портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Черногории

8432 актуальных предложения от 65 компаний
Черногория. Горячие предложения
Дом             в Ораховце, Черногория
Меблированная трехэтажная вилла в районе с развитой инфраструктурой
Квартира             в Будве, Черногория
Второй-третий этаж, площадь 70 кв. м, две спальни, ванная и гостиная-столовая с зоной кухни.
Квартира             в Игало, Черногория
Квартиры в 350 м от моря и в пешей доступности до института здоровья, спортивного центра, автобусной станции. Из большинства квартир - вид на море.
Дом             в Доброте, Черногория
Уютный дом с 2 спальнями и прекрасным видом на море
Коммерческая недвижимость             в Баре, Черногория
Площадь дома - 512 кв. м. Площадь участка - 946 кв. м. Дом находится всего в 100 м от пляжа и набережной и в 1 км от центра города.
Квартира             в Герцег-Нови, Черногория
Прекрасная меблированная квартира с 1 спальней всего в 200 м от моря
Квартира             в Будве, Черногория
Продается новая квартира 36кв.м., в центре Будвы. 1 этаж, до моря около 600 метров.
Квартира             в Будве, Черногория
Тихая квартира, т.к. окна выходят в тихий и уютный дворик с видом на поселение.
Квартира             в Будве, Черногория
Код объекта - MP-A-1713В новом комплексе недавней постройки предлагается на продажу великолепная квартира с видом на море площадью 100 м2!Квартира 6го
Квартира             в Игало, Черногория
Двуспальные апартаменты в новом здании на 2 этаже, просторные террасы с видом на море.
Дом             в Сутоморе, Черногория
Очаровательный уютный дом в Сутоморе с изумительным видом на море в районе Брца в 600 метрах от пляжа! Высоколиквидный объект!
Квартира             в Будве, Черногория
ИНФРАСТРУКТУРА ДОМАРасстояние от дома до моря составляет порядка 400 метров, около 15 минут по ровной дороге пешком. До Старого Города потребуется...
Черногория. Общая информация о рынке

Черногория уже много лет наравне с Болгарией лидирует по количеству запросов на покупку недвижимости среди россиян. Причины тому – живописные морские пейзажи, ласковое и чистое море, низкие цены на жилье, культурная и историческая близость наших народов. Немалую роль в популярности этой небольшой балканской страны среди наших соотечественников также играет безвизовый режим с Россией (россияне могут находиться без визы на территории Черногории до 30 дней) и налаженное авиасообщение.

В последнее время власти Республики уделяют большое внимание развитию туристической инфраструктуры. На черногорском побережье Адриатического моря расположено множество удобных яхтенных марин. В ближайшие годы на территории страны планируется возвести несколько первоклассных полей для гольфа. Большое внимание также уделяется строительству дорог и развитию транспортной сети в целом.

Высокий спрос на жилье в Черногории со стороны россиян в начале 2000-х годов вызвал настоящий строительный бум в стране. В результате на рынке образовался переизбыток предложения, что вместе с мировым финансовым кризисом привело к падению цен на жилье по всей стране. В ряде районов Черногории стоимость недвижимости снизилась на 30%.

Однако к середине 2010 года наметилось оживление рынка, которое стало особенно заметно в 2011 году. Так, только за первые два месяца этого года в Черногории было начато больше строек, чем за весь прошлый год. Заметно активизировались иностранные покупатели, однако в целом, объем продаж жилья все еще ниже докризисных показателей.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Черногории, в районе Будванской Ривьеры и Которского залива. Немалым спросом пользуются также окрестности Бара на юге страны. Инвесторам стоит уделить пристальное внимание к полуострову Луштица, где намечено строительство ряда крупных проектов.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Черногории и земельные участки площадью до 5000 кв. м. без каких-либо ограничений. В последнее время власти страны принимают дополнительные меры, направленные на защиту иностранных покупателей. Во многом это делается для того, чтобы привести законодательство страны в соответствии с европейскими нормами.