портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

858 актуальных предложений от 30 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Квартира             в Кестеле, Турция
Находясь в апартаментах комплекса вы будете окружены красочными пейзажами горной долины и реки Димчай, где распологаются аутеничные рыбные рестораны
Квартира             в Махмутларе, Турция
Мебель и техника входит в стоимость. Вид из квартиры на живописную природу гор и море
Квартира             в Турклере, Турция
Единственный проект на Средиземном море такого уровня
Дома (виллы) в Алании
Дом             в центре Алании, Турция
На продажу выставлена роскошная вилла в центральном районе города Алании
Дом             в Махмутларе, Турция
От собственника. Без посредника. В хорошие руки! Скидка 75 000 € от цены застройщика. Продаю по необходимости. Полностью обставлена. 4 этажа 6 комнат
Дом             в Каргыджаке, Турция
Просторная и частная вилла в районе Каргыджак
Таунхаусы в Алании
Таунхаус             в Авсалларе, Турция
Выставлена на срочную продажу эксклюзивная элитная квартира таунхаус, в Алании, в районе Авсаллар, до моря всего 200 метров.
Таунхаус             в Конаклы, Турция
Купить дом на берегу Средиземного моря реально: продается уютный таунхаус с 4 спальнями всего в 50 м. от моря! Охраняемый комплекс, мебель и техника.
Таунхаус             в Каргыджаке, Турция
Двухуровневые апартаменты в комплексе в Каргыджак с красивым видом
Коммерческая недвижимость в Алании
Коммерческая недвижимость             в центре Алании, Турция
3-звездочный отель в Алании находится в тихом районе, всего в 700 м от прекрасного и чистого пляжа.
Коммерческая недвижимость             в центре Алании, Турция
Новое коммерческое помещение в центре Алании, в 200 метрах от пляжа Клеопатры - прекрасный вариант для инвестирования.
Коммерческая недвижимость             в центре Алании, Турция
Небольшой апарт-отель на 10 номеров в центре Алании, рядом с пляжем Клеопатры на продажу - великолепная возможность для инвесторов.
Земельные участки в Алании
Земельный участок             в Каргыджаке, Турция
Участок предполагается под застройку комплекса вилл, стоимость готового проекта под ключ 2 000 000 €.
Земельный участок             в Каргыджаке, Турция
Продаётся земельный участок с великолепным панорамным видом на море, Аланию и горы в Каргыджаке.
Земельный участок             в центре Алании, Турция
В продаже земельный участок из 3 частей под застройку в одном из самых популярных районов Алании - Бекташ Тепе.
Аренда недвижимости в Алании
Квартира             в Махмутларе, Турция
Сдаются в аренду комфортабельные апартаменты в новом комплексе, который расположен в популярном туристическом районе Махмутлар.
Квартира             в Обе, Турция
Меблированная квартира 1+1 в комплекс Crystal Nova.
Квартира             в Махмутларе, Турция
Долгосрочная аренда новой квартиры в современном доме с зимним бассейном, у самого моря в Алании в районе Махмутлар

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.