купить в пределах 200 000 евро реально, но 10% годовых - это очень много. Можно рассчитывать максимально на 5%.
ВНЖ в Испании можно получить при покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро. Что касается налогов и других расходов при покупке, то, как правило, они не превышают 10% от стоимости объекта в Испании.
11.09.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
ИСПАНИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте. У нас квартира в Салоу, Испания. Появились проблемы - в душевой потолок протекает, и у соседей сверху и снизу та же проблема. От этого начала набухать плитка на полу в соседней комнате. Это началось в августе 2016 г. Квартира застрахована, но страховая компания отказывается делать работы. Говорит, что управление дома должно этим заниматься. Так ли это? Спасибо
ИСПАНИЯ. Процедура покупки
Может ли юр.лицо из другой страны ЕС купить на себя недвижимость в Испании? Как в этом случае происходит учёт НДС?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Испании
от 440 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Квартира                 в Испании
от 270 000 €
3 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
Дом                 в Испании
1 500 000 €
4 спальни
продавец: InvestPravo PROPERTY
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.
27 апреля, четверг в 10:00
Конференция «Профессиональный участник рынка зарубежной недвижимости» состоится на Коста-Браве С 27 по 30 апреля 2017 года в Испании, на солнечном побережье Коста-Брава состоится конференция «Профессиональный участник рынка зарубежной недвижимости».