портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Мальте

114 актуальных предложений от 7 компаний
Мальта. Горячие предложения
Квартира             в Слиме, Мальта
1st floor corner apartment with open sea and urban views. 3 bedroom + study.
Квартира             , Мальта
Penthouse with pool and open sea/urban views. 3 bedroom + 1 spare room.
Дом             , Мальта
Вилла распололжена в тихой зоне с частным въездом,на участке около 1100 м2, окруженная садами, и имеет отдаленные виды на море.На уровне...
Квартира             в Слиме, Мальта
Fort Cambridge – новый элитный жилой комплекс, расположенный на территории старинного форта Мальты
Квартира             , Мальта
Элитный малоэтажный жилой комплекс, расположенный на первой береговой линии в Сент Джулиансе
Дом             , Мальта
Фантастический загородный дом, меблированный в соответствии с высокими стандартами, но сохранивший оригинальную планировку и дизайн. Вилла рсположена.
Квартира             в Слиме, Мальта
Fort Cambridge – современный квартирный комплекс, расположенный на острове Мальта, предлагает уникальное сочетания атмосферы моря и города.
Дом             , Мальта
от 1 450 000 €
Новый проект - каркасы домов были построены в апреле 2017.Редкая возможность - виллы на первой линии с садом и видом на залив и город.На первом этаже.
Дом             , Мальта
Первый этаж состоит из входного холла, туалета, спальни с ванной комнатой, кухни с гостиной и столовой с выходом на террасы, гостевой ванной, зоны...
Дом             , Мальта
Отдельно-стоящая вилла с потрясающими видами расположена в одном из самых спокойных и уникальных городов Мальты. Эта потрясающая вилла имеет участок 2
Дом             , Мальта
Уникальная возможность - вилла с участком всего в нескольких метрах от пляжа и с панорамными видами.Вилла расположена на 2 уровнях - на верхнем:...
Дом             , Мальта
Дом построен на участке 2 460 м2, с отдаленными видами на город и море.Вилла состоит из входного холла, ведущего в гостиную и столовую, кухню с зоной.

Мальта. Общая информация о рынке

Рынок недвижимости Мальты – является одним из самых устойчивых европейских рынков. Спрос на недвижимость в этом крошечном островном государстве остается стабильно высоким благодаря теплому климату, высокому качеству жизни и низким налогам. Показательно, что во время мирового финансового кризиса, ударившего по всем без исключения рынкам жилья в мире, спрос на недвижимость на Мальте со стороны покупателей из-за рубежа, в целом, оставался на прежнем уровне. С весны 2009 года на Мальте отмечается устойчивый рост цен на жилье, который по прогнозам специалистов продолжится в ближайшие годы.

Мальта является одним из важных международных бизнес-центров, благодаря удачному географическому положению и значительным налоговым льготам. Страна внесена в так называемый белый список Евросоюза в отношении финансовых операций. Благодаря этому, Мальта является одним из самых привлекательных направлений для иностранных инвестиций. Не случайно, большинство покупателей недвижимости на Мальте являются иностранцами, среди которых немало российских граждан.

На Мальте существуют некоторые ограничения, для зарубежных покупателей жилья. В частности, рынок делится на два: обычный и «специальный». На обычном иностранный гражданин может приобрести не более одного объекта, для чего ему потребуется специальное разрешение. В специальном сегменте иностранцы могут покупать жилье без ограничений, поэтому большинство иностранцев приобретают жилье в «специальном» секторе.

Кроме того, для граждан стран, не являющихся членами Евросоюза, в том числе и россиян, установлены ограничения по цене. Однако эти незначительные ограничения практически не влияют на спрос со стороны иностранцев.