портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Черногории

5661 актуальное предложение от 42 компаний
Черногория. Горячие предложения
Дом             в Боко-Которской бухте, Черногория
Дом в поселке Крашичи с видом на Боко-Которский залив, Тиват и Герцег-Нови
Квартира             в Будве, Черногория
Небольшая квартира-студио
Квартира             в Будве, Черногория
Продается квартира с одной спальней в Будве, на Адриатическом шоссе, недалеко от пляжа, по хорошей цене.
Квартира             в Будве, Черногория
Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного в прекрасном районе для проживания. До моря 800 метров.
Квартира             в Бечичи, Черногория
Новый современный жилой комплекс находится в курортном местечке Бечичи на границе с поселком Рафаиловичи
Дом             в Добры Воды, Черногория
Дом в районе Бара с идом на море и горы
Квартира             в Баре, Черногория
Вилла "Ratac" в медитеранских соснах в 300м от пляжей, 800м до г. Бар. Полуостров Ratac - жемчужина Черногории. Этаж виллы - независимая квартира.
Квартира             в Петроваце, Черногория
Квартира с 1 спальней в 7 минутах от пляжа
Дом             в Баре, Черногория
от 450 € в неделю
В Сутоморе, в 400м от пляжа в зарослях азалий, олив и инжира в тихой, зеленой части курорта, в доме с собственным садиком и парковкой дом в 3 этаж
Квартира             в Будве, Черногория
Двухкомнатная квартира в Будве в отличном состоянии на ул. Майнский Пут. Центральный район с развитой инфраструктурой. До моря 800м.
Квартира             в Сеоце, Черногория
Квартира с 2 спальнями и мебелью
Квартира             в Будве, Черногория
Предлагаем к продаже апартаменты в современном комплексе класса люкс TQ PLAZA

Черногория. Общая информация о рынке

Черногория уже много лет наравне с Болгарией лидирует по количеству запросов на покупку недвижимости среди россиян. Причины тому – живописные морские пейзажи, ласковое и чистое море, низкие цены на жилье, культурная и историческая близость наших народов. Немалую роль в популярности этой небольшой балканской страны среди наших соотечественников также играет безвизовый режим с Россией (россияне могут находиться без визы на территории Черногории до 30 дней) и налаженное авиасообщение.

В последнее время власти Республики уделяют большое внимание развитию туристической инфраструктуры. На черногорском побережье Адриатического моря расположено множество удобных яхтенных марин. В ближайшие годы на территории страны планируется возвести несколько первоклассных полей для гольфа. Большое внимание также уделяется строительству дорог и развитию транспортной сети в целом.

Высокий спрос на жилье в Черногории со стороны россиян в начале 2000-х годов вызвал настоящий строительный бум в стране. В результате на рынке образовался переизбыток предложения, что вместе с мировым финансовым кризисом привело к падению цен на жилье по всей стране. В ряде районов Черногории стоимость недвижимости снизилась на 30%.

Однако к середине 2010 года наметилось оживление рынка, которое стало особенно заметно в 2011 году. Так, только за первые два месяца этого года в Черногории было начато больше строек, чем за весь прошлый год. Заметно активизировались иностранные покупатели, однако в целом, объем продаж жилья все еще ниже докризисных показателей.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Черногории, в районе Будванской Ривьеры и Которского залива. Немалым спросом пользуются также окрестности Бара на юге страны. Инвесторам стоит уделить пристальное внимание к полуострову Луштица, где намечено строительство ряда крупных проектов.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Черногории и земельные участки площадью до 5000 кв. м. без каких-либо ограничений. В последнее время власти страны принимают дополнительные меры, направленные на защиту иностранных покупателей. Во многом это делается для того, чтобы привести законодательство страны в соответствии с европейскими нормами.