портал о зарубежной недвижимости

Недвижимость на Кипре

10106 актуальных предложений от 58 компаний
Продажа
Аренда
Кипр. Горячие предложения
Дом             в Лимассоле, Кипр
3-х спальный мезонет с садом на первой линии.
Дом             в Конии, Кипр
Вилла в Конии с панорамными видами на Средиземноморье и город Пафос,V37, Тип 13
Квартира             в Кирении (Гирне), Кипр
Апартаменты класса ЛЮКС в современном комплексе в районе Эсентепе с развитой инфраструктурой и с собственным пляжем.
Дом             в Лимассоле, Кипр
Современная 4 спальная вилла, расположенная в Потамос Гермасояс, район города Лимассола. Дом включает в себя открытого плана гостиную, ...
Таунхаус             в Пейе, Кипр
5-ти комнатный 3-уровневый таунхаус в Пафосе, в небольшом комплексе с бассейном. Восхитительный вид на море и горы. Титульный лист. ВНЖ на Кипре
Дом             в Тале, Кипр
Роскошная 4-спальная вилла, в безупречном состоянии, с потрясающим видом на море, с бассейном и садом, в 10 мин. езды от Пафоса и Международной школы
Квартира             в Лимассоле, Кипр
На территории элитного комплекса The Emerald расположились неповторимые резиденции, отвечающие запросам самых искушенных ценителей..
Квартира             в Паралимни, Кипр
Двуспальная кваритра в Паралимни с великолепным видом на море.
Квартира             в Искеле, Кипр
Новый квартирный комплекс расположен в 100 метрах от средиземного моря. В комплексе предусмотрено все, что необходимо для комфортного проживания.
Квартира             в Като Пафосе, Кипр
Новые современные Апартаменты с террасой в элитном закрытом комплексе на первой линии моря в Пафосе в шагах от пляжа и инфраструктуры
Квартира             в Пафосе, Кипр
Виллы Junior - это просторные двухэтажные виллы (дуплексы), расположенные на территории пятизвездочного курорта Aphrodite Hills на юго-западе Кипра.
Квартира             в Фамагусте, Кипр
Новый современный комплекс расположился в районе Искеле. Для вашего комфортного проживания предложена отличная инфраструктура. Пляж находится в 100 м.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.