портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день. Хочу купить 10 квартир в Берлине причем сразу без ипотеки. Подскажите какую процентную ...

спрашивает:
Добрый день. Хочу купить 10 квартир в Берлине причем сразу без ипотеки. Подскажите какую процентную ставку налога на недвижимость я буду платить, если я ее (недвижимость) сдаю в аренду?
Спасибо!

Ответы экспертов (1)

Поскольку с Германией нашему журналу приходится сталкиваться реже чем со многими другими странами, я попросил ответить на этот вопрос Богдан Поляков из компании KENNEN, большого эксперта по рынку Берлина

Вот его ответы:

1.В Германии при покупке недвижимости необходимо оплатить гос. пошлину.
В Берлине 4,5 % от цены недвижимости.
2. Налог на землю. Зависит от размеров участка, на котором стоит дом и размеров самой квартиры и стоимости земли в этом месте (Для понимания 100кв. метров на Красной площади и 100 кв. метров в Бутово отличаются по цене существенно) 3. Подоходный налог.Или налог на прибыль. Зависит от многих факторов.
1- физ.лицо владелец или юр. лицо
2- Резидент, не резидент
3- Аренда долгосрочная или краткосрочная

Другими словами необходима более подробная картина чтобы ответить на вопрос.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Поясните, жилая 60 кв.м. и общая часть 15 кв.м. Начисляется такса 9 евро на 15 кв.м. или на 75 кв.м? Если в нотариальном акте покупки не было указано оплачивать таксу содержания - надо ли ее платить? Фирма, владеющая 33% площади, самолично взяла на себя содержание здания. Собрания собственников жилья не было, Сметы за обслуживание фирма не представила, расходы за 6 лет тоже не показала. Требует 9 евро за каждый метр квартиры. Что делать собственникам?
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса? И из какого города должен быть нотариус, если недвижимость на Солнечном Берегу? Я думаю Несебр, это верно?
ЧЕРНОГОРИЯ. Процедура покупки
Хотел бы приобрести квартиру в Черногории с видом на море. Хотелось бы узнать какие документы нужны, и как происходит оформление. Можно ли ее сдавать потом?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Ла Мате, Испания
86 000 €
2 спальни
площадь 70 кв. м
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продажа от собственника
Квартира                 в Чалыше, Турция
от 107 500 €
2 спальни
площадь 90 кв. м
возможен торг
вторая линия моря/озера
гараж
отдельный вход
продажа от собственника
Коммерческая недвижимость                 в Магдебурге, Германия
1 704 225 €
площадь 1995 кв. м
продавец: EW Real Estate