портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

1187 актуальных предложений от 34 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Квартира             в Махмутларе, Турция
Новый комплекс расположен всего в 300 м от моря в центре Махмутлара и предлагает высокое качество и выгодное местоположение по привлекательной цене.
Квартира             в Турклере, Турция
Единственный проект на Средиземном море такого уровня
Квартира             в Махмутларе, Турция
Центр Махмутлара, меблированная квартира в хорошем состоянии
Дома (виллы) в Алании
Дом             в Обе, Турция
Участок площадью 1000 м2, особняк площадью 470 м 4 этажа
Дом             в Махмутларе, Турция
Уникальный дизайн, потрясающий вид на море и реальная неприкосновенность частной жизни на роскошной вилле в Аланьи
Дом             в Конаклы, Турция
Ухоженная и красивая вилла с большим количеством зеленных насаждений, расположена в районе Конаклы в нескольких минутах ходьбы от моря.
Таунхаусы в Алании
Таунхаус             в Дим-Чае, Турция
Дублексы с собственным садом и большим двумя балконами занимает два первых этажа здания.
Таунхаус             в Авсалларе, Турция
Выставлена на срочную продажу эксклюзивная элитная квартира таунхаус, в Алании, в районе Авсаллар, до моря всего 200 метров.
Таунхаус             в Каргыджаке, Турция
Просторные апартаменты в уютном комплексе в живописном районе Алании. Квартира с видом на море, полностью меблирована
Коммерческая недвижимость в Алании
Коммерческая недвижимость             в Обе, Турция
Отель расположен в первой линии и имеет собственный широкий пляж длинной 20 метров
Коммерческая недвижимость             в Алании, Турция
Турецкая баня "хамам" продается действующий бизнес в центре Аланьи
Коммерческая недвижимость             в Конаклы, Турция
Ухоженный пяти звездочный отель с большим количеством зеленых зон.
Земельные участки в Алании
Земельный участок             в Каргыджаке, Турция
Участок предполагается под застройку комплекса вилл, стоимость готового проекта под ключ 2 000 000 €.
Аренда недвижимости в Алании
Квартира             в Махмутларе, Турция
Сдается в аренду квартира в уникальном 11- ти этажном жилом комплексе в Махмутларе. Комплект элитного класса и построен в 2017 году.
Квартира             в Кестеле, Турция
Сдается квартира 1+1, об. площадью 80 кв.м. в элитном комплексе, до моря всего 150 метров, рядом хороший пляж.
Квартира             в Махмутларе, Турция
Меблированные стильные квартиры от известного застройщика в центре района Махмутлар, в 300 метрах о пляжа

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.