портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Белоруссии

15 актуальных предложений от 2 компаний
Белоруссия. Горячие предложения
Квартира             в Минске, Белоруссия
Просторная квартира с высокими потолками в центре города рядом с метро. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, парк им. Горького.
Квартира             в Минске, Белоруссия
4-комнатная квартира по ул. Славинского. Конкретному покупателю - хороший торг!
Коммерческая недвижимость             в Минске, Белоруссия
Продажа административно-торгового помещения на 1-ом этаже 2-подъездного, 16-этажного жилого дома
Дом             в Минске, Белоруссия
Добротный, кирпичный, теплый дом. В центре Минска, с участком. Все центральные коммуникации. Отделка. 4 уровня с гаражом.
Квартира             в Минске, Белоруссия
Жилой комплекс «Сухаревский квартал» — место, удобное для жизни.
Квартира             в Минске, Белоруссия
Продажа уютной стильной квартиры в городе Минске по ул. Тимошенко 8,
Квартира             в Минске, Белоруссия
Элитный дом в центре города Минска, расположенный в пяти минутах ходьбы от площади Победы. Рядом парк имени Горького, вся инфраструктура.
Квартира             в Минске, Белоруссия
Продажа 1-комнатной квартиры в Минске, по улице Короля.
Квартира             в Минске, Белоруссия
Продажа трёхкомнатной квартиры в элитном районе малоэтажной застройки Медвежино, ул.Привабная 5
Квартира             в Минске, Белоруссия
Продается 4-комнатная квартира в Минске, по улице Леонида Беды.
Квартира             в Минске, Белоруссия
Продажа 3-комнатной квартиры в Минске, по улице Денисовская, кирпичный дом 1998 г.п.
Квартира             в Минске, Белоруссия
Продажа 3-комн. квартиры в Минске, по улице Пономаренко ул., на 5 этаже 9-этажного дома 1983 г.п. лоджия застеклена + вагонка. Санузел раздельный.

Белоруссия. Справочник покупателя

Белоруссия. Общая информация о рынке

Повышенный интерес

В глазах российских инвесторов Беларусь находится во втором десятке государств по степени популярности приобретаемой недвижимости. Эксперты полагают, что около 5% сделок с недвижимостью Белоруссии приходится на долю россиян, а это около 1500 объектов.

Граждан России Беларусь привлекает прежде всего своим порядком, низким уровнем преступности, транспортной доступностью и невысокими ценами на жилье. Все это делает покупку жилья в соседней стране надежной и привлекательной инвестицией.

Популярные регионы и цены

Наибольший спрос нерезиденты проявляют к недвижимости в столице Беларуси – Минске, и в крупных городах страны – Бресте (у польской границы), Гомеле (в юго-восточной части страны, у границы с Украиной), Гродно (неподалеку от границ Польши и Литвы), в Могилеве и Витебске (у российской границы).

Средняя стоимость 1 кв. м в столице – $1300, что в четыре раза дешевле, чем, например, в Москве. В Бресте – втором городе Белоруссии по дороговизне жилой недвижимости – 1 «квадрат» стоит $700.

Районы Минска по стоимости недвижимости распределены неоднородно. Например, в микрорайоне Сухарево 1 кв. м будет стоить $1200, в одном из центральных районов столицы минимальная стоимость составит $1300/1 кв. м. В промышленном (Заводском) районе средняя стоимость «квадрата» $1100. В зависимости от качества объекта, стоимость квартир одинакового метража может отличаться на 25%.

Средние цены на жилье в Минске в 2016 году

Средние цены на жилье в Минске в марте 2016 года. По данным belta.by

1-комнатная квартира в Минске стоит от $40 000 (во Фрунзенском, Московском и Заводском районах). Двух- и трехкомнатные квартиры здесь же стоят $60 000 и $75 000 соответственно. В более престижных районах «однушка» стоит $53 000, 2-комнатная – $80 000, а трехкомнатная квартира – около $99 000.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в городах Белоруссии:

Брест – $700

Витебск – $680

Гродно и Гомель – $600

Могилев – $550

Указанная стоимость справедлива для административных центров, в периферийных городах затраты на покупку жилья примерно на 15% ниже, чем в районных центрах. Стоимость 1 кв. м в среднем по стране ориентировочно равна $800.

Законодательные ограничения

Законодательство Белоруссии очень дружелюбно к российским гражданам – наши соотечественники имеют почти равные права с местными жителями. Единственное исключение – иностранцы не могут покупать сельскохозяйственные земли в собственность. Разрешена только долгосрочная аренда участков несельскохозяйственного назначения (на срок до 99 лет).