портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Ликвидность недвижимости

спрашивает:
Скажите, пожалуйста, с чем связана низкая ликвидность квартир стоимостью до 10 000 евро в Германии?

Ответы экспертов (2)

Добрый день, Александр!
До 10 тыс.евро - это прежде всего квартиры в деревнях, сельской местности и маленьких городках. Такие квартиры могут иметь высокую коммунальную оплату и юридические проблемы в оформлении.
Чудес на свете не бывает. Заниженная цена всегда имеет подводные камни.
Купив за 10 тыс.евро кв-ру в месте, где нет работы и страдает инфраструктура, в последствии ее очень сложно будет продать или сдать в аренду.
А платить налоги и коммунальные платежи требуется регулярно.
Отсюда и низкая ликвидность.
16.09.2013
Добрый день, Александр.
Как я понимаю, такая стоимость квартир может быть только в небольших провинциальных городах Германии. Этим и объясняется, нет целевой аудитории для приобретения там недвижимости. Во всех крупных городах, в Берлине, Гамбурге, Мюнхене ликвидность очень высокая. Конечно, и бюджеты там другие, но популярностью там квартиры пользуются очень большой.
16.09.2013
Задайте свой вопрос
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Я гражданин Германии, хочу купить дом в Балчике нужно ли мне принимать болгарское гражданство? И еще мне не все нравится в проекте дома и участка, очень много недоделок. В доме видно еще никто не жил а выставляется как вторичное жилье. Если я правильно понимаю, то с застройшика требовать устранить недостатки я не смогу. Как такая проблема решается? DANKE:
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Подскажите, может ли получить ВНЖ в Германии моя дочь, которая учится в Берлинском университете? Поможет ли, если купить квартиру в Берлине?
ГЕРМАНИЯ. Цены на недвижимость
Как получить внж в германии через покупку жилья на сына, который является онкологическим больным? Есть ли какие льготы?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Баден-Вюртемберге, Германия
1 620 000 €
11 спален
бытовая техника
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: RUS 2 SWISS Immobilien GmbH
Дом                 в Берлине, Германия
6 000 000 €
вид на озеро
гараж
отдельный вход
собственный пляж
терраса
Квартира                 в Лейпциге, Германия
69 512 €
1 спальня
площадь 86 кв. м
гараж
продавец: EW Real Estate
05 апреля, среда в 15:00
В Москве состоится семинар «Германия – инвесторам. Механизмы получения стабильного дохода» 5 апреля 2017 года в 15:00 в Москве, в отеле Four Seasons Moscow по адресу Охотный ряд, дом 2, состоится авторский семинар для бизнесменов, рассматривающих возможность инвестиций в коммерческую недвижимость Германии.
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.