портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Армении

0 актуальных предложений от 0 компании
Армения. Горячие предложения

Армения. Общая информация о рынке

Законодательство Армении не ограничивает покупку иностранными гражданами жилья в стране, однако они не могут являться собственниками земельных участков. Землю можно арендовать на срок до 99 лет.

Нынешний спрос на недвижимость Армении поддерживается состоятельными армянами, проживающими в России и этническими армянами из Сирии. Повышенный спрос спровоцировал активность строительного сектора и рост стоимости жилья. Так, по данным МВФ, в период с 2004 по 2008 гг. стоимость недвижимости в стране выросла на рекордные 250%. Но уже в кризисном 2009 году цены сократились на 15%, а спрос упал на 30%.

Из общего числа сделок на рынке недвижимости Армении наибольшая доля (около 40%) приходится на объекты Еревана, провинцию Котайк (13%), Арарат (8%), Арагацотнскую область (7%) и Армавир (6%).

На сегодняшний день самое дорогое жилье можно встретить в столице страны – Ереване. В центре города стоимость квартир начинается от $50 000, а 1 кв. м – от $1535.

Самым бюджетным районом столицы является Малатия-Себастия – 1 «квадрат» стоит $647, а квартиру здесь и в аналогичных районах Шенгавит ($756/1 кв. м) и 1-6 Норкский Массив ($685/1 кв. м) можно приобрести за $25 000.