портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в ОАЭ

2489 актуальных предложений от 14 компаний
ОАЭ. Горячие предложения
Квартира             в The Palm Jumeirah, ОАЭ
Предлагается на продажу квартира с 2-мя спальнями в Shoreline apartments на Palm Jumeirah.
Коммерческая недвижимость             в Дубае, ОАЭ
Продается офисное помещение в Дубай, ОАЭ Офисное помещение суникальными и вдохновляющими удобствами, где бизнес и комфорт объединены воедино. ...
Коммерческая недвижимость             в Дубае, ОАЭ
Продается офис в Дубае, ОАЭОфис находится в56-этажнойбашнев Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. Он расположен в районе Шейх Зайед-роуд между...
Коммерческая недвижимость             в Дубае, ОАЭ
Предлагаются на продажу коммерческое помещение в Дубае, ОАЭ Башня Рифа расположена в между перекрестками 5 и 6 Шейха Зайед-Роуд. Она находится прямо..
Таунхаус             в Jumeirah, ОАЭ
Предлагаются на продажу таунхаусы с 4-мя спальнями в Nikki Beach Residence
Коммерческая недвижимость             в Дубае, ОАЭ
ПродаетсяофисноепомещениевБизнесБэй, Дубай, ОАЭ Bay Square предлагает первоклассные возможности для сдачи в аренду в центре делового центра,...
Квартира             в Business Bay, ОАЭ
Предлагаются квартиры в новом строящемся доме AG Tower в районе Business Bay.
Квартира             в Jumeirah Village Circle, ОАЭ
Новая квартира в жилом комплексе отельного типа в районе Jumeirah Village Circle.
Квартира             в Jumeirah Village Circle, ОАЭ
Новые квартиры с 2-мя спальнями в жилом комплексе в районе Jumeirah Village Circle.
Коммерческая недвижимость             в Дубае, ОАЭ
Продается офисное помещение в башне в Бизнес Бей, Дубай, ОАЭ Резиденция является более высокой из двух, на высоте 245 м (804 фута). Это жилая башня с.
Квартира             в Dubai Sports City, ОАЭ
Предлагается на продажу квартира с 3-мя спальнями в новом строящемся доме Victoria Residency в районе Al Furjan.
Коммерческая недвижимость             в Дубае, ОАЭ
Продается недвижимость в Дубае, ОАЭ Башня между перекрестками 5 и 6 Шейха Зайед-Роуд. Это коммерческая собственность. Он находится прямо напротив...

ОАЭ. Общая информация о рынке

В состав Объединенных Арабских Эмиратов входят 7 эмиратов – Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Фуджейра, Умм-Аль-Кувейн и Шарджа.

Покупка недвижимости иностранцами в полноправное владение (freehold) разрешена только в определенных районах Арабских Эмиратов. Жилая недвижимость и земельные участки в других районах доступны только в leasehold - долгосрочную аренду (10-99 лет).

Самый большой выбор, но при этом самые высокие цены отмечаются на рынке Дубая. Здесь недвижимость в собственность доступна в 23 районах и 45 земельных участках.

Также среди россиян популярна недвижимость в Рас-эль-Хайме и Абу-Даби - самом большом эмирате, где недвижимость в собственность также можно покупать в специально отведенных инвестиционных зонах. В конце 2014 года свой рынок недвижимости открыла иностранцам Шарджа.

В Фуджейре, омываемой Оманским заливом Индийского океана, приобретение недвижимости в собственность возможно только в одном проекте – 170-метровой башне Аль-Джабар, в остальных районах доступен только лизгольд. В основном инвесторов здесь интересует аренда коммерческой недвижимости – офисы и торговые помещения.

Объекты недвижимости Аджмана – самого маленького эмирата ОАЭ, и Умм-Аль-Кувейна, несмотря на наличие протяженных береговых линий и возможность полноправной покупки недвижимости, не пользуются большим спросом у иностранных инвесторов.

Средние цены

По данным портала Global Property Guide, 1 квадратный метр недвижимости в ОАЭ в среднем стоит $5037, в Абу-Даби этот показатель колеблется в районе $3100, а в Дубае 1 «квадрат» стоит порядка $4800. В сегменте элитной недвижимости цена начинается от $7000 за 1 кв. м.

Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет порядка 7,5% годовых.