портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Испании

31166 актуальных предложений от 83 компаний
Испания. Горячие предложения
Квартира             в Кальпе, Испания
Уютные апартаменты с 3 спальнями для 6 человек. Море в 100 метрах, прекрасный вид с террасы на море и горы!
Квартира             в Пунта Приме, Испания
Панорама Мар (Panorama Mar) — новый жилой комплекс в Пунта Прима с эксклюзивным видом на море.
Квартира             на Гран-Канарии, Испания
Эксклюзивные апартаменты в элитной резиденции. Находится в поселении Баиа Фелис, в южной части острова, где круглый год отличный климат – оучший в...
Дом             в Аликанте, Испания
Вилла между Хавией и Морайрой, на северном побережье Коста Бланкa....
Дом             в Марбелье, Испания
Очаровательная, ориентированная на юг вилла в андалузском стиле, с видом на Африку в окружении сада площадью более 5 000 кв. м
Дом             в Бенахависе, Испания
Уютная вилла в классическом стиле размещена с Юго-запада на Запад с прекрасными видами на поле для гольфа и море.
Квартира             в Бенитачеле, Испания
Вид недвижимости: АпартаментТип операции: ПРОДАЖАПровинция: AlicanteМесторасположение: BenitachellЗона: CUMBRE DEL SOLОбщая площадь: 65 кв.м...
Дом             в Кома-Руге, Испания
Великолепный дом нового строительства находится в городе Кома руга,в 50 км от Барселоны.Имеет виды на море и построен в стиле хай тек.
Дом             в Сан-Висенс-де-Монтальте, Испания
Эта вилла, выполненная в минималистском стиле, расположена возле центра Сан-Висенс-де-Монтальт.
Дом             в Ллорет-де-Маре, Испания
Красивый уютный дом расположен в 2 км от пляжа. Имеет потрясающий вид на море
Дом             в Эль-Вендреле, Испания
Площадь 204 м2 в 3 уровнях: кладовая и гараж на цокольном этаже, гостиная, кухня, кладовая и 1 ванная на первом этаже, 3 спальни и 2 ванные на втором
Квартира             в Барселоне, Испания
Квартира с тремя спальнями, площадью 92 кв. м в жилом доме, в 150 метрах от моря.
Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.

Наши подборки:

Недвижимость в Испании от банков

Недвижимость на побережье Испании

Недвижимость в Испании от застройщиков