портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Черногории

8517 актуальных предложений от 54 компаний
Черногория. Горячие предложения
Дом             в Сутоморе, Черногория
Очаровательный уютный дом в Сутоморе с изумительным видом на море в районе Брца в 600 метрах от пляжа! Высоколиквидный объект!
Квартира             в Будве, Черногория
Уютная меблированная студия всего в 600 м от моря
Квартира             в Зеленике, Черногория
Апартаменты с 2 спальнями на 3 этаже в новом жилом комплексе клубного типа «Вино-Град» в 400 м от моря. Работы на объекте полностью завершены.
Квартира             в Доброте, Черногория
Код объекта - MP-A-1288Апартаменты на второй линии в Доброте.Недавно сделан ремонт и апартамент готов к эксплуатации.Планировка: спальня, ванная...
Квартира             в Будве, Черногория
Квартира на 4-м этаже, имеет просторную террасу с видом на море, выходящую в тихий двор. Продается полностью меблированной.
Дом             в Шушане, Черногория
Дом состоит из 2-х этажей: кухня-гостиная, 4 спальни, общая комната, 2 ванные. Первый этаж не завершен, второй этаж завершен "под ключ".
Квартира             в Петроваце, Черногория
Находится на 2 этаже 6-этажного дома. Из гостиной и спальни открывается прекрасный вид на море. Дом расположен в тихом месте, в 400 метрах от...
Квартира             , Черногория
В 50 м от пляжа продается уютная квартира пл. 56 кв.м с 2 спальнями и большим балконом с видом на Боко-Которский залив.
Квартира             в Сутоморе, Черногория
Квартира 52 кв.м. с видом на море,горы и средневековую крепость. Две спальни, терраса.
Квартира             в Тивате, Черногория
Три апартамента с 1 и 3 спальнями, в 400 м от моря. Во всех апартаментах есть кухня и ванная, полностью меблированные и оборудованные.
Дом             в Которе и окрестностях, Черногория
1. Каменный дом, 3 уровня, 170 м.кв. Выполнен капитальный ремонт 2007 год. Первый этаж кухня-столовая-гостиная. Второй этаж 2 спальных комнаты. Третий
Квартира             в Рисане, Черногория
В комплексе предлагаются апартаменты, площадью от 30 до 89 кв. м, с террасами по 20 кв. м, обращенными в сторону залива.

Черногория. Общая информация о рынке

Черногория уже много лет наравне с Болгарией лидирует по количеству запросов на покупку недвижимости среди россиян. Причины тому – живописные морские пейзажи, ласковое и чистое море, низкие цены на жилье, культурная и историческая близость наших народов. Немалую роль в популярности этой небольшой балканской страны среди наших соотечественников также играет безвизовый режим с Россией (россияне могут находиться без визы на территории Черногории до 30 дней) и налаженное авиасообщение.

В последнее время власти Республики уделяют большое внимание развитию туристической инфраструктуры. На черногорском побережье Адриатического моря расположено множество удобных яхтенных марин. В ближайшие годы на территории страны планируется возвести несколько первоклассных полей для гольфа. Большое внимание также уделяется строительству дорог и развитию транспортной сети в целом.

Высокий спрос на жилье в Черногории со стороны россиян в начале 2000-х годов вызвал настоящий строительный бум в стране. В результате на рынке образовался переизбыток предложения, что вместе с мировым финансовым кризисом привело к падению цен на жилье по всей стране. В ряде районов Черногории стоимость недвижимости снизилась на 30%.

Однако к середине 2010 года наметилось оживление рынка, которое стало особенно заметно в 2011 году. Так, только за первые два месяца этого года в Черногории было начато больше строек, чем за весь прошлый год. Заметно активизировались иностранные покупатели, однако в целом, объем продаж жилья все еще ниже докризисных показателей.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Черногории, в районе Будванской Ривьеры и Которского залива. Немалым спросом пользуются также окрестности Бара на юге страны. Инвесторам стоит уделить пристальное внимание к полуострову Луштица, где намечено строительство ряда крупных проектов.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Черногории и земельные участки площадью до 5000 кв. м. без каких-либо ограничений. В последнее время власти страны принимают дополнительные меры, направленные на защиту иностранных покупателей. Во многом это делается для того, чтобы привести законодательство страны в соответствии с европейскими нормами.