портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

19530 актуальных предложений от 47 компаний
Кипр. Горячие предложения
Дом             в Пейе, Кипр
Просторная вилла премиум класса в Пафосе с видом на море в 5 мин езды до пляжей Корал Бей, в 10 мин до английской школы. Титульный лист
Коммерческая недвижимость             в Меса Хорьо, Кипр
Продажа жилого комплекса для целей получения гражданства, через инвестиции на Кипре
Квартира             в Ларнаке, Кипр
Апартаменты с 2 спальнями, расположены в прекрасном жилой районе, в шаговой доступности от коммерческого центра.
Дом             в Си Кейвз, Кипр
Паспорт Кипра (ЕС).Новые cмaрт виллы в закрытом люкс-комплексе c услугaми 5* : пляж, kонсьерж , ресторан, SPA на первой линии моря, уникальный проект
Дом             Первольи, Кипр
Вилла, расположенная на восточном побережье Кипра, в районе Ларнаки Перволья, находится в 15 мин от центра города и в 10 мин от аэропорта.
Таунхаус             в Лимассоле, Кипр
Таунхаус, расположенный в туристическом районе Лимассола рядом с фешенебельными отелями c инфраструктурой и обустроенными пляжами.
Дом             в Ларнаке, Кипр
Потрясающий отдельно стоящий дом с 5 спальнями в непосредственной близости от дороги Декелия в Ларнаке, в 300 метрах от пляжа.
Дом             в Тремифузе, Кипр
Эксклюзивная 6-спальная вилла класса люкс с панорамным видом на побережье, в безупречном состоянии и рядом с городскими удобствами. Паспорт Кипра (ЕС)
Квартира             в Ларнаке, Кипр
Красивые апартаменты в одном из лучших зданий Ларнаки.
Квартира             в Фамагусте, Кипр
Апартаменты отельного типа, с номерами студиями от 44 м2, улучшенный дизайн, с видом на море уже со второго этажа. Расположение Апартаментов отлично п
Квартира             в Лимассоле, Кипр
Закрытый комплекс с апартаментами в 200 м от моря. Идеально подходит для желающих получить ПМЖ и/или Гражданство Кипра!
Дом             в Пафосе, Кипр
Мы рады предложить Вам настоящую Жемчужину в Sea Caves, находящуюся в одном из самых известных туристических районов Кипра - Coral Bay со своим...
Кипр. Комплексы
Олимпик Резиденс - новый великолепный высотный комплекс апартаментов класса люкс на первой линии в центре Лимассола.
Минтис Хиллс - великолепный гольф-курорт с виллами класса люкс в горах в окрестностях деревни Цада под Пафосом, в 10 км от моря.
Chara Kypria Studio - современный комплекс комфортабельных апартаментов и мезонетов в городе Паралимни под Айя-Напой, в 3 км от моря.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.