портал о зарубежной недвижимости
Цены в
120 186 предложений в базе
490 компаний в каталоге
Авторизация
e-mail:
Регистрация
Испания. Обьем базы
37133 предложения недвижимости в Испании
от 98 компаний
Испания. Регионы
(6727 объектов) Андалусия
(92) Ибица
(93)    Мадрид
Избранный объект
62 000 €

Турция / Анталия (регион)

Апартаменты в комплексе Kanyon Suite

77 900 €

Болгария / Бяла

Fortuna Home 1

260 000 €

Хорватия / Южная Далмация

Radisson Blu Resort & Spa, Dubrovnik Sun Gardens

210 000 €

Испания / Коста-Дорада

Квартира в Кома-Руге

События
Уникальное событие для профессионалов, задача которого – поиск новых партнеров д...
Подпишитесь на рассылки свежих объектов и статей от Homes Overseas


Недвижимость в Испании

  • Продажа
  • Аренда
  • Компании
  • Запрос
Испания. Горячие предложения
Испания / Барселона
от 1 240 000 €

ИСПАНИЯ, Сант Кугат

Новая вилла класса люкс в 10 минутах от центра Барселоны!

Идеальный семейный особняк площадью 520 м2 в самом престижном пригороде Барселоны! 14 км на машине или 8 остановок метро до площади Каталонии!...

Испания / Коста-дель-Соль
190 000 €

ИСПАНИЯ, Марбелья

Апартаменты в элитном комплексе Dama de Noche

Отличное предложение как и для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (особенно горячий сезон)! Выгодные инвестиции!...

Испания / Коста-дель-Соль
от 199 000 €

ИСПАНИЯ, Марбелья

Апартаменты с огромной скидкой на первой линии пляжа

Апартаменты в стиле хай-тек в одной из самых престижных зон на Коста-дель-Соль, на первой линии моря....

Испания / Майорка
от 396 000 €

ИСПАНИЯ, Майорка

Апартаменты с видом на море от застройщика

Новые апартаменты в закрытом охраняемом комплексе с красивой ухоженной территорией и выходом к собственному пляжу...

Испания / Коста-Бланка
187 900 €

ИСПАНИЯ, Пилар-де-ла-Орадада

Таунхаусы рядом с пляжем

Дома с общим бассейном, площадью 100 кв.м, с участком,солярием и рядом с пляжем.Прямая продажа!...

Испания / Коста-Дорада
от 123 000 €

ИСПАНИЯ, Камбрилс

Апартаменты c 3 спальнями в Камбрилсе. Ипотека 70%

Квартиры с 3 спальнями и 2 санузлами, в новом современном жилом доме в самом центре очаровательного города, в 500 м от песчаного пляжа....

Испания / Коста-Бланка
46 000 €

ИСПАНИЯ, Кальпе

Студия Мирамар в Кальпе

Продаётся уютная студия с ремонтом в жилом комплексе Мирамар в городе Кальпе (провинция Аликанте, Испания)....

Испания / Коста-Бланка
248 000 €

ИСПАНИЯ, Рохалес

Вилла в 2 этажа с частным бассейном (C302)

Вилла площадью 180 кв. метров на участке 500 кв. метров в Сиудад Кесада (Рохалес) (Ciudad Quesada, Rojales)....

Испания / Коста-Маресме
от 140 000 €

ИСПАНИЯ, Санта-Сусанна

Санта-Сусанна

Уникальное предложение с беспроцентной рассрочкой! При оплате 50% предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до 10 лет!...

Испания / Коста-дель-Соль
от 400 000 €

ИСПАНИЯ, Малага

Апартаменты в зоне пляжа Ла-Галера

Новые апартаменты и пентхаусы с 2 и 3 спальнями на первой линии моря с прямым проходом на пляж Ла-Галера (La Galera) в городе Эстепона....

Испания / Коста-Бланка
980 000 €

ИСПАНИЯ, Кабо Роиг

Современная вилла класса люкс

Двухэтажная эксклюзивная вилла в элитной урбанизации со своим собственным пляжем на побережье Коста Бланка, полуостров Cabo Roig....

Испания / Коста-Брава
210 000 €

ИСПАНИЯ, Сан-Антони-де-Калонже

Квартира с общественным бассейном и частным садом

Квартира расположена с жилом комплексе с бассейном и ухоженым садом. Площадь: 70 м2 + терраса 25 м2 + частный сад 50 м2. ...

Испания. Справочная информация

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.