портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Бодруме

85 актуальных предложений от 8 компаний
Квартиры (апартаменты) в Бодруме
Квартира             в Тургутрейсе, Турция
Квартира в комплексе типа отеля на первой береговой линии. Роскошный ландшафтный дизайн, бассейн, бар, детский клуб.
Квартира             в Гюндогане, Турция
Апартаменты в комплексе с инфраструктурой. Современный дизайн и комфорт. Вид на залив Гюндоан.
Квартира             в Ялыкаваке, Турция
Срочная продажа с мая 2017 года по сентябрь 2017 года цена на одну квартиру в комплексе снижена на 40 000 евро. Квартира абсолютно новая - второй этаж
Дома (виллы) в Бодруме
Дом             в Ялыкаваке, Турция
Отдельно стоящая вилла с бассейном в районе Ялыкавак Бодрума
Дом             в Битезе, Турция
Вид на долину и сады. Современный дизайн. Теннисный корт. Частный сад и бассейн.
Дом             в Ялыкаваке, Турция
Современные каменные дома. Частные бассейны-инфинити, сауна, кино и тренажерный зал. Фантастическая панорама. Всего 2.5km от Palmarina!.
Таунхаусы в Бодруме
Таунхаус             в Ялыкаваке, Турция
Двухэтажные квартиры в комплексе типа таунхаус.
Таунхаус             в Гюмюшлюке, Турция
Комплекс вилл и апартаментов, расположенный на площади 11 000 м2. Отдельная парковка и сад для каждого дома.
Коммерческая недвижимость в Бодруме
Коммерческая недвижимость             в Тургутрейсе, Турция
Срочная продажа отеля с пляжем и пристанью по цене земли в данном районе.
Коммерческая недвижимость             в Тургутрейсе, Турция
Отель на первой береговой линии. Удачное вложение для покупки и перестройки под большие апартаменты - пентхаусы с собственным пляжем.
Коммерческая недвижимость             в Ялыкаваке, Турция
Апарт-отель на 18 номеров, на участке 1055 кв. м. Общая площадь строений - 450 кв. м. Бассейн, ресторан и бар. 50 м от моря, собственный причал.
Земельные участки в Бодруме
Земельный участок             в Ортакенте, Турция
Участкок под строительство дома в центре полуострова Бодрум.
Земельный участок             в городе Бодрум, Турция
Район Ялычифлик. Сосны, оливковые деревья, коммуникации. 6 км от центра Бодрума, 2 км от моря.
Аренда недвижимости в Бодруме
Таунхаус             в Ялыкаваке, Турция
Аренда дома в Бодруме!
Квартира             в Ялыкаваке, Турция
Сдается меблированная 3-комнатная квартира площадью 105 кв. м в комплексе с бассейном.
Квартира             в Ортакенте, Турция
Аренда элитной недвижимости на лето 2017.

Бодрум (регион). Общая информация о рынке

Бодрум – «английская гавань»

Бодрум – один из самых популярных и престижных курортов Турции на берегах Эгейского моря. Недвижимость Бодрума наряду с объектами Стамбула, Алании и Анталии входит в пятерку самых популярных направлений среди иностранных и местных инвесторов.

Недвижимость на побережье Эгейского моря традиционно дороже других курортных объектов Турции – примерно в полтора раза дороже аналогичных объектов Анталии и Алании. По качеству строительства эксперты приравнивают объекты Бодрума к европейским странам. Не случайно, что на рынке жилья Бодрума основные покупатели – англичане, немцы и граждане других стран Европы в отличии от Анталии, где лидируют покупатели из России.

Бодрум - популярный курорт на эгейском побережье Турции

Недвижимость в Бодруме пользуется большой популярностью у покупателей из европейских стран.

До марта 2014 года нынешние районы Бодрума были отдельными городами, разбросанными по полуострову. Из 11 районов (Бодрум, Ялыкавак, Тургутрейс, Тюркбюкю, Мумджулар, Гюмюшлюк, Ортакент, Битез, Конаджык, Ялы) покупка недвижимости на частное лицо запрещена в пяти из них – историческом центре Бодрума, Битезе, Тургутрейсе, Ортакенте и в бухте Гюмбет.

Районы и цены

Самая дорогая и престижная недвижимость Бодрума располагается в районах Ялыкавак, Гёлтюркбюкю и в центре Бодрума, где разрешено строительство. Квартиры в Ялыкаваке с видом на море стоят от 80 000 евро. В районе Гюмюшлюк с более бюджетными объектами аналогичная квартира с видом на море стоит 55 000 евро.

Местный рынок недвижимости характеризуется стабильностью – здесь не было резкого снижения цен из-за кризиса, и не зафиксирован стремительный рост стоимости на фоне растущего спроса и строительного бума. Такая стабильность, являющаяся признаком здорового рынка, обоснована преимущественным спросом со стороны внутренних покупателей – 80% объектов недвижимости Бодрума принадлежит туркам.

Плюсы и минусы

Плюсы:

  • высокое качество строительства объектов недвижимости;
  • стабильный турпоток, способный обеспечить доходность от сдачи недвижимости в аренду;
  • меньшие инвестиционные риски по сравнению с объектами других курортов;
  • большой ассортимент жилых объектов: апартаменты, таунхаусы, дома и виллы; первичный и вторичный рынок; от эконом- до премиум-класса.

Недостатки:

  • относительно дорогая недвижимость;
  • запрет на приобретение недвижимости в некоторых районах.