портал о зарубежной недвижимости

Недвижимость в Испании

31485 актуальных предложений от 86 компаний
Продажа
Аренда
Испания. Горячие предложения
Дом             в Пунта Приме, Испания
Это великолепное бунгало находится в красивой урбанизации с общим бассейном, парковкой и садом!Оно располагает 2-мя спальными комнатами, 1-й ванной...
Дом             на Коста-Бланка, Испания
Вилла в городе Кальпе. 3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 террасы, 2 гостиные (1 с камином), 1 кухня, бассейн, гараж, паркинг, зона барбекю, кондиционеры.
Дом             в Марбелье, Испания
Прекрасная одноэтажная вилла с 6 спальнями, на большом участке 2670 кв. м. Расположена непосредственно на пляже с большим плавательным бассейном.
Дом             в Сан-Висенс-де-Монтальте, Испания
Прекрасный особняк с 4 роскошными спальнями вполне может стать Вашей постоянной резиденцией.
Квартира             в Пунта Приме, Испания
Панорама Мар (Panorama Mar) — новый жилой комплекс в Пунта Прима с эксклюзивным видом на море.
Квартира             в Барселоне, Испания
Новые квартиры в 5-ти этажном доме и новые таунхаусы в жилом комплексе на Рамбла Побленоу. Квартиры с 2-мя или 3-мя спальнями, 1 или 2-мя ванными,...
Квартира             в Торревьехе, Испания
На продаже 2-комнатная квартира в 600 метрах от пляжа Del Cura в комплексе с красивой зелёной зоной и бассейном.
Квартира             в Кальпе, Испания
Уютные апартаменты с 3 спальнями для 6 человек. Море в 100 метрах, прекрасный вид с террасы на море и горы!
Дом             в Эль-Вендреле, Испания
Площадь 204 м2 в 3 уровнях: кладовая и гараж на цокольном этаже, гостиная, кухня, кладовая и 1 ванная на первом этаже, 3 спальни и 2 ванные на втором
Дом             в Кома-Руге, Испания
Великолепный дом нового строительства находится в городе Кома руга,в 50 км от Барселоны.Имеет виды на море и построен в стиле хай тек.
Квартира             в Салоу, Испания
Апартаменты в нескольких метрах от туристической зоны Салоу, красивой набережной с поющими фонтанами, множества магазинчиков и ресторанов. Состоят из.
Квартира             на Гран-Канарии, Испания
Эксклюзивные апартаменты в элитной резиденции. Находится в поселении Баиа Фелис, в южной части острова, где круглый год отличный климат – оучший в...
Каталог недвижимости в Испании

Испания. Общая информация о рынке

Текущее состояние рынка

Испания является второй страной после Болгарии по количеству запросов на покупку жилья у россиян. При этом согласно статистике ключевых слов Яндекса разрыв от лидера стремительно сокращается.

Во многом это объясняется тем, что за последнее время цены на недвижимость в Испании упали по разным данным на 30-40% относительно своего пика в декабре 2007 года. Так в мае 2013 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Испании опустилась ниже 2000 евро за кв. м. Таким образом, покупка дома на испанском курорте стала более доступной для россиян.

Ипотека, налоги, ВНЖ

Важно отметить, что в Испании иностранцы, могут рассчитывать на получение ипотеки на покупку недвижимости под 5-6% годовых при первоначальном взносе до 50-60% от стоимости объекта. При этом сумма кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Среди преимуществ испанского рынка можно назвать также отсутствие ограничений на покупку жилья иностранцами и невысокие относительно других западноевропейских стран налоги на недвижимость. Кроме того, весной 2013 года правительство Испании объявило о том, что собирается предоставлять ВНЖ в стране при покупке недвижимости стоимостью свыше полумиллиона евро.

Популярные районы и цены

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости в Испании среди иностранцев являются острова Тенерифе (Канарские о-ва) и Майорка (Балеарские о-ва), второй по численности город страны – Барселона, курорты на побережьях Коста-Бланки, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, такие как Торревьеха, Аликанте, Марбелья и другие.

Одни из самых недорогих вариантов можно встретить на испанском побережье Коста-Бланка. Купить апартаменты с 1 спальней на вторичном рынке здесь можно за 40 000 – 50 000 тысяч евро. Квартира в новостройке недалеко от моря будет стоить значительно дороже. Отдельно стоящий дом с небольшим участком в благоустроенном комплексе в 5-6 км от моря можно подобрать за 120 000 евро, в пешей доступности до моря цены на виллы начинаются от 150 000 евро.

На Майорке стоимость апартаментов начинается от 100 000 евро, в то время как на Тенерифе вполне реально подыскать квартиру за 60 000 – 80 000 евро.

Особый интерес представляют так называемая залоговая недвижимость Испании, т.е. изъятая банками за долги, и выставленная банком на аукцион по сниженной цене.