портал о зарубежной недвижимости
Цены в
110 852 предложений в базе
491 компаний в каталоге
Поиск недвижимости
Продажа
Аренда
или
Цена: любая
Цена от:   до:
100 000 500 000 1 000 000
Период:  
Цена от:   до:
200 1.000 5.000
Сохранить
Все фильтры
↑ Используйте фильтры для лучших результатов поиска ↑
Авторизация
e-mail:
Регистрация
ОАЭ. Обьем базы
948 предложений недвижимости в ОАЭ
от 12 компаний
Избранные объекты
от 14 791 €

Болгария / Поморие

Квартиры в новостройке в 150 м от моря

от 692 € в неделю

Испания / Коста-Дорада

Индивидуальный дом в урбанизации Эльдорадо Плайа

от 260 000 €

Хорватия / Южная Далмация

Radisson Blu Resort & Spa, Dubrovnik Sun Gardens

События
Экспозицию зарубежной недвижимости представят компании из Европы, США...
Выставка пройдет в атмосфере званого вечера, где внимание посетителей не...
Подпишитесь на рассылки свежих объектов и статей от Homes Overseas


Недвижимость в ОАЭ

ОАЭ. Горячие предложения
Квартира             в Dubai Marina, ОАЭ
268 493 €
Апартаменты площадью 81 кв. м на 23 этаже в здании Тайм Плэйс с видом на Марину....
Коммерческая недвижимость             в Дубае, ОАЭ
789 086 €
Гостиничный номер в строящемся отеле Viceroy Dubai. Этаж: 3 этаж. Тип номера: Junior Suite. Площадь: 96 кв. м. Вид на море и район Dubai Marina....
Квартира             в The Palm Jumeirah, ОАЭ
1 061 081 €
Предлагаются на продажу апартаменты площадью 184 кв. м, в комплексе Kempinski Residence....
Квартира             в Dubai Marina, ОАЭ
411 976 €
Квартира с 1 спальней в здании West Avenue...
Таунхаус             в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
487 340 €
Таунхаус, общей площадью 248 кв. м. Качественная отделка, прекрасное месторасположение. Вид на бассейн. Комната для горничной....
Квартира             в Дубае, ОАЭ
407 353 €
Меблированные апартаменты с 2 спальнями, 155 кв. м в новостройке на 12 этаже....
Квартира             в Дубае, ОАЭ
406 762 €
Меблированные апартаменты с 1 спальней, 155 кв. м в новостройке на 34 этаже....
Квартира             в Дубае, ОАЭ
929 461 €
Доступны другие предложения в районе Burj Khalifa.. Горящее предложение, Квартира на верхнем этаже с видом на Burj Khalifa и озеро Lake. Downtown Dub...
Квартира             в Дубае, ОАЭ
821 918 €
Квартира с двумя спальнями в проекте Oceana Residence - лучшее предложение на сегодня!...
Таунхаус             в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
364 374 €
Высокое качество отделки, продуманная планировка, близко к торговому центру! Общая площадь - 166 кв. м. Вид на сады. Крытая парковка....
Квартира             в Jumeirah Village Circle, ОАЭ
324 503 €
Апартаменты с 1 спальней от застройщика. Меблированные апартаменты с полным набором услуг. Возможна беспроцентная рассрочка. Без комиссии!...
Квартира             в Dubai Marina, ОАЭ
1 873 517 €
Эксклюзивные апартаменты 217 кв.м., 3 спальни, в одном из самых элитных районов Дубая от Застройщика!...
ОАЭ. Справочная информация

Краткий обзор рынка

В состав Объединенных Арабских Эмиратов входят 7 эмиратов – Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Фуджейра, Умм-Аль-Кувейн и Шарджа.

Покупка недвижимости иностранцами в полноправное владение (freehold) разрешена только в определенных районах Арабских Эмиратов. Жилая недвижимость и земельные участки в других районах доступны только в leasehold - долгосрочную аренду (10-99 лет).

Самый большой выбор, но при этом самые высокие цены отмечаются на рынке Дубая. Здесь недвижимость в собственность доступна в 23 районах и 45 земельных участках.

Также среди россиян популярна недвижимость в Рас-эль-Хайме и Абу-Даби - самом большом эмирате, где недвижимость в собственность также можно покупать в специально отведенных инвестиционных зонах. В конце 2014 года свой рынок недвижимости открыла иностранцам Шарджа.

В Фуджейре, омываемой Оманским заливом Индийского океана, приобретение недвижимости в собственность возможно только в одном проекте – 170-метровой башне Аль-Джабар, в остальных районах доступен только лизгольд. В основном инвесторов здесь интересует аренда коммерческой недвижимости – офисы и торговые помещения.

Объекты недвижимости Аджмана – самого маленького эмирата ОАЭ, и Умм-Аль-Кувейна, несмотря на наличие протяженных береговых линий и возможность полноправной покупки недвижимости, не пользуются большим спросом у иностранных инвесторов.

Средние цены

По данным портала Global Property Guide, 1 квадратный метр недвижимости в ОАЭ в среднем стоит $5037, в Абу-Даби этот показатель колеблется в районе $3100, а в Дубае 1 «квадрат» стоит порядка $4800. В сегменте элитной недвижимости цена начинается от $7000 за 1 кв. м.

Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет порядка 7,5% годовых.