портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Ликвидность недвижимости

спрашивает:
Скажите, пожалуйста, с чем связана низкая ликвидность квартир стоимостью до 10 000 евро в Германии?

Ответы экспертов (2)

Добрый день, Александр!
До 10 тыс.евро - это прежде всего квартиры в деревнях, сельской местности и маленьких городках. Такие квартиры могут иметь высокую коммунальную оплату и юридические проблемы в оформлении.
Чудес на свете не бывает. Заниженная цена всегда имеет подводные камни.
Купив за 10 тыс.евро кв-ру в месте, где нет работы и страдает инфраструктура, в последствии ее очень сложно будет продать или сдать в аренду.
А платить налоги и коммунальные платежи требуется регулярно.
Отсюда и низкая ликвидность.
16.09.2013
Добрый день, Александр.
Как я понимаю, такая стоимость квартир может быть только в небольших провинциальных городах Германии. Этим и объясняется, нет целевой аудитории для приобретения там недвижимости. Во всех крупных городах, в Берлине, Гамбурге, Мюнхене ликвидность очень высокая. Конечно, и бюджеты там другие, но популярностью там квартиры пользуются очень большой.
16.09.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Я гражданин Германии, хочу купить дом в Балчике нужно ли мне принимать болгарское гражданство? И еще мне не все нравится в проекте дома и участка, очень много недоделок. В доме видно еще никто не жил а выставляется как вторичное жилье. Если я правильно понимаю, то с застройшика требовать устранить недостатки я не смогу. Как такая проблема решается? DANKE:
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Подскажите, может ли получить ВНЖ в Германии моя дочь, которая учится в Берлинском университете? Поможет ли, если купить квартиру в Берлине?
ГЕРМАНИЯ. Цены на недвижимость
Как получить внж в германии через покупку жилья на сына, который является онкологическим больным? Есть ли какие льготы?
Предложения недвижимости в этой стране
Коммерческая недвижимость                 в Германии
от 1 000 000 €
терраса
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
от 410 000 €
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
от 3 200 000 €
продавец: North West Estate
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.