портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Великобритании

393 актуальных предложения от 18 компаний
Великобритания. Горячие предложения
Коммерческая недвижимость             , Великобритания
Дом престарелых на 78 номеров Ньютон Манор в районе Манчестера - с доходностью 10% на 25 лет. Объект уже построен и функционирует.
Квартира             в Манчестере, Великобритания
Hall Lane House, Manchester 21% чистой прибыли гарантированно в течении трех лет!
Квартира             , Великобритания
Доходный объект Viewpoint в Манчестере! Апартаменты под сдачу в аренду!
Квартира             в Восточной Англии, Великобритания
The Rocket – отличное инвестиционное предложение! Чистый доход - 30% в течении трех лет!
Квартира             , Великобритания
Шикарный жилой комплекс, строящийся на южном берегу Темзы всего в 1 миле от Биг Бена и здания Парламента
Квартира             в Челси, Великобритания
Комплекс расположен рядом со станцией метро Nine Elms.
Квартира             в Лондоне, Великобритания
Посмотрите новинку рынка - новые дизайнерские апратаменты в Лондоне под сдачу в аренду с гарантированной доходностью (ROI) 8% брутто на первые 5 ле..
Квартира             в Сандерленде, Великобритания
Проект Sunderland House расположен в самом сердце города Сандерленд, в пределах нескольких минут ходьбы от университетов, магазинов и кафе.
Коммерческая недвижимость             в Лондоне, Великобритания
Современные офисы категории А в районе олимпийского центра Лондона!​ ​Потенциальная доходность 14% годовых.
Квартира             в Кэнэри-Уорф, Великобритания
Комплекс апартаментов на стадии строительства с потенциалом роста стоимости
Дом             в Лондоне, Великобритания
Новый 3-этажный дом от застройщика с гаражом и садом с детской площадкой. Расположен в 25 км от Лондона (графство Бакингемшир)
Квартира             , Великобритания
Phoenix Place Liverpool - объект доходной недвижимости в Великобритании! Супер-популярный сегмент рынка- студенческие апартаменты!

Великобритания. Общая информация о рынке

Согласно данным национального агентства Nationwide, средняя стоимость дома в Великобритании составляет £198 564 и эта цифра планомерно растет. Наибольший рост цен на недвижимость в Великобритании зафиксирован в Большом Лондоне – в первом квартале 2016 года цены здесь выросли на 11,9%, за ним следует Лондон (+11,2%), периферийные районы юго-восточной части страны (+8%), юго-запад (+5,5%) и Восточная Англия (+5,4%).

Динамика цен на недвижимость в Великобритании

Динамика цен в процентах по данным Global Property Guide.

Бум на английском рынке недвижимости пришелся на период с 1996 г. по 2007 год. Тогда цены на недвижимость Лондона выросли на 289%, жилье в Северной Ирландии подорожало на 393% (самый высокий показатель среди всех регионов Британии), а в Шотландии цены выросли на 188%.

Популярные регионы и цены

Наибольший интерес на рынке жилья Великобританиии у иностранных инвесторов вызывает Лондон и его пригороды. Согласно статистике, средний дом в Лондоне стоит £455 984, что на 152% дороже объекта с аналогичными характеристиками в любой другой части страны.

Недвижимость в престижном центральном районе города стоит 16 800-25 000 фунтов стерлингов за кв. м, причем с ростом метража апартаментов стоимость «квадрата» только увеличивается. Ежемесячная арендная плата здесь варьируется в пределах £51-64/1 кв. м. Апартаменты площадью 120 кв. м стоят £2,5 млн.

Процесс покупки и ипотека

Законодательство страны никак не ограничивает права иностранцев на покупку недвижимости в Великобритании. Сам процесс купли-продажи проходит в три этапа: поиск объекта и предложение о покупке, сбор пакета юридически значимых документов, финальные штрихи (оплата налогов, сборов, регистрация жилья).

Крупнейшие банки Великобритании предоставляют ипотечные кредиты иностранцам, при этом первоначальный взнос за жилье (не менее 30%) должен быть внесен из собственных средств.

Налоги и сборы при покупке недвижимости

Сопутствующие операционные расходы могут удорожать сделку для покупателя на 1,55-8,05%. Сюда входят госпошлина/гербовый сбор (1-7%), оплата юридических действий (0,5-1%), плата за регистрацию в земельном кадастре (0,05%). Продавец оплачивает только услуги риелтора (2,5-3% + 17,5% НДС).