портал о зарубежной недвижимости
Цены в
113 826 предложений в базе
527 компаний в каталоге
Поиск недвижимости
Продажа
Аренда
или
Цена: любая
Цена от:   до:
100 000 500 000 1 000 000
Период:  
Цена от:   до:
200 1.000 5.000
Сохранить
Все фильтры
↑ Используйте фильтры для лучших результатов поиска ↑
Авторизация
e-mail:
Регистрация
ОАЭ. Обьем базы
471 предложение недвижимости в ОАЭ
от 13 компаний
Избранные объекты
48 000 €

Турция / Алания (регион)

Апартаменты Lemon Garden

498 €

Испания / Коста-Дорада

Апартаменты IB-APC-347

14 791 €

Болгария / Поморие

Квартиры в новостройке в 150 м от моря

цена по запросу

Швейцария / Во

Горы, озеро и моя Швейцария

от 87 000 €

Турция / Анталия (регион)

Просторные квартиры на второй линии моря

События
Выставка пройдет в атмосфере званого вечера, где внимание посетителей не...
Подпишитесь на рассылки свежих объектов и статей от Homes Overseas


Недвижимость в ОАЭ

ОАЭ. Горячие предложения
Квартира             в Дубае, ОАЭ
от 1 750 000 €
Просторные апартаменты с 3 спальнями в Дубае...
Квартира             в Dubai Marina, ОАЭ
1 170 000 €
Просторные апартаменты с 2 спальнями и кабинетом в популярном комплексе из 6 башен, из окон которых открывается потрясающий панорамный вид....
Дом             в The Palm Jumeirah, ОАЭ
12 167 853 €
Совершенно новая 2-этажная вилла, 650 кв. м на участке площадью 1254 кв. м с частным бассейном....
Квартира             в Dubai Marina, ОАЭ
1 551 455 €
Эксклюзивные апартаменты 185 кв.м., 3 спальни, в одном из самых элитных районов Дубая от Застройщика!...
Дом             в Дубае, ОАЭ
15 436 780 €
Эксклюзивный 5-спальный особняк 1 709 кв.м. с земельным участком 1 606 кв.м. рядом с уникальным полем для игры в гольф от ведущего мирового бренда....
Квартира             в Jumeirah  Beach Residence, ОАЭ
цена по запросу
Квартира с 1 спальней предлагается в аренду для туристов на короткий срок...
Квартира             в Дубае, ОАЭ
от 1 540 000 €
Роскошные апартаменты с 3 спальнями в Дубае...
Квартира             в The Palm Jumeirah, ОАЭ
от 671 021 €
Инвестиционные апартаменты с 1 и 2 спальнями c гарантированной доходностью 8% на Пальме Джумейра ...
Дом             в Дубае, ОАЭ
7 492 522 €
Эксклюзивный особняк 775 кв.м. с земельным участком 1 409 кв.м. в парке с гольф-полем от застройщика!...
Квартира             в The Palm Jumeirah, ОАЭ
от 243 357 €
Инвестиционные апартаменты с гoдовой доходностью 10%!...
Квартира             в Дубае, ОАЭ
от 330 330 €
1-спальные отельные апартаменты 89 кв.м. от Застройщика!...
Квартира             в Дубае, ОАЭ
487 085 €
2-спальные отельные апартаменты 130 кв.м от застройщика!...
ОАЭ. Справочная информация

Краткий обзор рынка

В состав Объединенных Арабских Эмиратов входят 7 эмиратов – Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Фуджейра, Умм-Аль-Кувейн и Шарджа.

Покупка недвижимости иностранцами в полноправное владение (freehold) разрешена только в определенных районах Арабских Эмиратов. Жилая недвижимость и земельные участки в других районах доступны только в leasehold - долгосрочную аренду (10-99 лет).

Самый большой выбор, но при этом самые высокие цены отмечаются на рынке Дубая. Здесь недвижимость в собственность доступна в 23 районах и 45 земельных участках.

Также среди россиян популярна недвижимость в Рас-эль-Хайме и Абу-Даби - самом большом эмирате, где недвижимость в собственность также можно покупать в специально отведенных инвестиционных зонах. В конце 2014 года свой рынок недвижимости открыла иностранцам Шарджа.

В Фуджейре, омываемой Оманским заливом Индийского океана, приобретение недвижимости в собственность возможно только в одном проекте – 170-метровой башне Аль-Джабар, в остальных районах доступен только лизгольд. В основном инвесторов здесь интересует аренда коммерческой недвижимости – офисы и торговые помещения.

Объекты недвижимости Аджмана – самого маленького эмирата ОАЭ, и Умм-Аль-Кувейна, несмотря на наличие протяженных береговых линий и возможность полноправной покупки недвижимости, не пользуются большим спросом у иностранных инвесторов.

Средние цены

По данным портала Global Property Guide, 1 квадратный метр недвижимости в ОАЭ в среднем стоит $5037, в Абу-Даби этот показатель колеблется в районе $3100, а в Дубае 1 «квадрат» стоит порядка $4800. В сегменте элитной недвижимости цена начинается от $7000 за 1 кв. м.

Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет порядка 7,5% годовых.