портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

8445 актуальных предложений от 50 компаний
Кипр. Горячие предложения
Дом             в Тале, Кипр
Замечательная 3-спальная вилла, в безупречном состоянии, с частным бассейном и садом, рядом с удобствами престижной Талы и в 10 мин. от моря и Пафоса
Дом             в Ларнаке, Кипр
Потрясающий отдельно стоящий дом с 5 спальнями в непосредственной близости от дороги Декелия в Ларнаке, в 300 метрах от пляжа.
Квартира             в Пафосе, Кипр
Виллы Junior - это просторные двухэтажные виллы (дуплексы), расположенные на территории пятизвездочного курорта Aphrodite Hills на юго-западе Кипра.
Дом             в Конии, Кипр
Очаровательная 4-спальная вилла на большом приусадебном участке, в хорошем состоянии, рядом с Международной школой Пафоса и недалеко от удобств и моря
Квартира             в Си Кейвз, Кипр
Прекрасный 2-спальный апартамент с хорошим видом на море, в отличном состоянии, меблированный и оборудованный, в престижном и живописном районе Пафоса
Квартира             в Фамагусте, Кипр
Предлагаем Вашему вниманию акционное предложение! Полностью меблированная квартира с оплаченным 5-% НДС + Оплачено подключение к коммуникациям!
Квартира             в Ларнаке, Кипр
Апартаменты с 2 спальнями, расположены в прекрасном жилой районе, в шаговой доступности от коммерческого центра.
Квартира             в Фамагусте, Кипр
Новый современный комплекс расположился в районе Искеле. Для вашего комфортного проживания предложена отличная инфраструктура. Пляж находится в 100 м.
Квартира             в Ларнаке, Кипр
Красивые апартаменты в одном из лучших зданий Ларнаки.
Дом             в Камаресе, Кипр
Замечательная 3-спальная вилла с прекрасным видом и в отличном состоянии, с частным бассейном и садом, в 10 мин. езды от Пафоса и Международной школы
Дом             Первольи, Кипр
Вилла, расположенная на восточном побережье Кипра, в районе Ларнаки Перволья, находится в 15 мин от центра города и в 10 мин от аэропорта.
Квартира             в Искеле, Кипр
Новый квартирный комплекс расположен в 100 метрах от средиземного моря. В комплексе предусмотрено все, что необходимо для комфортного проживания.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.