портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Мальте

18 актуальных предложений от 3 компаний
Мальта. Горячие предложения
Дом             на острове Гозо, Мальта
Просторная вилла с бассейном, садом в средиземноморском стиле и террасой, откуда открывается вид на знаменитый залив Дуэйра.
Квартира             на Северной Мальте, Мальта
Апартаменты класса люкс на берегу моря.
Квартира             , Мальта
Элитный малоэтажный жилой комплекс, расположенный на первой береговой линии в Сент Джулиансе
Квартира             в Слиме, Мальта
Апартаменты класса люкс в деловом центре Сент-Джулианс (Мальта).
Дом             в Слиме, Мальта
Вилла расположена в престижном районе Ta Xbiex c видом на марину и столицу Валлетту. Дом с большой историей и одними владельцами на протяжении 40 лет.
Квартира             в Слиме, Мальта
Pendergardens - это изолированный жилой комплекс площадью 18 500 кв.м. в городе Сент-Джулианс. Предлагаются апартаменты с 2-мя и 3-мя спальнями,...
Квартира             в Слиме, Мальта
Fort Cambridge – новый элитный жилой комплекс, расположенный на территории старинного форта Мальты
Квартира             в Слиме, Мальта
Роскошный комплекс OneOneO включает 30 апартаментов и 6 апартаментов двойной ширины на территории проекта The Strand в Слиме
Квартира             на острове Гозо, Мальта
Инвестиционные апартаменты в роскошном отеле 5*, состоящем из 60 апартаментов, и расположенном на острове Гозо в северо-западной части Мальты
Дом             на острове Гозо, Мальта
отдельностоящая ферма расположена на острове Гозо в деревне Надур (Nadur).
Квартира             на Северной Мальте, Мальта
Проект жилого комплекса апартаментов на берегу моря
Квартира             , Мальта
Pender Gardens – это многофункциональный комплекс в Сент-Джулиансе, состоящий из вилл и апартаментов класса люкс, а также бизнес-центра.

Мальта. Общая информация о рынке

Рынок недвижимости Мальты – является одним из самых устойчивых европейских рынков. Спрос на недвижимость в этом крошечном островном государстве остается стабильно высоким благодаря теплому климату, высокому качеству жизни и низким налогам. Показательно, что во время мирового финансового кризиса, ударившего по всем без исключения рынкам жилья в мире, спрос на недвижимость на Мальте со стороны покупателей из-за рубежа, в целом, оставался на прежнем уровне. С весны 2009 года на Мальте отмечается устойчивый рост цен на жилье, который по прогнозам специалистов продолжится в ближайшие годы.

Мальта является одним из важных международных бизнес-центров, благодаря удачному географическому положению и значительным налоговым льготам. Страна внесена в так называемый белый список Евросоюза в отношении финансовых операций. Благодаря этому, Мальта является одним из самых привлекательных направлений для иностранных инвестиций. Не случайно, большинство покупателей недвижимости на Мальте являются иностранцами, среди которых немало российских граждан.

На Мальте существуют некоторые ограничения, для зарубежных покупателей жилья. В частности, рынок делится на два: обычный и «специальный». На обычном иностранный гражданин может приобрести не более одного объекта, для чего ему потребуется специальное разрешение. В специальном сегменте иностранцы могут покупать жилье без ограничений, поэтому большинство иностранцев приобретают жилье в «специальном» секторе.

Кроме того, для граждан стран, не являющихся членами Евросоюза, в том числе и россиян, установлены ограничения по цене. Однако эти незначительные ограничения практически не влияют на спрос со стороны иностранцев.