портал о зарубежной недвижимости
Поиск недвижимости
Продажа
Аренда
или
Цена: любая
Цена от:   до:
100 000 500 000 1 000 000
Период:  
Цена от:   до:
200 1.000 5.000
Сохранить
Все фильтры
↑ Используйте фильтры для лучших результатов поиска ↑
Авторизация
e-mail:
Регистрация
260 000 €

Хорватия / Южная Далмация

Radisson Blu Resort & Spa, Dubrovnik Sun Gardens

915 000 €

Германия / Берлин

Апартаменты в центре Берлина

События
MOPW – это b2b выставка, место встречи зарубежных агентств недвижимости и...
Подпишитесь на рассылки свежих объектов и статей от Homes Overseas


Недвижимость в ОАЭ

272 актуальных предложения от 9 компаний
ОАЭ. Горячие предложения
Квартира             в Дубае, ОАЭ
501 123 €
Студия 63 кв.м. в отеле от Застройщика! Выгодная инвестиция - 40% доля в доходах от сдачи номера! Возможна беспроцентная рассрочка!...
Квартира             в Дубае, ОАЭ
322 396 €
Апартаменты площадью 96 кв. м на 7 этаже 7-этажного здания от застройщика. Без комиссии! Возможна беспроцентная рассрочка!...
Квартира             в Downtown Burj Dubai, ОАЭ
1 526 415 €
3-спальные отельные апартаменты 170 кв.м. в одном из самых престижных районов Дубая от Застройщика!...
Квартира             в Jumeirah Village Circle, ОАЭ
539 615 €
Апартаменты с 2 спальнями от застройщика. Развитая инфраструктура. Меблированные апартаменты с полным набором услуг. Возможна беспроцентная рассрочка....
Квартира             в Дубае, ОАЭ
328 280 €
1-спальные отельные апартаменты 87 кв.м. от Застройщика!...
Квартира             в Downtown Burj Dubai, ОАЭ
1 078 984 €
2-спальные отельные апартаменты 111 кв.м. в одном из самых престижных районов Дубая от Застройщика!...
Квартира             в Дубае, ОАЭ
359 416 €
Апартаменты площадью 108 кв. м с 2 спальнями от застройщика. Возможна беспроцентная рассрочка. Без комиссии!...
Квартира             в Downtown Burj Dubai, ОАЭ
761 001 €
1-спальные отельные апартаменты 78 кв.м. в одном из самых престижных районов Дубая от Застройщика!...
Квартира             в Дубае, ОАЭ
206 186 €
Студия от застройщика. Развитая инфраструктура. Возможна беспроцентная рассрочка. Без комиссии!...
Квартира             в Jumeirah Village Circle, ОАЭ
686 960 €
Апартаменты с 3 спальнями в Jumeirah Village от застройщика. Возможна беспроцентная рассрочка. Меблированные апартаменты с полным набором услуг....
Коммерческая недвижимость             в Downtown Burj Dubai, ОАЭ
561 434 €
Высокоскоростной интернет. Спортивный зал. Просторная многоуровневая крытая парковка. Круглосуточная охрана, камеры наблюдения....
Квартира             в Downtown Burj Dubai, ОАЭ
1 562 700 €
3-спальные отельные апартаменты 141 кв.м. в одном из самых престижных районов Дубая от Застройщика!...
ОАЭ. Справочная информация

Краткий обзор рынка

В состав Объединенных Арабских Эмиратов входят 7 эмиратов – Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Фуджейра, Умм-Аль-Кувейн и Шарджа.

Покупка недвижимости иностранцами в полноправное владение (freehold) разрешена только в определенных районах Арабских Эмиратов. Жилая недвижимость и земельные участки в других районах доступны только в leasehold - долгосрочную аренду (10-99 лет).

Самый большой выбор, но при этом самые высокие цены отмечаются на рынке Дубая. Здесь недвижимость в собственность доступна в 23 районах и 45 земельных участках.

Также среди россиян популярна недвижимость в Рас-эль-Хайме и Абу-Даби - самом большом эмирате, где недвижимость в собственность также можно покупать в специально отведенных инвестиционных зонах. В конце 2014 года свой рынок недвижимости открыла иностранцам Шарджа.

В Фуджейре, омываемой Оманским заливом Индийского океана, приобретение недвижимости в собственность возможно только в одном проекте – 170-метровой башне Аль-Джабар, в остальных районах доступен только лизгольд. В основном инвесторов здесь интересует аренда коммерческой недвижимости – офисы и торговые помещения.

Объекты недвижимости Аджмана – самого маленького эмирата ОАЭ, и Умм-Аль-Кувейна, несмотря на наличие протяженных береговых линий и возможность полноправной покупки недвижимости, не пользуются большим спросом у иностранных инвесторов.

Средние цены

По данным портала Global Property Guide, 1 квадратный метр недвижимости в ОАЭ в среднем стоит $5037, в Абу-Даби этот показатель колеблется в районе $3100, а в Дубае 1 «квадрат» стоит порядка $4800. В сегменте элитной недвижимости цена начинается от $7000 за 1 кв. м.

Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет порядка 7,5% годовых.