портал о зарубежной недвижимости
Цены в
110 145 предложений в базе
480 компаний в каталоге
Авторизация
e-mail:
Регистрация
Испания. Обьем базы
30500 предложений недвижимости в Испании
от 93 компаний
Избранные объекты
13 230 €

Болгария / Бяла

Апартаменты в комплексе Milana 3

99 000 €

Испания / Коста-Бланка

Апартаменты в El Bosque

События
Организатор события – компания «Домика», входящая в состав крупнейшего...
MOPW – уникальное двухдневное мероприятие формата b2b и традиционное место...
Экспозицию зарубежной недвижимости представят компании из Европы, США...
Подпишитесь на рассылки свежих объектов и статей от Homes Overseas


Недвижимость в Испании

  • Продажа
  • Аренда
  • Запрос
Испания. Горячие предложения
Дом             в Майами Плайя, Испания
980 € в неделю
Сдается меблированная 2-этажная вилла, 375 кв. м на участке площадью 789 кв. м с садом....
Квартира             в Марбелье, Испания
от 199 000 €
Апартаменты в стиле хай-тек в одной из самых престижных зон на Коста-дель-Соль, на первой линии моря....
Квартира             в Соль-де-Майорка, Испания
от 396 000 €
Новые апартаменты в закрытом охраняемом комплексе с красивой ухоженной территорией и выходом к собственному пляжу...
Квартира             в Камбрилсе, Испания
от 104 600 €
Квартиры с 3 спальнями и 2 санузлами, в новом современном жилом доме в самом центре очаровательного города, в 500 м от песчаного пляжа....
Квартира             в Побле-Ноу, Испания
от 544 700 €
Просторные и светлые квартиры в привилегированном прибрежном районе Барселоны. Дома в окружении зеленых зон и в нескольких шагах от пляжа....
Квартира             в Малаге, Испания
от 510 000 €
Новые апартаменты и пентхаусы с 2 и 3 спальнями на первой линии моря с прямым проходом на пляж Ла-Галера (La Galera) в городе Эстепона....
Квартира             в Зоне Альты, Испания
от 1 219 000 €
Уникальные квартиры класса люкс в полностью реформированном доме рядом с парком Туро, в Сан Жервази!...
Дом             в Камбрилсе, Испания
от 1 400 000 €
Уникальные новые виллы под ключ, построенные по эксклюзивному дизайнерскому проекту на первой линии моря. ...
Квартира             в Дении, Испания
289 000 €
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ. Роскошные апартаменты в красивом комплексе на первой линии пляжа, с теннисным кортом и бассейнами....
Квартира             в Торревьехе, Испания
45 500 €
Квартира состоит из 3-х спален со встроенными шкафами, просторного, светлого салона, большой отдельной кухни с техническим уголком, ванной, террасы....
Квартира             в Дении, Испания
от 101 000 €
Новые квартиры с 2 и 3 спальнями и 2 ванными от банка в центре Дении, от 101 000 до 117 600 евро...
Дом             в Майами Плайя, Испания
от 910 € в неделю
Классическая вилла на большом участке с частным бассейном, 3 спальни, кондиционер, терраса, находится в 250 метрах от супермаркетов и в 500 от пляжа....
Испания. Справочная информация

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.