портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

8986 актуальных предложений от 63 компаний
Болгария. Горячие предложения
Дом             в Бургасской области, Болгария
Маленький дом с большим участком 3200 кв.м в деревне в 30 км от Бургаса. Дом меблированный ,имеет вода и електричество, посаженные 100 черешни .
Дом             в Елените, Болгария
Mеблированныe апартаменты в коттедже, расположенном в 300-х м от моря
Дом             в Варне, Болгария
Исключительно стильный и элегантный жилой трехэтажный дом в городе Варна. Площадь 425 кв.м
Дом             в Дулово, Болгария
Трехэтажное здание с участком 6000 кв. м в горной местности в областе Силистра
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Сниженная цена - только 23 500 евро! "Несебр Форт Клуб" - двухкомнатная квартира, прекрасная меблировка - вторичка!
Квартира             в Созополе, Болгария
Комплекс "Грин Лайф Резорт" - люкс поселок закрытого типа, на первой линии моря, с собственным уникальным пляжем, окружен лесом!
Дом             в Ловече, Болгария
Готовый к проживанию двухэтажный дом в деревне в 30 км от Ловеча. Недалеко от деревни находятся Крушунские водопады
Дом             в Бургасе, Болгария
Площадь дома - 100 кв.мКоридор: 7 кв.мСпальня 1: 19 кв.мСпальня 2: 19 кв.мЗал: 27 кв.мКухня: 10 кв.мСовмещенный санузел: 5 кв.мКладовка: 3 кв.м
Дом             в Бургасе, Болгария
Мы представляем Вам двухэтажную виллу в г. Сливен!Вилла состоит из:Первый этаж: прихожая, коридор, ванная комната, прачечная, кухня, соединенная с
Квартира             в Бяле, Болгария
Панорамные апартаменты в Бяле
Коммерческая недвижимость             в Бургасской области, Болгария
Возможность сдачи в аренду, получение субсидий ЕС.
Дом             в Бургасе, Болгария
Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со столовой, две кладовки, санузел. На участке есть гараж.
Болгария. Комплексы
«Меджик Дримс»/Magic Dreams - является масштабным проектом, представленным на рынке недвижимости от БГ Эстейтс. Он находится в тихом и...
«Панорама Дримс» - современный комплекс апартаментов в тихом районе курортного города Святой Влас, в 150 м от моря.
Краун Форт Клаб - современный комплекс апартаментов в красивой тихой местности рядом с курортом Святой Влас, в 300 м от моря.

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.