портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Черногории

7910 актуальных предложений от 63 компаний
Черногория. Горячие предложения
Квартира             в Бечичи, Черногория
Аренда квартиры в Бечичи, Черногория
Квартира             в Боко-Которской бухте, Черногория
Квартира- студия, 52м,1этаж 4 -этажного дома,полностью мебелирована , немецкая бытовая техника, вентиляция, кондиционер . Два балкона, паркинг место.
Квартира             в Петроваце, Черногория
В 400 метрах от пляжа
Квартира             в Будве, Черногория
Квартира в Будве, Черногория
Дом             в Крашичи, Черногория
Внимание! Снижение цены! Старая цена 2008 года - 1 300 000 евро. Новая цена - 320 000 евро! Вилла в 20 метрах от берега и пирса!
Квартира             в Будве, Черногория
Квартира в районе Лази, Черногория
Квартира             в Бечичи, Черногория
Уютная квартира с панорамным видом на море в Бечичах, Черногория
Квартира             в Будве, Черногория
Готовые меблированные квартиры премиум-класса площадью от 38 до 128 кв.м. Дом сдан. Чистые документы. Детская площадка, спортивный корт. Паркинг.
Дом             , Черногория
Дом в живописном рыбацком поселке на реке Ада-Бояна, Черногория
Квартира             в Будве, Черногория
С возможностью постройки еще одного этажа.
Коммерческая недвижимость             в Будве, Черногория
Площадь 592 кв.м. Участок 432 кв.м. 11 номеров. В отличном состоянии. Центральные коммуникации: водопровод, канализация и телефон. До моря 800 метров.
Дом             в Марковичи, Черногория
Трехэтажный дом в поселке Марковичи с чудесным видом на Будву, горы и море, Черногория
Черногория. Общая информация о рынке

Объем базы:

Более 11 500 предложений по продаже и аренде недвижимости в Черногории от агентств, застройщиков и собственников жилья.


Недвижимость в Черногории. Обзор рынка.

Черногория уже много лет наравне с Болгарией лидирует по количеству запросов на покупку недвижимости среди россиян. Причины тому – живописные морские пейзажи, ласковое и чистое море, низкие цены на жилье, культурная и историческая близость наших народов. Немалую роль в популярности этой небольшой балканской страны среди наших соотечественников также играет безвизовый режим с Россией (россияне могут находиться без визы на территории Черногории до 30 дней) и налаженное авиасообщение.

В последнее время власти Республики уделяют большое внимание развитию туристической инфраструктуры. На черногорском побережье Адриатического моря расположено множество удобных яхтенных марин. В ближайшие годы на территории страны планируется возвести несколько первоклассных полей для гольфа. Большое внимание также уделяется строительству дорог и развитию транспортной сети в целом.

Высокий спрос на жилье в Черногории со стороны россиян в начале 2000-х годов вызвал настоящий строительный бум в стране. В результате на рынке образовался переизбыток предложения, что вместе с мировым финансовым кризисом привело к падению цен на жилье по всей стране. В ряде районов Черногории стоимость недвижимости снизилась на 30%.

Однако к середине 2010 года наметилось оживление рынка, которое стало особенно заметно в 2011 году. Так, только за первые два месяца этого года в Черногории было начато больше строек, чем за весь прошлый год. Заметно активизировались иностранные покупатели, однако в целом, объем продаж жилья все еще ниже докризисных показателей.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Черногории, в районе Будванской Ривьеры и Которского залива. Немалым спросом пользуются также окрестности Бара на юге страны. Инвесторам стоит уделить пристальное внимание к полуострову Луштица, где намечено строительство ряда крупных проектов.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Черногории и земельные участки площадью до 5000 кв. м. без каких-либо ограничений. В последнее время власти страны принимают дополнительные меры, направленные на защиту иностранных покупателей. Во многом это делается для того, чтобы привести законодательство страны в соответствии с европейскими нормами.