портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день. Хочу купить 10 квартир в Берлине причем сразу без ипотеки. Подскажите какую процентную ...

спрашивает:
Добрый день. Хочу купить 10 квартир в Берлине причем сразу без ипотеки. Подскажите какую процентную ставку налога на недвижимость я буду платить, если я ее (недвижимость) сдаю в аренду?
Спасибо!

Ответы экспертов (1)

Поскольку с Германией нашему журналу приходится сталкиваться реже чем со многими другими странами, я попросил ответить на этот вопрос Богдан Поляков из компании KENNEN, большого эксперта по рынку Берлина

Вот его ответы:

1.В Германии при покупке недвижимости необходимо оплатить гос. пошлину.
В Берлине 4,5 % от цены недвижимости.
2. Налог на землю. Зависит от размеров участка, на котором стоит дом и размеров самой квартиры и стоимости земли в этом месте (Для понимания 100кв. метров на Красной площади и 100 кв. метров в Бутово отличаются по цене существенно) 3. Подоходный налог.Или налог на прибыль. Зависит от многих факторов.
1- физ.лицо владелец или юр. лицо
2- Резидент, не резидент
3- Аренда долгосрочная или краткосрочная

Другими словами необходима более подробная картина чтобы ответить на вопрос.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
СЛОВЕНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день.Я гражданка Казахстана, 3 детей. Знаю, что по новым правилам очень сложно получить ВНЖ на дошкольника. Если ехать по визе для состоятельных, можно ли получить ВНЖ дошкольнику(2года), и о какой сумме идет речь (т.е. сумма на счете, и в месяц)? Можно ли будет поменять цель визы с визы для состоятельных на визу для предпринимателя? Спасибо.
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Буду продавать квартиру в Болгарии. Не будет ли нарушением валютного законодательства РФ, если я открою счёт в банке Болгарии, на него покупатель внесёт деньги после чего я переведу их на счёт, открытый в России? И ещё: в Нотариальном Акте указывается сумма в левах, но фактический расчёт и поступление денег на счёт в банке Болгарии в евро. Не будет ли проблем в банке РФ с выдачей мне денег в евро, ведь у меня не будет документа, подтверждающего их получение. Заранее благодарен.
ГЕРМАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день, эксперты! Правильно ли я понимаю, что при покупке квартиры в Германии, налог отсутствует? А есть ли ежегодный налог на имущество? На содержание квартиры , примерно однокомнатной не включая газ, воду и свет, какая необходима сумма ежемесячно? С уважением,
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Прчане, Черногория
60 000 €
1 спальня
площадь 36 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
первая линия моря/озера
терраса
продажа от собственника
Квартира                 в Лимассоле, Кипр
от 139 100 €
1 спальня
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
первая линия моря/озера
фитнес-центр
Квартира                 на Паросе, Греция
от 128 000 €
1 спальня
27 апреля, четверг в 10:00
Конференция «Профессиональный участник рынка зарубежной недвижимости» состоится на Коста-Браве С 27 по 30 апреля 2017 года в Испании, на солнечном побережье Коста-Брава состоится конференция «Профессиональный участник рынка зарубежной недвижимости».
28 апреля, пятница в 10:00
Baku Overseas Property Expo 2017 пройдет 28-29 апреля в Баку 28-29 апреля c 12:00 до 20:00 в Баку, в отеле Hilton Baku Hotel, состоится закрытая выставка Baku Overseas Property Expo 2017.