портал о зарубежной недвижимости
Цены в
113 795 предложений в базе
529 компаний в каталоге
Поиск недвижимости
Продажа
Аренда
или
Цена: любая
Цена от:   до:
100 000 500 000 1 000 000
Период:  
Цена от:   до:
200 1.000 5.000
Сохранить
Все фильтры
↑ Используйте фильтры для лучших результатов поиска ↑
Авторизация
e-mail:
Регистрация
ОАЭ. Обьем базы
283 предложения недвижимости в ОАЭ
от 11 компаний
Избранные объекты
250 000 €

Испания / Каталония

Недвижимость на гольф-курорте PGA Catalunya

14 791 €

Болгария / Поморие

Квартиры в новостройке в 150 м от моря

70 000 €

Испания / Тенерифе

Апартаменты в Гольф дель Сур

События
MOPW – это b2b выставка, место встречи зарубежных агентств недвижимости и...
Подпишитесь на рассылки свежих объектов и статей от Homes Overseas


Недвижимость в ОАЭ

ОАЭ. Горячие предложения
Квартира             в Jumeirah  Beach Residence, ОАЭ
цена по запросу
Квартира с 1 спальней предлагается в аренду для туристов на короткий срок...
Квартира             в Jumeirah, ОАЭ
1 474 411 €
В Al Seef 3 Tower предлагается на продажу пентхаус общей площадью 528 кв. м, с видом на озеро....
Квартира             в Дубае, ОАЭ
615 686 €
Студия 78 кв.м. в отеле от Застройщика! Выгодная инвестиция - 40% доля в доходах от сдачи номера! Возможна беспроцентная рассрочка!...
Квартира             в Jumeirah, ОАЭ
183 293 €
Меблированный отельный номер, 35 кв. м с видом на озеро, бассейн и город....
Квартира             в Jumeirah Village Circle, ОАЭ
233 934 €
Резидент Виза ОАЭ Просторная квартира площадью 101 квм с одной спальней и гостиной в уютном доме одного из лучших застройщиков Дубая-компании DAMAC...
Дом             в Дубае, ОАЭ
1 034 528 €
Эксклюзивная 3-спальная вилла 258 кв.м. с земельным участком 324 кв.м. в парке с гольф-полем по ценам застройщика!...
Коммерческая недвижимость             в Downtown Burj Dubai, ОАЭ
1 061 149 €
Офис 192 кв.м в готовом комплексе от застройщика!...
Квартира             в Дубае, ОАЭ
327 015 €
1-спальные отельные апартаменты 87 кв.м. от Застройщика!...
Таунхаус             в The Palm Jumeirah, ОАЭ
1 595 411 €
Прибрежные дома построены на «кроне» искусственного острова Palm Jumeirah. Каждый жилой объект окружен золотым пляжем с современными услугами....
Квартира             в Downtown Burj Dubai, ОАЭ
1 629 945 €
3-спальные отельные апартаменты 166 кв.м. в одном из самых престижных районов Дубая с развитой инфраструктурой от Застройщика!...
Квартира             в The Palm Jumeirah, ОАЭ
1 326 031 €
Меблированная квартира с 2 спальнями под управлением отельной сети Kempinski....
Квартира             в Burj Khalifa, ОАЭ
2 220 831 €
Burj Khalifa tower apartment, a unique world experience...
ОАЭ. Справочная информация

Краткий обзор рынка

В состав Объединенных Арабских Эмиратов входят 7 эмиратов – Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Фуджейра, Умм-Аль-Кувейн и Шарджа.

Покупка недвижимости иностранцами в полноправное владение (freehold) разрешена только в определенных районах Арабских Эмиратов. Жилая недвижимость и земельные участки в других районах доступны только в leasehold - долгосрочную аренду (10-99 лет).

Самый большой выбор, но при этом самые высокие цены отмечаются на рынке Дубая. Здесь недвижимость в собственность доступна в 23 районах и 45 земельных участках.

Также среди россиян популярна недвижимость в Рас-эль-Хайме и Абу-Даби - самом большом эмирате, где недвижимость в собственность также можно покупать в специально отведенных инвестиционных зонах. В конце 2014 года свой рынок недвижимости открыла иностранцам Шарджа.

В Фуджейре, омываемой Оманским заливом Индийского океана, приобретение недвижимости в собственность возможно только в одном проекте – 170-метровой башне Аль-Джабар, в остальных районах доступен только лизгольд. В основном инвесторов здесь интересует аренда коммерческой недвижимости – офисы и торговые помещения.

Объекты недвижимости Аджмана – самого маленького эмирата ОАЭ, и Умм-Аль-Кувейна, несмотря на наличие протяженных береговых линий и возможность полноправной покупки недвижимости, не пользуются большим спросом у иностранных инвесторов.

Средние цены

По данным портала Global Property Guide, 1 квадратный метр недвижимости в ОАЭ в среднем стоит $5037, в Абу-Даби этот показатель колеблется в районе $3100, а в Дубае 1 «квадрат» стоит порядка $4800. В сегменте элитной недвижимости цена начинается от $7000 за 1 кв. м.

Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет порядка 7,5% годовых.