портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

11378 актуальных предложений от 76 компаний
Болгария. Горячие предложения
Дом             в Бургасской области, Болгария
Доступный по цене дом с виноградником и садом, в деревушке. Дом подходит как для летнего отдыха, так и для проживания пары пенсионеров.
Квартира             в Святом Власе, Болгария
Продается студия в Святом Власе с панорамным видом на море, с балконом для размышлений теперь всего 17500€!Жилой дом находится на улице Кирилл и...
Квартира             в Созополе, Болгария
Меблированная студия в центре Созополя с панорамным видом, без ежегодной таксы поддержки и обременений.
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Для инвесторов! Рассрочка платежей до 3 лет! Круглогодичное проживание!
Дом             в Варненской области, Болгария
Кирпичный дом в 30 км от Варны с большим участком площадью 3400 кв. м в деревне. Дом нуждается в ремонте.
Дом             в Варне, Болгария
Меблированная вилла с видом на море, 78 кв. м, с 2 спальнями в районе Перчемлията, пригороде Варны.
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается с мебелью и оборудованием.
Дом             в Поморие, Болгария
Новые виллы Victoria Lakes с 2, 3 и 4 спальнями с собственным садом и парковочным местом в Поморье.
Дом             в Елените, Болгария
Mеблированныe апартаменты в коттедже, расположенном в 300-х м от моря
Квартира             в Елените, Болгария
Море и горы. Для круглогодичного проживания.
Квартира             в Созополе, Болгария
Квартира в комплексе в Созополе
Квартира             в Святом Власе, Болгария
Апартаменты в готовом комплексе, всего в 150 м от пляжа.

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.

Наши подборки

Недвижимость в Болгарии у моря

Недвижимость в Болгарии от застройщиков