портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Алании

1644 актуальных предложения от 21 компаний
Квартиры (апартаменты) в Алании
Квартира             в Махмутларе, Турция
ставлена на продажу просторная квартира 2+1 с прямым видом на море. Апартаменты расположены в современном жилом комплексе на первой береговой линии
Квартира             в Обе, Турция
Полностью меблированая квартира 2+1 в комплексе с бассейном
Квартира             в Махмутларе, Турция
Выставлена на продажу недорогая квартира в Махмутларе, расстояние до моря всего 350 метров
Дома (виллы) в Алании
Дом             в Каргыджаке, Турция
Элитная вилла 4+1 с дизайнерским ремонтом в уютном районе Каргыджак, в 2 км от моря и пляжа
Дом             в центре Алании, Турция
Уютная вилла с красивой панорамой на Аланию и море, всего в 1.5 км от центра города
Дом             в Авсалларе, Турция
50м. ло пляжа, дом-дурлекс. 3 ванна, 3 Туалете.
Таунхаусы в Алании
Таунхаус             в Конаклы, Турция
Купить дом на берегу Средиземного моря реально: продается уютный таунхаус с 4 спальнями всего в 50 м. от моря! Охраняемый комплекс, мебель и техника.
Таунхаус             в Каргыджаке, Турция
Двухуровневые апартаменты в комплексе в Каргыджак с красивым видом
Таунхаус             в Демирташе, Турция
Недорогая вилла с потрясающим понарамным видом в Алании
Коммерческая недвижимость в Алании
Коммерческая недвижимость             в центре Алании, Турция
Небольшой апарт-отель на 10 номеров в центре Алании, рядом с пляжем Клеопатры на продажу - великолепная возможность для инвесторов.
Коммерческая недвижимость             в центре Алании, Турция
Новое коммерческое помещение в центре Алании, в 200 метрах от пляжа Клеопатры - прекрасный вариант для инвестирования.
Коммерческая недвижимость             в Алании, Турция
Цена отеля ниже рыночной
Земельные участки в Алании
Земельный участок             в Каргыджаке, Турция
Участок предполагается под застройку комплекса вилл, стоимость готового проекта под ключ 2 000 000 €.
Земельный участок             в Каргыджаке, Турция
Продаётся земельный участок с великолепным панорамным видом на море, Аланию и горы в Каргыджаке.
Земельный участок             в центре Алании, Турция
В продаже земельный участок из 3 частей под застройку в одном из самых популярных районов Алании - Бекташ Тепе.
Аренда недвижимости в Алании
Квартира             в Кестеле, Турция
Сдается квартира 1+1, об. площадью 80 кв.м. в элитном комплексе, до моря всего 150 метров, рядом хороший пляж.
Квартира             в Махмутларе, Турция
Сдаются в аренду комфортабельные апартаменты в новом комплексе, который расположен в популярном туристическом районе Махмутлар.
Квартира             в Махмутларе, Турция
Долгосрочная аренда новой квартиры в современном доме с зимним бассейном, у самого моря в Алании в районе Махмутлар

Алания (регион). Общая информация о рынке

Турецкая Алания

Алания (или Аланья) – город и одноименный район на средиземноморском побережье Турции. Численность населения Алании, которая считается самым теплым среди крупных городов страны, немногим превышает 100 000 человек. В регионе, протянувшемся почти на 50 км, проживает около 250 000 человек.

На туристическую отрасль Алании приходится 9% от общего турпотока, а на местный рынок недвижимости, по разным данным, от 20 до 30% сделок с участием иностранных покупателей. На сегодняшний день около 35 000 домов в Алании принадлежат иностранцам, из них собственниками почти 6 000 жилых объектов являются россияне.

Кризис 2008 года не миновал Аланию, но благодаря застройщикам, державшим цены на докризисном уровне, значительного падения стоимости удалось избежать. Экономические проблемы в России, в том числе колебания валютных курсов, также не повлияли на спрос со стороны россиян – в 2014 году четверть всех объектов недвижимости в Алании была приобретена нашими соотечественниками.

География и цены

Первая линия в Алании застроена преимущественно отелями, жилые комплексы расположены на возвышенности, и из многих квартир открывается вид на море. Меблированную квартиру в центре города Аланья можно купить от €38 000, для покупки виллы с бассейном потребуется бюджет от €180 000.

Наиболее крупные и популярные города региона, помимо самой Алании, – Окурджалар, Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Оба, Тосмур, Джикджилли, Конаклы, Газипаша, Каргыджак, Демирташ.

Махмутлар - самое популярное направление в Алании для покупки недвижимости

Махмутлар – самое популярное направление у покупателей недвижимости в Алании.

Одно из самых бюджетных и популярных направлений в регионе – Махмутлар. Студия здесь стоит от €30 000, а квартиру с 1 спальней в 100 м от моря можно приобрести за €35 000.

В районах Кестель, Тосмур и Оба стоимость квартир начинается от €30 000. Из этих районов самая развитая инфраструктура и благоустроенный пляж – в Тосмуре.

В районе Джикджилли, облюбованном европейцами, минимальный ценник за квартиру с 1 спальней составляет €50 000. Здесь цены примерно одинаковы как на первичном рынке, так и среди нестарого жилого фонда вторичного рынка.

Самыми престижными районами с самой дорогой недвижимостью считаются районы пляжей Клеопатры и Дамлаташ. Здесь преобладают дома 15-20-летней давности, стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от €100 000.

Одни из самых дорогих объектов региона также находятся в районе Конаклы – здесь цены сравнимы, а иногда и превосходят аналогичные объекты Алании. Квартира в 300 м от моря здесь стоит от €33 000, а стоимость домов начинается от €90 000.